首次购房该如何选择

首次购房要选择大品牌的开发商，这样更有保障。选择自己喜欢的户型、楼层。户型最好选择南北通透型，楼层一般选在中层。同时根据自己的预算，选择合适的平米。

1、买房费用

一般来说，毛坯房的总价比带装修房的总价要低。因为带装修房的房屋总价中，包含了装修部分的材料费、人工费等。

因此，与毛坯房相比，带装修房要支付较多的首付款，贷款的金额也比毛坯房高，月供压力也比较大。

2、装修费用支出

毛坯房的装修费用高低，业主可以自己把控，装修的花费从几万到十几万、几十万元不等。

而带装修房的房价中包含了装修费用，业主不能把控。但是，贷款买带装修房的时候，相当于装修费用也是可以贷款的，不必一下子拿出很多钱来装修，而是可以慢慢偿还。

3、装修风格

带装修房其实就是统一装修出来的“公寓”，基本谈不上个性；虽然软装可以做小范围的弥补，但统一化的硬装缺陷真的很难改变。所以，如果你对装修风格这一块有比较高的要求，而对带装修房的风格又没办法接受的话，那么建议你购买毛坯房，这样就可以根据自己的喜好、自己的需要来装修了。

4、房屋质量

由于带装修房都是开发商统一装修的，业主没有参与装修的过程，因此带装修房的质量如何，业主难以得知，而且很多带装修房都会把房屋中的隐患隐蔽起来。而毛坯房是自己装修的，材料、质量等方面业主都可以自己把控。

5、入住时间

带装修房基本是拎包入住，但毛坯房要耗费比较多的时间，从设计到装修等等，所以入住时间要比带装修房推迟一年左右。

6、装修干扰

毛坯房由于各家的装修时间、装修进度不同，甚至还会发生买房后两三年都要忍受邻居装修带来的干扰。而带装修房已经装修完毕，正好与毛坯房相反，不必长期受左邻右舍装修污染影响。