![房屋土地使用权从什么时候计算开始]( "房屋土地使用权从什么时候计算开始")
- 房屋土地使用权从取得该地的土地使用权之时开始算起，70年是住宅的土地使用年限不是房屋产权。根据1990年5月19日开始实行的规定，土地使用权出让最高年限也就是住宅用地统一使用年限70年。土地使用权分为国有土地使用权和农民集体土地使用权，国有土地使用权是指国有土地的使...
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![土地资源管理主要学什么]( "土地资源管理主要学什么")
- 土地资源管理专业学生主要学习土地管理方面的基本理论和基本知识．受到土地规划、测量、计算机、地籍管理的基本训练，具有土地利用与管理的基本能力。土地资源管理专业课程：《管理学原理》、《经济学基础》、《公共财政学》、《土地法学》、《土地经济学》、《土地利用规划》...
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![土地拍卖款归谁所有]( "土地拍卖款归谁所有")
- 土地拍卖在指定的时间、公共场合，在主持人的主持下，通过公开竞价而定价的方式租用土地使用权的行为。土地拍卖成功后，国有土地、集体土地已经被征收为国有土地后拍卖，拍卖所得归地方财政所有。集体土地拍卖后的收入归村集体所有。我们都知道土地拍卖时比较严谨，且跟土地挂牌方...
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![土地流拍后多久再挂牌]( "土地流拍后多久再挂牌")
- 如果土地流拍的话，可能出现降价的情况，再次拍卖，则一般需要3个月左右的时间。土地流拍是指国家有关部门拿出土地进入市场拍卖的时候，由于买家竞价太低，或者没有买家出价，导致土地没有拍卖出去的现象。1、房企缺钱安全比发展更重要。近几年都是房企的偿债高峰，信贷在不断收紧。房...
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![土地资源管理专业就业方向]( "土地资源管理专业就业方向")
- 土地资源管理专业就业方向：本专业学生毕业后可从事土地资源调查与评价、土地整理、土地利用规划、地籍测量、地籍管理、土地及房地产价格评估、土地信息系统开发与应用及房地产开发经营等方面的技术和行政管理工作。本专业学生主要学习土地管理方面的基本理论和基本知识，接...
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![《希壤》购买土地方法]( "《希壤》购买土地方法")
- 很多小伙伴在注册登录了希壤游戏后，想要在游戏中购买自己的土地，但是不知道具体该怎么弄。希壤怎么买地？下面小编就为大家带来了百度希壤购买土地的方法，希望对你有所帮助。当前希壤还处于测试阶段，所以还未上线交易系统，不可以购买任何东西，更不支持购买土地，所以我们只能在其中...
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![土地流转是永久性的吗]( "土地流转是永久性的吗")
- 1、不可以，土地流转是有年限的。我国实行土地公有制，宪法中明确规定：城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土...
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![土地测量的方法有哪些]( "土地测量的方法有哪些")
- 1、经纬仪结合钢尺的测量法：为解决不规则宗地所遇到的困难，采用了经纬仪帮助测量。将经纬仪固定架设在宗地上各个拐点处，进行角度的测量，结合钢尺丈量的长度再计算出宗地的面积。2、全站仪测量法：随着生产建设的不断发展，为适应时代发展的要求，引进了全站仪，该仪器提供了一种方便...
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![土地征收的条件是什么]( "土地征收的条件是什么")
- 1、征收土地必须是为了社会公共利益的需要。2、征地是一种政府行为，是政府的专有权力。其他任何单位和个人都没有征地权。同时，被征地单位必须服从，不得阻挠征地。3、必须依法取得批准。征收基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的，以及其他土地超过70公顷的，由国务院批准...
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![棚改房的土地出让金怎么算]( "棚改房的土地出让金怎么算")
- 棚改房土地出让金的计算方式：出让金=房屋参考价格x房产证上的建筑面积x征收系数；出让金=基准地价x分摊土地面积x征收系数。土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准。一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数。土地使...
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![公寓土地使用年限是多久]( "公寓土地使用年限是多久")
- 1、公寓土地的使用年限是40年。2、但是产权和住宅产权都是一样的，都是70年，公寓通常分为两大类，一个是经营性公寓。3、比如说常见的写字楼、酒店等，还有一种是公益性公寓，就是指老年公寓、学生公寓等。...
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![土地流拍对房价的影响]( "土地流拍对房价的影响")
- 土地流拍、地价下跌之后，大家最关心的就是对房价的影响了。有人认为土地流拍，开发商不积极拿地盖房后，土地供给会减少，从而市场上的存量房也会减少，导致房价上涨。其实不必有这种担心，因为总体而言，土地量是够用的，尤其是三四线城市，更加不缺土地。而且很多地方的财政收入对土地出...
