贷款首付款比例是什么意思

贷款首付款比例是指借款人的总贷款金额占所贷商品的总价值的比例，常常用于住房贷款中。比如消费者在购买一套房屋时，需要首先自己支付一定的首付款，首付款也是有规定的比例的，除去首付款之外的部分则是贷款部分，如果贷款比例为7成，则代表该房屋总价的70%都是通过贷款来支付的，只有3成是通过自己筹集首付款来支付的。

如果买房首付款不够的话，是可以寻求亲友帮助的，如果和亲朋好友的关系不错，那么可以考虑找他们求助。但是要记得向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况，并签订正规的借据，手上宽裕后记得要还款，免得到时产生纠纷，影响好友之间的关系。

1、买首套房首付。

商业贷款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。

公积金贷款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

2、买二套房首付。

商业贷款首付比例：第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。

公积金首付比例：只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下，再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。