![洪水淹过的土地多久能恢复]( "洪水淹过的土地多久能恢复")
- 如果洪水浸泡时间短，通过合理措施，几个月后可以恢复耕作。如果淹水时间长，需要两三年才能恢复种植。长期淹水的农田可以沉积肥料的有机质，但淹水土地上曾经适宜耕种的表层土壤和水被水流冲走，后来沉积的淤泥属于冷土，不经改良不能直接耕种。这种冷土改良需要一定的时间，因此水淹...
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![经济适用房的土地是划拨的吗]( "经济适用房的土地是划拨的吗")
- 经济适用房的土地是由国家划拨的，在买经济适用房满五年以后，如果想要取得完全产权的话还需要补交土地出让金。如果买经济适用房的话务必确认清楚，土地性质对于房子来说是很重要的。1、购买经济适用房的人多是第一次购房，一定要弄清楚分摊面积、使用面积等概念，还要充分考察户...
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![房屋产权是指的土地使用吗]( "房屋产权是指的土地使用吗")
- 房屋产权不是指的土地使用，房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。在具体的房地产项目销售中，开发商拥有房屋、车库等的...
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![什么是闲置土地]( "什么是闲置土地")
- 闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建...
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![房产税和土地使用税什么时候申报]( "房产税和土地使用税什么时候申报")
- 房产税申报时间分上半年和下半年，上半年时间在4月份，下半年时间在10月份，可以参考2018年房产税申报期限，4月5日—18日，总共是18天，10月1日—24日，总共是24天。当然，如果所在地的申报时间有例外规定的，那么应按该规定进行。所以在大多数的城市里，房产税申报都是有期限规定的，超过规定...
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![整理土地是什么意思]( "整理土地是什么意思")
- 土地整理是指在一定区域内，按照土地利用总体规划和城市规划所确定的目标及用途，结合土地利用现状，采取法律、行政、经济、工程、生物等手段，对田、水、路、林、村进行综合整治，对土地利用结构进行调整，对土地资源进行重新分配，以增加有效耕地面积，提高土地质量和利用效率，改善生产...
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![划拨土地是什么意思]( "划拨土地是什么意思")
- 1、划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准，在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为，而非民事行为。2、划拨土地上的房子和出让土地上的房子在居住方面没有区别，但是土地在划拨时，一般不设定土地使用权的期限，但设定...
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![土地沙漠化的危害]( "土地沙漠化的危害")
- 土地沙漠化简单地说就是指土地退化，也叫“荒漠化”。1992年联合国环境与发展大会对荒漠化的概念作了这样的定义：荒漠化是由于气候变化和人类不合理的经济活动等因素，使干旱、半干旱和具有干旱灾害的半湿润地区的土地发生了退化。沙漠治理:1、利用废塑料治理沙漠：该方法可有效...
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![买房改房交土地出让金怎么算]( "买房改房交土地出让金怎么算")
- 1、采用以房屋分摊土地面积及地面单价计算出让金的方式，这样的方式主要从房屋与土地分散时期沿用而来，通过房屋建筑面积折算分摊土地面积，结合房屋所在位置的对应基准价体系中地面单价计算出让金。公式一般为：出让金=房屋分摊土地面积×地面单价×10%。2、采用按房屋建筑面积...
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![火山灰会让周围的土地荒废，永远不能生长植物吗]( "火山灰会让周围的土地荒废，永远不能生长植物吗")
- 火山灰不会让周围的土地荒废，附近土壤矿物质丰富，植物能够生存的。1.很多质地疏松的火山石粉碎成颗粒后是养植很多植物的良好植料。2.火山灰中含有大量植物所需的营养元素，适于植物生长。1、3.火山灰还有减低温室效应的作用。2、4.火山灰淹没的农作物枯死，农田失收，不过，火山灰...
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![《石油大亨》土地拍卖土地选择攻略]( "《石油大亨》土地拍卖土地选择攻略")
- 在石油大亨游戏中土地拍卖是一个非常核心的玩法，相信很多玩家还不清楚土地怎么选择才能获得较大的收益。接下来就让小编给大家带来《石油大亨》土地拍卖土地选择攻略，感兴趣的小伙伴们一起来看看吧。1、土地拍卖是《石油大亨》中非常重要的一部分，这决定着你在开采石油时可...
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![划拨土地的房屋土地证在哪里办理]( "划拨土地的房屋土地证在哪里办理")
- 划拨土地的房屋土地证在土地主管部门申请办理土地证书。不过在办理土地证之前向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)，房屋分层分户图，购房发票，办理土地证的图。1、申请：原土地使用权人应当持有关材料，向市、县国土资源管理部门提出划拨土地使用权转让申请...
