![洋房顶楼的房子能买吗]( "洋房顶楼的房子能买吗")
- 洋房顶楼的房子能买。如果洋房开发商知名度比较高，那么建筑出来的房子质量就有保障，购买洋房最顶楼的话也是比较有保障的，是可以放心购买的。购买的顶楼的房子。活动的空间更加的大，可以直接看到天空，十分的舒适。大大的露台可以娱乐活动，可以晾晒衣服，还可以种上花花草草。1、...
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![一楼暖气热还是顶楼热]( "一楼暖气热还是顶楼热")
- 一般顶楼的暖气要比一楼的暖气热。因为暖气管是一个n形的形状，并且会设计成串联的模式，是从顶层往下的变热，热水从热力管道加压到楼顶，然后从楼顶依靠重力一户一户的再流经到楼下的每一家住户，所以供暖是从顶楼慢慢的向下流动，热水在下流的过程中会有散热的情况。但是总体来说，...
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![顶楼漏水可以用维修基金吗]( "顶楼漏水可以用维修基金吗")
- 顶楼漏水是可以用维修基金的，顶楼属于全体业主共同拥有的部分，可以申请维修基金修理漏水。不过还是要根据实际情况来看，如果是人为导致的损坏，那么是不可以用维修基金的，需要由当事人解决。如果是正常的损坏是可以用维修基金的，但还是需要至少3/2的业主同意才行。1、没有成立业...
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![顶楼第二季何时播出在哪看]( "顶楼第二季何时播出在哪看")
- 近日热播韩剧顶楼目前已经迎来了收尾阶段，但由于结尾中各种铺垫，网友们纷纷期待着第二季能快速上映，但是对于第二季的上映时间，官方并未透漏分毫，只能静待官方通知了。顶楼第二季具体时间：带有悬疑色彩的影视作品一直是当下人们的最爱，这不刚刚完结的顶楼就引发了热议，据悉该据由...
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![顶楼厨房下水管道可以割掉吗]( "顶楼厨房下水管道可以割掉吗")
- 顶楼的厨房下水管，通向楼顶的部分，不走水，也不可以切。主要是起到通风作用，平衡管内压力，通气。一般通道楼顶的管头上有通风防尘帽。很多朋友想到了将上面一段裁掉，接弯头通向墙体外面就可以了。需要注意的是，不能简单的将管子通向墙外就可以了。首先，墙面打孔要向外倾斜，避免雨水...
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![顶楼房子一般多久容易漏水]( "顶楼房子一般多久容易漏水")
- 顶楼房子一般多久容易漏水的答案是：一般七到八年。在现代城市住宅中，通常来说，为了最大限度的利用土地，所以都是以高楼为主，既然是涉及到高楼，自然是会有楼层的区别。每栋楼都有顶层，顶层自然也是要住人的。顶楼房子一般七到八年就容易出现漏水现象。顶楼的房屋是一定要做防水工...
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![次顶楼会是腰线层吗]( "次顶楼会是腰线层吗")
- 不一定，因为腰线一般分几层出现，很难有一个准确的答案。因为外墙的腰线是根据整体外檐的具体结构设计的。对腰线的位置没有特殊要求。有些建筑物可能有很多腰围，有些建筑物可能没有腰围。根据建筑师的说法，建筑物的腰围通常在较低或第二层顶层。次顶楼会不会容易漏水：次顶楼房...
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![顶楼2沈秀莲和蝴蝶纹身女人是同一人吗]( "顶楼2沈秀莲和蝴蝶纹身女人是同一人吗")
- 顶楼可以说是近两年最受喜爱的韩剧之一，这个不近期顶楼2也已经上映了，而剧中纹有蝴蝶纹身的女人更是成了大家讨论的焦点，更有甚者认为这个女人就是沈秀莲，在之前的第一季中，朱丹泰的前妻也是双胞胎的生母“蝴蝶纹身女人”以照片登场。和朱丹泰说生完孩子后就死亡的话不同，照片...
