买房刷信用卡会影响贷款吗

买房刷信用卡会影响贷款。因为银行规定，房子首付必须用客户自己的现金来付，而用信用卡刷的话，实际上是在用银行的钱来付首付。对此，银行一经审查发现，势必会担忧客户的经济收入情况，认为其不具备足够的还款能力，从而因放贷风险较大而拒绝批贷。而且客户用信用卡刷了之后，负债率势必会上升，而银行查到客户负债过多，轻易也不会放款。

1、信用不良

个人征信良好可是获得房贷的一大前提条件，如果征信存在不良记录，那恐怕可就难以获得房贷了。即便最后有幸获得了房贷，恐怕贷款额度也不会太高，而房贷利率则会提高不少。因此，大家平时一定要注意保持个人征信良好，就比如按时还信用卡，不要拖欠生活费用，更不要无理拒交物业费。总之，大家要牢记“勿以恶小而为之”。

2、负债过高

债务问题也是一件十分严峻的事情。试想一下，你每月收入虽然高达1万元，但每月却要还债7000元，在此情况下，银行怎么可能给你放贷。因此，大家在申请房贷前，最好先解决身上的大额债务，这样不仅可以提高房贷成功率，还可以证明你具有较强的还贷能力。

3、收入太低

一般来说，收入高低往往直接决定了借款人的还贷能力。如果你的月收入不高，那么房贷额度自然也就会偏低了。一旦你的月收入低于月供的两倍，那银行可能就会直接拒贷了。所以，大家在申请房贷前，最好先努力提高自己的月收入。实在不行，就在申请房贷前的几个月，每月定时往卡里转一笔钱，这样显得银行流水更加好看一些，申请房贷也更容易成功。

4、年龄不符

银行在审批房贷时，对于借款人的年龄也是有要求的，就比如未满18周岁的无法办理银行贷款，同时，那些年龄超过65周岁的也是无法获得银行贷款的。所以，大家在申请房贷时，最好让家中年龄处于黄金时段的成员去办理。