![《顶楼的大象》的剧情讲的是什么]( "《顶楼的大象》的剧情讲的是什么")
- 1、自由摄影作家贤友（张赫饰）被女友抛弃后彻底丧失了原本对爱情忠贞的执着，开始和不同的女伴度过艳丽魅惑的时光。整容外科医生民锡（赵东赫饰）身边的女友更换的神速，而他有一个近乎完美的娇妻，在医院诊疗室和按摩所之间来回奔走。2、外国金融专家镇赫（李尚禹饰）在与朋友贤友、民锡...
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![顶楼漏水是不是所有楼下住户出钱维修]( "顶楼漏水是不是所有楼下住户出钱维修")
- 首先要查明楼顶出现问题的原因，如果是因为个人所导致的，那么楼下的住户不应该出钱，要是说是因为房屋质量所导致的，而且也已经超过了房屋的质保期，那么维修楼顶的费用应该是整个单元所有业主都必须承担，如果没有超过质保期，那么维修的费用由开发商一方承担。1.有的房屋顶楼里种了...
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![高层顶楼会漏水吗]( "高层顶楼会漏水吗")
- 1、高层顶楼是否会漏水主要取决于楼房的质量。2、如果楼房质量不好，与其它楼层的住户相比，顶楼的住户需承担的漏水风险更大，因此大家在买房的时候，必须到顶层检查是否铺有防水隔热层，如果有就不用太过担心。3、此外，如果是八十年代建造的楼盘，千万不要购买顶楼，因为顶楼漏水的几...
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![顶楼的地暖都不热吗]( "顶楼的地暖都不热吗")
- 1、如果是第一次使用或长时间未使用，解决方法是在初次加热时耐心等待温度升高。2、如果有效散热面积小，解决办法是尽量使用带腿的家具，室内不要大面积铺地毯。3、如果管道中有空气，解决方法是打开分水器上的放气阀，将空气排空，直到放出热水。4、如果过滤器堵塞，解决方法是用活头...
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![顶楼第二季何时播出在哪看]( "顶楼第二季何时播出在哪看")
- 近日热播韩剧顶楼目前已经迎来了收尾阶段，但由于结尾中各种铺垫，网友们纷纷期待着第二季能快速上映，但是对于第二季的上映时间，官方并未透漏分毫，只能静待官方通知了。顶楼第二季具体时间：带有悬疑色彩的影视作品一直是当下人们的最爱，这不刚刚完结的顶楼就引发了热议，据悉该据由...
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![顶楼的房子可以买吗]( "顶楼的房子可以买吗")
- 顶楼的房子是可以买的，很多购房者只看到了顶楼房子的缺点，忽略了优点，实际选房时应该综合考虑。1、顶楼房子优点：视野好，因为遮挡少，可以看到更广阔的风景，通风效果也更好;价格低，顶楼的房子相对其他楼层价格要低一些;顶楼私密效果也更好。2、顶楼房子缺点：冬冷夏热，所以对电器的依...
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![顶楼房子有哪些缺点]( "顶楼房子有哪些缺点")
- 1、容易出现冬冷夏热情况。由于顶楼以上再没有住户，房间的隔热性能较其他楼层会差很多，所以顶楼大多是冬天冷夏天热。2、容易出现漏水情况。相信很多人都听说过“十顶九漏”的说法，总有一些建筑商在施工时偷工减料，防水做不全或使用劣质防水材料，这样的房屋往往都是外边下大雨...
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![高层顶楼是平顶好还是坡顶好]( "高层顶楼是平顶好还是坡顶好")
- 高层顶楼是坡顶好。坡顶相对于平顶的优点有以下几点：坡顶的排水防雨性能比平顶好，不易漏雨也不用加屋顶排水管，由于造型不同，坡顶受阳光暴晒的面积比平顶好，刮风时受风面积大，所以室内温度在夏天会比平顶低，由于坡顶部门是架空的，因此对于上层空间的隔热水平也有很好的提升。优点...
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![次顶楼什么意思]( "次顶楼什么意思")
- 次顶层是顶层的下一层，也就是倒数2楼，属于黄金楼层。楼层是房屋的重要组成部分。楼层是建筑物中用来分隔空间的水平分隔构件。它将建筑物沿竖直方向分隔成若干部分。楼层又是承重构件，承受着自重和楼面使用荷载，并将其传给墙（梁）和柱，楼层对墙体起一定的水平支撑作用。1、次顶楼...
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![为什么不建议买顶楼复式]( "为什么不建议买顶楼复式")
- 1、装修复杂。顶楼复式是两层的，所以在装修的过程中十分的复杂，搬运建筑材料或装饰家具也很麻烦，需要定制更多的家具或橱柜进行收纳，装修成本比较高。同时顶楼复式在采光上没有南北通透的设计，楼层越高，居住感越差。2、安全问题。老人、孕妇或者小孩子在上下楼的时候，可能会发生...
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![顶楼漏水维修费用整栋公摊吗]( "顶楼漏水维修费用整栋公摊吗")
- 顶楼漏水维修费用整栋公摊，根据《城市异产毗连房屋管理规定》中明确，屋盖的修缮分两种情况：1、不上人房盖，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担。2、可上人屋盖(包括屋面和周边护拦)，如为各层所共用，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担;如仅...
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![买房看顶楼要注意哪些]( "买房看顶楼要注意哪些")
- 1、买房有“不看晴天看雨天”的说法。如果楼盘是现楼，应在大雨过后到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。2、顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台...