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![楼梯房是一楼好还是顶楼好]( "楼梯房是一楼好还是顶楼好")
- 买房子选楼层应该是根据自己的需要来选择，比如说你父母一起住，而房子并不电梯房，老年人出门活动不方便，一楼送大花园的这时应选择相对低楼层的房子，而对于比较讨厌渲闹，喜欢空气清新等原因可以选择顶楼。通常在选择楼梯房楼层的时候需要考虑的主要因素有：住宅的总层数、逃生的难...
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![顶楼露台怎么防盗]( "顶楼露台怎么防盗")
- 1、栅栏式防盗窗。这种防盗窗是最常见的，装好有种延伸空间的感觉，延伸出来的空间还可以种种绿植，晒晒衣服什么的，很受大家的青睐。但是这种防盗窗有个不足之处就是碰上有技巧的小偷，只需要一把钳子像下图这样掰开就好了，先不说价格不便宜，安全系数感觉也不高啊。2、内推式防盗窗...
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![复式房是顶楼吗]( "复式房是顶楼吗")
- 复式房不是顶楼。复式楼是一类楼型，实际为两层楼，而非一层分成两层，并且每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。1、要看各功能区间划分。一般来说，复式住宅由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，...
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![顶楼为什么会漏水]( "顶楼为什么会漏水")
- 顶楼漏水的原因：房屋的居住时间太久，导致顶楼发生漏水，雨水从墙缝里渗漏下来。在房屋顶楼上种植一些植物，导致房屋的防水材料不行，使顶楼漏水。建筑商在建筑房屋时偷工减料，并且使用了劣质防水材料，导致房屋出现漏水情况；也有可能防水工程不达标。1、对于商品房，楼顶防水层的质保...
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![楼顶使用权是不是只归顶楼用户]( "楼顶使用权是不是只归顶楼用户")
- 小区楼顶的使用权不是只归顶楼用户，归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下，楼顶属于全体业主用户共有，使用权属于全体业主，监督权属于小区业主委员会。法律依据：《民法典》第二百七十一条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权...
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![现在的房子顶楼还会漏水吗]( "现在的房子顶楼还会漏水吗")
- 现在的房子顶楼一般不会漏水了。随着房屋建设的日趋完善，高层建筑顶层漏水现象越来越少。如果有漏水情况可以要求开发商承担全部责任，并且屋面防水工程有至少5年的保修期，如果有漏水情况的话，开发商也要花钱修复损失，所以在开始的时候将严格控制防水质量。①采光好顶楼无遮无...
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![顶楼漏水维修费用谁出]( "顶楼漏水维修费用谁出")
- 顶楼漏水维修费用由业主承担，根据《物业管理条例》和《住宅专项维修基金管理办法》，物业负有维修的责任。商品房住宅小区，商品房住宅小区缴纳有专项维修基金，它属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共有部分、共用设施设备的维修和更新、改造。而物业是负责管理专项维修基...
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![顶楼大结局]( "顶楼大结局")
- 在韩剧《顶楼》的大结局中，吴允熙为了救恩星被千瑞珍推下了悬崖，周丹泰炸毁了顶楼，并且自己也死在顶楼，失明的夏允哲在千书真的推搡下，从楼上摔下来当场死亡了，秀莲跌落悬崖了，洛根癌症复发死了，千瑞珍在亲生女儿恩星的作证下，进了监狱，她在发现自己得了癌症后，自杀了。人物简介千瑞...
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![买顶楼会不会特别热]( "买顶楼会不会特别热")
- 高层住宅买顶楼，夏天一般是不会特别热的。在顶楼的房子中都是有隔热层，如果没有的话就肯定热的受不了，白天大太阳都直射着屋顶，房子是根本没法进的。所以说这种情况大多数是不会出现的，我们要是住在顶楼的房子可以要求用好的隔热层，这样就不会出现很热的现象。首先对于顶楼来说...
