![陪孩子写作业感觉心累 育儿路上的误区 你踩了多少个]( "陪孩子写作业感觉心累 育儿路上的误区 你踩了多少个")
- 家长与孩子之间的矛盾常常源于孩子的作业。作业已经成为亲子关系中的一大障碍，导致许多家长和孩子都感到困惑和情绪低落。这可能是因为人们都追求培养“完美的孩子”，对孩子寄予过高的期望，同时也想成为“完美的父母”，但这种误区却让人们陷入困境。最近，我读到了一本书《给孩...
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![房贷30年是越还越少吗]( "房贷30年是越还越少吗")
- 房贷的总额是越还越少，这一定是肯定的。但是月供是不是越还越少还要取决于房贷的还款方式，一般的还款方式是等额本金和等额本息两种，如果是等额本息的话，每个月的还款额是一样的，仅随利率变动有少量变化。但是等额本金是会越还越少的，还贷初期还款额最高，然后以此减少。一、利息...
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![房贷30年的可以改成20年的吗]( "房贷30年的可以改成20年的吗")
- 房贷30年是改成20年的，但是一般都需要进行提前还款调整，提前还款以后贷款人可以调整还款的年限或是每月月供。如果提前还的额度足够多，那么调整还款年限就可以调整到20年。降低贷款年限是比较划算的选择，可以有效的减少利息，但是实际上贷款年限长也不一定不是好事。1、先查看...
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![为什么房贷30年最合适]( "为什么房贷30年最合适")
- 1.减轻还贷压力：因为买房承受的经济压力较大，房贷的期限越长，压力也相对小一点;2.便于提前还贷：房贷前期多是付利息，到后期主要是本金;3.更利于理财：房贷能使购房者的资金合理的调配;4.抵御通货膨胀：货币随着时间的变化也会不断贬值，同样的金额购买的差距是十分大的，这样计算还款...
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![房贷30年需要提前还吗]( "房贷30年需要提前还吗")
- 房贷30年并不是一定要提前还的，贷款人可以根据自己的需求来选择，需要注意的是房贷提前还款是越早越好，越早还节省的利息就越多，应该在初期就做好打算。如果是已经到了还款中期或是末期的话其实可以不用考虑了。1、查询购房资格有些购房者在购买房屋的时候会觉得房屋限购的对...
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![房贷30年利息比20年多吗]( "房贷30年利息比20年多吗")
- 如果其他条件都是一样的话，房贷30年利息是比20年多的，贷款买房每一年都会产生贷款本金乘以贷款利率的利息，贷款得越久，产生的利息就越多，如果要节省利息的可以尽量选择短一点的贷款年限。不过除了贷款年限以外还有很多条件都会影响房贷利息，看待利息的话还是要全面一点。1、身...
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![房贷15年和30年的区别]( "房贷15年和30年的区别")
- 房贷15年和30年的区别主要是在利息和还款时间：1、房贷15年，那么用户每期需要支付的本金和利息相对要高，还款时间短，对用户来讲短期压力更大。2、房贷30年，那么每期需要支付的利息和本金就相对低一些，还款压力相对更小，但是还款时间就长，并且实际支付的总利息相对会要多很多。不管...
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![房贷20年和30年的利率一样吗]( "房贷20年和30年的利率一样吗")
- 如果其他条件一样的话，房贷20年和30年的利率是一样的，一般决定房贷利率的有购房次数、银行加点等。贷款年限一般不会影响利率，不过利率一样的情况下房贷年限越久，产生的利息就越多，如果有条件的话尽量不要贷太长时间。商业贷款即个人住房贷款，是中国人民银行批注设立的商业银行...
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![房贷贷30年好还是20年好]( "房贷贷30年好还是20年好")
- 房贷贷30年比20年好。一般来说，如果你选择的贷款年限越短，那么你所要承受的还贷压力就会越大。因此，在这样的情况下，当然是不要20年，而选择最长期限的30年，因为同等金额的贷款，贷款年限越长就意味着每月还贷越少，这样可缓解房奴的压力，也能够更好地享受生活。1、房贷还款没有多少...
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![房贷30年会越还越少吗]( "房贷30年会越还越少吗")
- 房贷30年会不会越还越少还是取决于还款方式，如果是选择的等额本金还款的话，月供每月都会逐渐减少，到最后一个月的时候便只剩下当月本金，是月供最低的一次，但是等额本息的话每月还款是一样的。1、选择符合自己预期的房源，确定购买意向。看的数量最好是能够达到50套以上，自然就能...
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![房贷30年利率会变吗]( "房贷30年利率会变吗")
- 房贷30年利率是会变化的。基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息...
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![房贷30年是多少期]( "房贷30年是多少期")
- 房贷30年是360期，一般的房贷都是1月1期，30年也就是360期。房贷利息也都是按期数算的，每多一期就要多一份利息。贷款买房对于贷款人而言是可以自由选择贷款期数的，但一般都是按整年或是整五年来划分，精确到期的比较少。1、量力而行贷款买方是一个长期的拉锯战，有的人会选择用二...
