申请公积金贷款对贷款人有什么要求

1、贷款人要具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。

2、贷款人有连续缴存公积金达到6-12个月以上，并在贷款前仍在继续缴纳(具体缴纳市场规定按城市政策为准)。

3、贷款人要具有完全民事行为能力，且个人信用良好，收入稳定。

4、贷款人具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续。

5、贷款人已按规定支付了一定比例的首付款。

6、贷款人能够满足所在城市公积金贷款政策的其他条件要求。

第一：提交申请

1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额;

2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;

3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。

第二：银行或金融机构进行审核

售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

第三：签订装修贷款合同

住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

第四：找担保

1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;

2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;

3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。

第五：审核通过后，银行放款

借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

第六：后期进行还款。