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![顶楼渗水能彻底解决吗]( "顶楼渗水能彻底解决吗")
- 1、顶楼渗水是没办法彻底解决的。2、旧屋面只能进修维修，建造完成的楼房因为条件受限无法做到完全的干燥，里面可能还存在水分或者是部分潮气，就没办法做到彻底解决。修复防水的时候尽量选择在热天，太阳可以更快的晒干房顶的水分。3、掌握了这个技巧，在找到漏水的位置，就额可以...
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![《顶楼的大象》的剧情讲的是什么]( "《顶楼的大象》的剧情讲的是什么")
- 1、自由摄影作家贤友（张赫饰）被女友抛弃后彻底丧失了原本对爱情忠贞的执着，开始和不同的女伴度过艳丽魅惑的时光。整容外科医生民锡（赵东赫饰）身边的女友更换的神速，而他有一个近乎完美的娇妻，在医院诊疗室和按摩所之间来回奔走。2、外国金融专家镇赫（李尚禹饰）在与朋友贤友、民锡...
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![夏天住顶楼怎么降温]( "夏天住顶楼怎么降温")
- 1、通风。顶楼的天花板因为一直被晒，房间里才会觉得很热，所以，要把房间里的窗户都打开，让房间里的空气能够得到流通，这样，就可以带走房间里的热量。也可以使用电风扇吹，这样也可以减轻房间的炎热。2、覆盖隔热材料。铺隔热砖和假设遮阳棚不仅成本高，而且还影响楼顶活动，现在比较流...
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![顶楼住户如何获得屋顶使用权]( "顶楼住户如何获得屋顶使用权")
- 1、先跟物业公司了解清楚详细的情况，得到允许，可以合法的使用，也有顶楼的房子在购买的时候也会直接赠送一个天台。2、要使用顶楼的天台，那么也需要和小区的物业申请，而且需要将详细的情况告知物业，得到允许之后才能够合法的使用顶楼的天台。3、在一般情况下，去顶楼天台需要通过...
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![顶楼漏水如何彻底解决漏水问题]( "顶楼漏水如何彻底解决漏水问题")
- 1、第一种漏水情况因为是防水层老化导致的漏水，那么重新做防水层就可以解决这个问题了。不过因为是老房子，所以可能除了防水层，还有一些地方也出现了老化。所以不妨全面检查一番，然后在做新的防水层时将其它问题也一并解决了。2、在顶楼做一个天然绿色的园圃能给我们增加很多...
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![买房买顶楼有什么优缺点]( "买房买顶楼有什么优缺点")
- 1、买顶楼优点。对于购买顶楼业主来说，顶楼视野开阔，光线比较，买房者下班一回到家，就能打开窗户看看窗外风景，是一种惬意的一件事。而且购买顶楼的房子还会附带大天台小阁楼，还能抽出时间上天台看整个城市风光。2、通风，光线效果好。顶楼房屋不仅视野开阔，而且光线与通风效果也是...
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![顶楼夏天热不热]( "顶楼夏天热不热")
- 顶楼的房子夏天会更热，即便是做好了防晒，也不能做到完全隔热，在长久的阳光照射之下顶楼的房子会比其他楼层的房子更热，如果不巧房子还有西晒的问题的话，夏天屋子里会非常难受，怕热的人建议避开顶楼。顶楼房子确实存在漏水的一个隐患，但是如果我们在买房的时候，如果没有发现漏水的...
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![顶楼搭棚子算违建吗]( "顶楼搭棚子算违建吗")
- 顶楼搭棚子算违建。无论是从《民法典》还是《物业管理条例》，楼顶区域都是属于共用的设备设施场地，搭建棚子都是属于违建行为，只有一种情况可以正常使用楼顶区域，就是根据合理的使用需求，在楼顶安装类似太阳能热水器等设备，这种类型则不违法。搭建棚子有安全隐患，一旦倒塌伤及无...
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