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![房贷30年后悔了想贷20年怎么办]( "房贷30年后悔了想贷20年怎么办")
- 房贷最长期限是30年，要是觉得贷款时间长了是可以缩短的，需要联系贷款经办行办理，但并不是随意更改的。要是房贷30年侯贵了想贷20年，得由银行综合多个方面来重新评估贷款人的期限，具体有这几个方面：1、还款能力：房贷期限从30年变成了20年，缩短了整整10年，在贷款人利率不变的情况下，...
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![买房30年房贷可以缩短贷款年限吗]( "买房30年房贷可以缩短贷款年限吗")
- 买房30年房贷可以缩短贷款年限，这样的方式是属于提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这样就可以快速还完了，只是可能会造成经济压力比较大。要注意的是，许多银行规定的提前还款如果在一年内还，会收取额外的违约金，一年以后有的不收取违约金，有的收取违约金。1...
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![120万房贷30年月供多少]( "120万房贷30年月供多少")
- 现在越来越多的人贷款买房，而房贷的计算按照还款的方式不同，有着不同的计算方式。人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是1092739.43元，每月还款金额是6368.72元。等额本金还款法:每月月供额=(贷款...
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![超过30年的房子能贷款吗]( "超过30年的房子能贷款吗")
- 超过30年房龄的房子是可以办理贷款的，但是每个银行的规章制度都是不同的，有些银行超过40年房龄的房子是不可以办理贷款的，但是30年房龄的房子贷款最长的年限只有20年，只要提交相应的材料，等待银行审核就可以了，建议大家多走几家银行了解，选择合适自己的银行贷款，只要在银行办理贷...
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![房贷20年和30年利息有区别吗]( "房贷20年和30年利息有区别吗")
- 房贷20年和30年利息是有区别的，在其他条件都一致的情况下，贷款越久利息越多。具体相差可以通过房贷计算器进行对比。不过在贷款买房的时候，利息不建议视作负担或是成本，选择适合自己的贷款年限显然更重要。1、商业贷款。商业贷款即个人住房贷款，是中国人民银行批注设立的商业...
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![房贷30年有什么条件吗]( "房贷30年有什么条件吗")
- 房贷30年没有特殊条件，只要贷款人能够符合银行的各项条件，办理房贷都是可以贷30年的，不过贷款人的年龄会导致不能贷满30年。国内所有银行都规定贷款人的贷款年龄加贷款年限不能超过65岁，也就是说如果想要贷满30年至少要少于35岁，但是毕竟年龄是不可控的。1、查询购房资格有些...
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![房贷30年后悔了想贷20年能改吗]( "房贷30年后悔了想贷20年能改吗")
- 房贷30年后悔了想贷20年的话，是不能随便更改的，但贷款人可以通过提前还贷的方式来缩短还贷年限。房贷还款过程中，贷款人可以通过提前部分还款的方式来缩短还贷年限或降低月供额度。1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清，这种还款方式不用还剩余贷款的利息，但已付...
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![房贷30年如何改为20年]( "房贷30年如何改为20年")
- 1、房贷是可以将30年的年限改为20年的。目前房贷申请者可以使用提前还款的方式来缩短年限，用户在提前偿还一部分欠款后，剩下的贷款就可以进行最新的还款年限计算。2、此外，用户也可以和放贷银行进行协商，使用缩短还款年限，增加每月还款额的方式来达到目的。3、需要注意的是，购...
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![20年房贷和30年房贷的区别]( "20年房贷和30年房贷的区别")
- 1、期限不同：三十年的房贷比二十年的房贷整整多了十年时间，客户也就需要多承担十年的还款压力。2、利息、还款总额不同：哪怕贷款总额相同、贷款利率相同，选择的还款方式(等额本息或等额本金)相同，但三十年房贷要比二十年房贷多还整整十年的利息，所以三十年房贷要还的利息自然比...
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![30年房贷能提前还款吗]( "30年房贷能提前还款吗")
- 30年房贷是可以进行提前还款的，一般来说用户是可以选择提前全部还款，或是选择提前部分还款，但是如果提前还部分的贷款，那么银行对于还款的额度会有最低的限定。申请人的房贷满一年后，可以向贷款的银行申请提前还款。有一些银行也支持在房贷没有满一年的情况下提前还款，部分银行...
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![房贷期限30年贷款利率会变吗]( "房贷期限30年贷款利率会变吗")
- 房贷期限30年，如果用户选择的是LPR固定利率，那么房贷利率在贷款期限内不会发生任何变化。而用户选择的是LPR浮动利率，在贷款期限内，LPR发生了变化，那么房贷利率就会跟着变化。因此，房贷期限30年贷款利率会不会变化，主要是看用户的贷款利率是浮动利率还是固定利率。浮动利率和固...
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![“房贷20年”和“房贷30年”哪个更划算]( "“房贷20年”和“房贷30年”哪个更划算")
- 对于20年和30年的选择方式，主要是从我们自己思考的角度上去观看，如果是单纯为了利息的话，就决然是考虑到20年更为划算，如果考虑到以后的人民币贬值和利率下调的情况，选择30年是更为划算的。1、银行对贷款年限的最长限制一般，银行对房贷年限的要求是最长不超过30年，不过具体还要...
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![还房贷30年计算公式]( "还房贷30年计算公式")
- 还房贷30年计算公式：等额本息：每月还款金额=贷款本金X月利率×[^还款月数÷[^还款月数]-1；等额本金：每月还款金额=+X每月利率。个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。1、基本概念:个...
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