到银行贷房贷需要什么条件？

1、银行房贷款的前提是贷款人需要年满18周岁且具有完全民事行为能力。

2、能承担完全民事责任能力，其次就是购房人需要具有合法有效的居住身份证明。

3、具备交齐购房款、稳定合法收入、所购房屋产权明晰等条件的能力。

4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物，并且所购房屋不在拆迁公告范围内。

房贷其实就是指在按揭买房之后购房者需要向银行按时偿还的一笔贷款，按揭买房是指以房地产实物资产作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物的借款行为。