![房子竣工验收的注意事项有哪些]( "房子竣工验收的注意事项有哪些")
- 1、对于门窗的施工一定要稳固，保持横平竖直的原则，高矮要保持一致，门窗的开启要足够的灵活，没有阻滞以及反弹的现象，另外门锁的安装位置要正确，开关要灵活且有效，门锁安装完成后表面要保持洁净，大面没有刮痕以及碰伤的状况。2、卫生间是我们每天都要使用的场所，所以对于它的验收更...
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![房屋竣工验收的条件有哪些]( "房屋竣工验收的条件有哪些")
- 1、现场的房屋构造和格局必须要跟图纸上的设计内容一致。2、建造房屋时，建筑材料、配件以及设备进场的具体情况，必须要有一个详细的报告。3、技术档案和施工管理方面的文件，必须要有一套非常完整的记载。4、工地的设计监工和管理要能够取得合格的文件。5、有工程的保修书。6...
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![房屋竣工验收后存在的质量问题是由谁负责]( "房屋竣工验收后存在的质量问题是由谁负责")
- 1、房屋竣工验收5年内，如有问题要找开发商。目前大多数新房由于施工要求的提高，严重的质量问题已经不会出现。如果电气管线、给排水管道在交房后2年内，渗渗水等问题5年内出现，物业在接到居民的报修后，会转而找开发商或施工单位来解决。也有一些施工单位会限定修缮资本准则，委托...
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![房产竣工没有验收能买吗]( "房产竣工没有验收能买吗")
- 房产竣工没有验收能买。一般情况下，商品房竣工验收合格后，发展商才会通知购房者办理入伙手续，购房者领取房屋钥匙并验收房屋后才视为房屋的交付。实际情况中，往往有部分购房者在房屋还未取得竣工验收的情况下，就提前进行了装修，当然这里有发展商变相鼓励，也有购房者主动要求。然...
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![房屋竣工加速惠及A股玻璃企业 浮法玻璃为何价格走高？]( "房屋竣工加速惠及A股玻璃企业 浮法玻璃为何价格走高？")
- 在国家经济政策的鼓励和市场需求的逐渐回暖的背景下，房屋竣工加速和前期供需结构好转都促进了国内浮法玻璃市场的发展，也使得浮法玻璃价格持续上涨。近年来，中国的房地产市场不断发展壮大，房屋建设量也不断攀升。在建筑业的快速发展背后，各种利好消息都让建材企业助力这个庞大...
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![工程竣工验收报告内容有哪些]( "工程竣工验收报告内容有哪些")
- 建设依据：简要说明工程竣工验收报告项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算（包括修正概算），规定的建设规模及生产能力，建设项目的包干协议主要内容。工程概况：（1）工程前期工作及实施情况；（2）设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质...
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![商品房预售竣工交付日期有规定吗]( "商品房预售竣工交付日期有规定吗")
- 预售房交房时间没有规定，但交房时间在预售合同中可以约定。订的购房合同，上面写着交房日期，逾期未交房的责任等。有的地方开盘后可能需要2年才交房。1、法定条件：（1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：房地产开发企业交...
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![竣工验收需要哪些条件]( "竣工验收需要哪些条件")
- 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师(针对委托监理的项目)、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。...
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![竣工验收是交房前还是交房后]( "竣工验收是交房前还是交房后")
- 竣工验收是在交房前的，楼盘只有通过了竣工验收才能交付，在交房的时候业主需要查看本项目的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。竣工验收备案表上每一项都必须报有关主管部门备案，有缺失的话是可以拒绝收房的。建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告，并具...
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![房子竣工是不是就可以交房了]( "房子竣工是不是就可以交房了")
- 房子竣工并不代表可以交房了。竣工日期约定的交房日期之前只要在对购房者实际意义不大。竣工日期与交房日期的区别在于：竣工日期是房屋建造完成的实际时间，而交房日期是交易双方认为约定的交付时间。交房日期必须以竣工日期为前提，房屋没有竣工，房屋肯定交付不了。如果房屋在...
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![房屋竣工验收后多久可以入住]( "房屋竣工验收后多久可以入住")
- 一般来说，房子竣工之后，还需要通过相关部门的综合验收之后才可以交房。等到房子竣工后，还有室外的管网和燃气以及水电的接入、小区的道路和绿化等等问题需要处理，等到这些都解决好一般都需要3到5个月，这个时候才能够正式交房。交房的时候，首先要交的费用就是开放商的房款尾款，如...
