购房定金收据丢了怎么办

如果买房定金的收据丢了，需要及时联系开发商，开发商会要求购房者签订收据遗失声明，证明购房定金收据遗失，对此再无异议。如果付定金的一方没有履行约定的义务，就没有权利要求返还定金；而如果是收定金的一方，没有履行约定的相关义务，就必须双倍的返还定金，债务人在履行债务后，定金应当抵作价款或者追回。

购房定金收条是买房人向卖房人支付了购房定金的一种书面式的付款凭据，是买房人保护自己合法权益的一种重要证据。

假如买房人还没有签订购房合同，但是买房人实际交付了购房定金，并且收到卖房人开具的购房定金收条，那么这份购房定金收条就具有法律效力，购房定金收条就可以证明买房人向卖房人支付了相应金额的购房定金，同时可以证明买房人履行了购房合同中相应的付款义务。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即若是买受人因自身原因放弃购买的，则不履行约定义务的买受人无权要求返还定金，若是由于出卖人违约不出售该房屋的，那么接受定金的出卖人应当双倍返还定金。如果双方当事人因为对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致而无法签订合同时，任何一方都不存在违约行为，出卖人应把定金全数返还买受人。