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![土地征收补偿有哪些]( "土地征收补偿有哪些")
- 1、土地补偿费：通常情况下，这个费用是该土地被征收前三年均匀年产值的6到10倍。2、土地征收的安置补助费：这个费用是根据要安置的农村人口数目进行计算的，是该土地被征收前三年均匀年产值的四到六倍，不可以高出被征收前3年均匀年产值的15倍。3、青苗补偿标准：一开始的农作物是...
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![土地用途分类]( "土地用途分类")
- 1、农用地。农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地。又称农用地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养殖水面、坑塘水面、农田水利设施用地，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。在以农业为依托的休闲观光项目以及各类农业园区，涉及建设永久性餐饮、...
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![房屋土地使用权是否被抵押到哪查询]( "房屋土地使用权是否被抵押到哪查询")
- 房屋土地权利人可以去土管局查阅该宗地是否被抵押。即和土地有利害关系的人才可以查阅并获得书面材料。房屋产权是产权，土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权，其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。1、办理买卖过户登记。房屋买卖双方在进行交易之后的...
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![土地确权证可以贷款吗]( "土地确权证可以贷款吗")
- 1、土地确权证是可以用来贷款的。农村土地确权后，随着相关政策的出台，土地使用证可以作为一种资产来进行抵押贷款，一定程度上缓解农民生产资金紧张的问题。2、如果想用土地确权证申请抵押贷款，可以携带土地确权证、个人身份证以及其他的银行需要的资料去银行办理贷款。申请后...
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![农村个人土地转让合同必须公证吗]( "农村个人土地转让合同必须公证吗")
- 不需要公证，但是需要经过发包方同意。因为根据《农村土地承包法》第四十一条规定，承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地...
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![一般工厂土地使用期多少年]( "一般工厂土地使用期多少年")
- 一般工厂土地使用期多少年的答案是：50年土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定，住宅用地(...
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![房屋所有权和土地使用权的关系]( "房屋所有权和土地使用权的关系")
- 房屋所有权和土地使用权是两个概念，没有直接的关系。在权利性质上，土地使用权与房屋所有权是相互独立的物权。土地使用权和房屋所有权是两种不同性质的，不能相互替代的，各具价值的物权。土地使用权属于民法上的用益物权，是以取得物的使用价值为目的的物权。而房屋所有权属于自...
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![土地转让合同需注意哪些]( "土地转让合同需注意哪些")
- 1、土地转让需知道的细节问题还是蛮多的，需与出租方沟通，看该土地是否办理了使用权的变更登记，从而保证个人的合法利益。而且承租方最好是前往该土地进行实地考察，看土地是否已经被开发，要是被其他人占有，就要特别注意了。2、当土地性质确定好，且确认土地并没有人占有开发，这时就...
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![房改房卖第二次要交土地金吗]( "房改房卖第二次要交土地金吗")
- 房改房卖第二次不要交土地金，在第一次交易的时候已经缴纳过土地出让金，房屋性质由房改房变为全产权的商品住房，再上市交易就不需要再交土地出让金了。房改房可以抵押贷款的情况有：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;2、不接...
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![《创造与魔法》土地竞拍玩法攻略]( "《创造与魔法》土地竞拍玩法攻略")
- 《创造与魔法》游戏中土地竞拍需要玩家达到等级40才能开启，那么今天小编就给大家介绍一下创造与魔法土地竞拍玩法攻略，有需要的小伙伴不要错过了。玩家达到(等级40)，在希望之城：赛兰斯的NPC-城邦沙盘进行土地竞拍。沙盘就是这个圆形的城邦沙盘，可以点击交互竞拍。竞拍流程。玩...
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![土地使用年限从什么时候开始计算]( "土地使用年限从什么时候开始计算")
- 1、土地使用权年限自取得该地的土地使用权之时算起。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合...
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![不同性质的土地使用权限是多少年]( "不同性质的土地使用权限是多少年")
- 住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年。工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年。教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地：全国统一执...
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![土地流转就一个人不同意怎么办]( "土地流转就一个人不同意怎么办")
- 1、从避免流转纠纷的角度出发的话，你的这种情况建议不要流转，因为由于流转农户家庭成员意见不统一而擅自把土地流转出去之后造成的土地流转纠纷案例还是比较多的，打起官司来劳神劳力还伤财。2、从法律和流转合同有效性来讲，这还得看同意流转的这一个人是“户主”还是家庭中的...
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