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![竣工结算与竣工决算的区别]( "竣工结算与竣工决算的区别")
- 竣工结算与竣工决算的区别有以下三个方面：1、包含的范围不同：竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价款调整数额减去预付及已结算的工程价款再减去保修金。竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预...
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![完工和竣工的区别]( "完工和竣工的区别")
- 1、完工和竣工的区别：一、含义不同：完工是完成工程、工作的意思，完工是指工程已施工完毕，没有相关部门的认可。2、竣工意思是工程结束，指工程完工且验收合格。3、二、出处不同：完工出处：《儿女英雄传》第二回：“他仗着夫齐、料足，果然在一月限内便修筑得完工。4、”竣工出处：清·王...
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![编制竣工结算书的原则是什么]( "编制竣工结算书的原则是什么")
- 1、编制竣工结算书的项目，必须是具备结算条件的项目。对要办理竣工结算的工程项目，应在生产部门提出上程竣工报告的基础上，实事求是地进行全面清点，并提出验收报告：报告中的各项内容包括工程形象进度，工程质量、工程实物量等，都必须符合设计要求及竣工验收规范。未完工程或工程...
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![竣工决算和竣工结算的区别]( "竣工决算和竣工结算的区别")
- 竣工决算和竣工结算的主要区别在于定义：竣工决算是建设工程经济效益的全面反映，是项目法人核定各类新增资产价值，办理其交付使用的依据。竣工结算是建设单位与施工单位之间办理工程价款结算的一种方法，是指工程项目竣工以后甲乙双方对该工程发生的应付、应收款项作最后清理结...
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![房子竣工后多久能交房]( "房子竣工后多久能交房")
- 商品房在竣工之后后，只要配套设施完成且通常相关部门的综合验收即可交房，通常房屋封顶后，还需要6到8个月才能交房，具体的交房时间由买卖双方购房合同中规定的日期来决定。因此购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白规定为具体的某年某月末日，并注明开发商不能按时交房所需承...
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![房屋竣工验收备案表在哪里可以查]( "房屋竣工验收备案表在哪里可以查")
- 一般来说，房屋竣工验收备案表可以在当地住房和城乡建设局进行查询。另外，还可以在开发商那里进行查询，开发商处交房会有竣工验收报告给到业主，没有的话，就是没有通过验收。另外，还可以到县及以上行政审批大厅的建委窗口或者网站查询该项目是够办理了竣工验收备案手续，县级以上地...
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![竣工验收需要竣工图纸吗]( "竣工验收需要竣工图纸吗")
- 房屋竣工验收结算时需要竣工图纸。根据《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。施工单位...
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![竣工验收需要具备什么条件]( "竣工验收需要具备什么条件")
- 1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师(针对委托监理的项目)、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。3...
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![房地产项目竣工验收需要什么条件]( "房地产项目竣工验收需要什么条件")
- 1、现场的房屋构造和格局必须要跟图纸上的设计内容一致。2、建造房屋时，建筑材料、配件以及设备进场的具体情况，必须要有一个详细的报告。3、技术档案和施工管理方面的文件，必须要有一套非常完整的记载。4、工地的设计监工和管理要能够取得合格的文件。5、有工程的保修书，当...
- 18920
![竣工图由谁编制]( "竣工图由谁编制")
- 竣工图一般出现在工地上，竣工图也是整个工期的重要组成部分，那么，工地各负责人负责的工作也是不一样的，那么，最后的竣工图应该由谁来编制的呢？只有建设这个工程的单位才最了解整个工程的部位，所以竣工图是建设单位绘制出来的，如果建设单位没有条件绘制的话，也可以委托监理单位来绘...
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![竣工具体是什么意思]( "竣工具体是什么意思")
- 竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。应该指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工...
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![房地产竣工验收包含哪些]( "房地产竣工验收包含哪些")
- 1、施工完成后提交验收申请，填报申请表。2、内部初级验收。专业工程师对工程进行检查验收，项目部质安工程师、工程技术部工程师进行内部初步验收，并填写相关资料。3、预验收。由专业工程师，外部和内部监理工程师，造价工程师，物业管理相关人员等一同进行工程的验收检查。4、正式...
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![房屋已经竣工的材料包括哪些]( "房屋已经竣工的材料包括哪些")
- 1、验收报告，且需相关部门填写和盖章，这样才有效果。2、工程开工许可证、施工设计图、施工报告、检查建议文件。3、施工部门的完工报告、监理部门的评估报告以及检查报告。4、规划单位批准的文件、消防和环保单位验收的报告。5、施工部门签订的质保书，若是商品房的话，还需提...
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![竣工验收条件是什么]( "竣工验收条件是什么")
- 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案和施工管理资料。2、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。3、施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用...
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