县城买房应该注意什么

1、位置

县城一般都不是很大，繁华地带了不会太多，所以一定要把位置选择好。房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学-区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学-区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。

2、户型

无论在哪买房子，都是要看户型的，好的户型住者才能舒服。一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。

3、开发商

在县城买房子，一定要看开发商，最好是买知名开发商开发的房产。在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。

4、价格

因为是县城，房价肯定要比市里低，如果跟市的价格差不多那就没有必要了。很多人认为价格是很重要的因素，但在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

市里和县城买房的区别是什么?

1、市区经济发达，交通便利，年轻人发展机会多；而县城经济水平相对较差，生活的节奏慢。

2、市区买房压力大，但也更有动力，能提高眼界；而在县城买房的话，工作生活都在县城，易让年轻人丧失了斗志。

3、市区房屋升值空间大；而县城房屋升值空间有限。