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![顶楼有可能是腰线层吗]( "顶楼有可能是腰线层吗")
- 顶楼一般不太可能是腰线层，腰线层一般是位于楼栋的中段，是开发商为了楼的美观做的装饰，可以让楼栋看起来更有层次感，在顶楼设置腰线层的话其实效果是比较差劲的，甚至还会影响楼栋美观，基本很少有开发商在顶楼做腰线层。1、电梯质量与数量购房者应注意电梯运行速度，但不是空梯运...
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![顶楼洛根李是体育老师吗]( "顶楼洛根李是体育老师吗")
- 洛根李是顶楼中新出现的人物，虽说是个配角吧，但是他的身份却一直是大家讨论的经典，很多人猜测他是体育老师。不过小编却不是这么认为的。洛根李毫无掩饰，一出场就直指周丹泰的地产项目。在商战中摸爬滚打了多年的周丹泰不可能不去摸底，就看周丹泰几次三番地约谈洛根李，可以证明...
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![买房买顶楼有什么弊端]( "买房买顶楼有什么弊端")
- 1、顶楼有渗漏水风险顶楼首先要保证排水，只有顺利排水后才能铺防水材料。如果漏水点比较多，建议在楼顶全面铺设一层防水层。如若发现有裂缝，可以先堵漏，然后刷一层防水层，并适当扩大涂刷的范围。做好之后再用水泥铺设一定厚度的保护层。2、顶层隔热差大家都知道，顶楼的隔热效果...
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![买顶楼夏天热吗]( "买顶楼夏天热吗")
- 对于居住在顶楼的人们来说，夏天是非常炎热。主要是因为顶楼在夏日长时间的接受太阳的直射，温度相当高。如果没有进行一个隔热处理的话，根本无法居住。天住顶楼太热怎么降温1、空调买一台空调装在房间里，这个办法可以说是最简单而且又很有效果的。进入房间后，打开空调，过一会儿，...
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![高层顶楼的房子优缺点]( "高层顶楼的房子优缺点")
- 1、优点：视野好、私密性高，顶层的房屋处于最高的位置，所以房间内的环境就不会被其他人看到，具有高私密性;价格优惠，最直观的一点就是顶楼的房屋价格比其他楼要便宜一些。2、缺点：防水设施不好，很多顶楼的房屋都会遇到房顶漏水的情况，购买顶层的房屋就要注意防水的问题;其次还存在...
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![复式房是顶楼吗]( "复式房是顶楼吗")
- 复式房不是顶楼。复式楼是一类楼型，实际为两层楼，而非一层分成两层，并且每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。1、要看各功能区间划分。一般来说，复式住宅由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，...
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![顶楼搭棚子算违建吗]( "顶楼搭棚子算违建吗")
- 顶楼搭棚子算违建。无论是从《民法典》还是《物业管理条例》，楼顶区域都是属于共用的设备设施场地，搭建棚子都是属于违建行为，只有一种情况可以正常使用楼顶区域，就是根据合理的使用需求，在楼顶安装类似太阳能热水器等设备，这种类型则不违法。搭建棚子有安全隐患，一旦倒塌伤及无...
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![顶楼电梯噪音大怎么办]( "顶楼电梯噪音大怎么办")
- 1、检查窗户的封密性，应当确保窗户边框上的密封条是紧密贴合的。2、为了使得窗户可以达到更好的密封效果，应安装中空玻璃。3、使用地毯或是织物能够降低震动带来的影响，也可以在桌椅等部位安上橡胶垫。但如果电梯的噪音超标，可要求物业整改消除噪音。1、住宅建筑设计因素，很多...
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![小洋房能买顶楼吗]( "小洋房能买顶楼吗")
- 根据规定，在获得购房资格的情况下，购房者是可以购买小洋房顶楼的。在选择购买顶层时需要衡量顶层的优缺点，一般顶层在夏天日照时间过长，会比较热。另外，顶层还可能会发生渗水等情况。价格便宜一般来说，在同一个小区中，大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施，买顶层，每平...
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![顶楼房子一般多久容易漏水]( "顶楼房子一般多久容易漏水")
- 顶楼房子一般多久容易漏水的答案是：一般七到八年。在现代城市住宅中，通常来说，为了最大限度的利用土地，所以都是以高楼为主，既然是涉及到高楼，自然是会有楼层的区别。每栋楼都有顶层，顶层自然也是要住人的。顶楼房子一般七到八年就容易出现漏水现象。顶楼的房屋是一定要做防水工...
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![现在的房子顶楼还会漏水吗]( "现在的房子顶楼还会漏水吗")
- 现在的房子顶楼一般不会漏水了。随着房屋建设的日趋完善，高层建筑顶层漏水现象越来越少。如果有漏水情况可以要求开发商承担全部责任，并且屋面防水工程有至少5年的保修期，如果有漏水情况的话，开发商也要花钱修复损失，所以在开始的时候将严格控制防水质量。①采光好顶楼无遮无...
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![顶楼漏水是否归物业管]( "顶楼漏水是否归物业管")
- 顶楼漏水归物业管。根据物业管理合同的相关规定，小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域，因此楼顶漏水归物业管理。建筑防水保修期限为5年，如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商进行为维修;如果在保修期外，楼顶漏水了可申请使用维修基金进...
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![买房买顶楼的好处与坏处]( "买房买顶楼的好处与坏处")
- 买房买顶楼好处：顶楼的视野是最开阔的，通风采光效果好。受到的噪音比较小。楼道比较干净。买房买顶楼坏处：冬天冷夏天热。楼顶容易漏水或者有裂缝。电梯住户，停电会很麻烦。很多购房者在买房时都不会想考虑顶楼的房子，因为顶楼的房子有可能出现漏水的情况，而且夏天还很热，但是现...
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