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![农民的土地能种植榛子吗]( "农民的土地能种植榛子吗")
- 农民的土地能种植榛子，但是要看种植地区是否符合榛子的生长环境。1.榛子抗寒性强，年平均温度在7.5℃左右，它能安全地度过东北的冬天，冬季气温在-30℃也可以正常越冬。1、通常在年降水量700-1200毫米的地区栽植为宜。2、2.它较为喜光，充足的光照能促进其生长发育和结果。3、榛...
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![如何补办土地使用证]( "如何补办土地使用证")
- 1、土地权利人应当向原土地登记机关报失。2、土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失。3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件；营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件；原权...
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![独生女出嫁了父母土地归谁]( "独生女出嫁了父母土地归谁")
- 独生女出嫁了父母土地归谁的答案是：集体或国家所有独生女出嫁了，父母土地归集体或国家所有。公民没有土地的所有权，只有土地的使用权。但父母土地上的房屋，可以认定为遗产，归独生女继承，即使独生女出嫁，该权利也不会丧失。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义...
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![怎样测量土地面积多少亩?]( "怎样测量土地面积多少亩?")
- 先量好长与宽，得到两个数之后相乘，得到的结果单位为平方米。666.667平方米等于一亩，所以只要用平方米除以666.667就是亩数了。例：宽30米，长30米。30*30=900平方米，900除以666.667=1.34亩。农村测绘获取数据的方法有：1、工程测量外业实测方式测制地形图，2、通过传统载人机航测法测...
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![土地增值税暂行条例实施细则是什么]( "土地增值税暂行条例实施细则是什么")
- 土地增值税暂行条例实施细则：第一条根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第十四条规定，制定本细则。第二条条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的...
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![创世小玩家2土地怎么变旱地？]( "创世小玩家2土地怎么变旱地？")
- 1、首先需要使用工作台制作一个稻草人，如下所示。2、把稻草人放到地面就能获得旱田，如下所示。3、需要注意的是，我们要放置在健康土壤的周围，如下所示。4、物品栏切换到稻草人，按鼠标右键放置稻草人，如下所示。5、放置成功后即可获得一块旱田，如下所示。...
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![房产交易土地出让金怎么计算的]( "房产交易土地出让金怎么计算的")
- 房产交易出让金=当年成本价格的1%*建筑面积。当年是指缴纳土地出让金的当年，成本价格市区及郊区不一样，该土地出让金主要针对房改房，即该房是在划拨的土地上建造的，交易时需补交土地出让金。包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。包括前期土地开...
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![商品房土地使用年限是多久]( "商品房土地使用年限是多久")
- 1、商品房的土地使用年限，住宅规定的是70年，商业用地规定的是40年。房屋产权有和两部分组成，房屋所有权的期限为永远，而土地使用权根据有关为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳获得土地使用权。（1、居住用地70年；（2、工业用地50年；（3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（4、...
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![如何计算土地亩数]( "如何计算土地亩数")
- 1、小面积土地小面积的不规则土地在计算的时候，可将先它划成几个三角形或者方形分别计算，然后再计算总和即可。三角形面积计算方法等于底乘以高再除以2。方形计算面积的方法比较简单，测量出长和宽的长度，然后将两者相乘即可。2、大面积土地大面积土地面积在计算的时候，如果想...
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![应交土地使用税的会计处理]( "应交土地使用税的会计处理")
- 1、企业计提土地使用税时：借：税金及附加——土地使用税贷：应交税费——应交土地使用税2、企业缴纳土地使用税时：借：应交税费——应交土地使用税贷：银行存款3、企业期末结转本年利润时：借：本年利润贷：税金及附加——土地使用税企业计提、缴纳应交土地使用税时，应通过“应交税费——...
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![计算土地亩数的方法]( "计算土地亩数的方法")
- 1、小面积土地小面积的不规则土地在计算的时候，可将先它划成几个三角形或者方形分别计算，然后再计算总和即可。三角形面积计算方法等于底乘以高再除以2。方形计算面积的方法比较简单，测量出长和宽的长度，然后将两者相乘即可。2、大面积土地大面积土地面积在计算的时候，如果想...
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![土地流拍后怎么处理]( "土地流拍后怎么处理")
- 土地第一次流拍后，可以重新进行拍卖。不过具体的时间看当地产交所的办事效率和它对这事的重视程度。按法院拍卖的经验：法院降价二次拍卖，快的一个月内可以拍。正常的是三个月左右。慢的六至九个月。同时也有相关法律表明：《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八...
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![土地出让金和地价款有什么区别]( "土地出让金和地价款有什么区别")
- 1、性质不同。地价款是指土地买卖时的价格，而土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，然后按规定向受让人收取土地出让的全部价款。2、出售人不同。地价款一般是个人对个人，公司对公司出售的，而土地出让金是当地政府或者土地管理部门出售土地。3、...
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