![出租房和公寓的区别]( "出租房和公寓的区别")
- 1、房屋类型不同：普通出租房一般都是住宅区中的房屋，而单身公寓一般都是酒店式公寓，相对来说，单身公寓装修更加高档，与酒店房间比较类似。2、单价格不同：一般租公寓房要比普通出租房的价格要贵一些。3、方式不同：一般来说，普通租房都是房客与房东签订租房合同，以一年或者是更长的...
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![跃层是公寓还是住宅]( "跃层是公寓还是住宅")
- 跃层一般来说是住宅项目，跃层住宅指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。跃层户型之所以渐渐流行正是因为其宽敞、舒适的...
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![loft公寓值得买吗]( "loft公寓值得买吗")
- loft公寓值得买，主要原因如下：1、小而齐全公寓有一个非常明显的特点，那就是总面积不大，所以房屋的总价也不大，大家不要以为公寓面积不大，在房子布局上就会存在一些缺陷。公寓虽然面积不大，但居住必须的功能都齐备，卧室、厨房、客厅、厕所一样不缺，对于刚进入社会的年轻人而言，用能...
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![买公寓可以抵押贷款吗]( "买公寓可以抵押贷款吗")
- 买公寓可以抵押贷款。但如果想要申请“公寓类住房”项目公积金贷款，需同时满足以下要求：按照土地性质为界定标准，土地规划用途为住宅用地，具有70年产权的“公寓类住房”项目，申请个人公积金贷款时按普通住宅标准受理。不满足上述条件的公寓项目，则还不能使用个人住房公积金贷款...
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![《房东模拟器》三期公寓上线时间]( "《房东模拟器》三期公寓上线时间")
- 房东模拟器是一款模拟经营游戏，玩家作为包租婆/公管理出租自己的房子，那么抖音房东模拟器三期公寓什么时候上线呢？下面小编就给大家带来了《房东模拟器》三期公寓上线时间，希望能帮到大家！>>>>《房东模拟器》成双公寓玩法攻略。目前三期公寓显示开发中还未上线，官方也没有给出...
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![什么是洋房式公寓]( "什么是洋房式公寓")
- 洋房式公寓就是公寓性质的洋房。传统公寓一般楼层高，因容积率大，居住人群比较复杂，居住环境查。而洋房式公寓是将传统公寓容积率大，通透性差的条件，改善为容积率小，且带花园，居住非常舒适的一种新型公寓。价格区别：小洋房的房价一般会比小高层贵，另外，小高层的物业费要比洋房便宜很...
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![公寓产权能落户口吗]( "公寓产权能落户口吗")
- 公寓产权不能落户口。公寓立项为商业用途，非居住用途，所以可以注册公司等从事商业活动，但是不能落户口，也不能享受该区的学位房。而且只有40年产权年限，升值空间低，至于大家要不要买、是自住还是投资，就要根据自身的需求和条件来综合考虑了。1、注意房屋产权我们大家都知道，商业...
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![商业公寓没房产证能买吗]( "商业公寓没房产证能买吗")
- 商业公寓没房产证能买吗的答案是：不能商业公寓没房产证，不能够购买。因为没有房产证就不受国家法律的保护，后期出现任何问题，只能够自己承担。公寓没有房产证是不可以在房管局那边办理过户手续的。购买无产权公寓房有风险，主要如下：1、有买卖合同无效的风险。根据该条规定，卖房...
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![爱情公寓紫禁之巅是第几集]( "爱情公寓紫禁之巅是第几集")
- 《爱情公寓》这部都市青春喜剧是一代人的童年回忆，里面有许多幽默诙谐的梗，决战紫禁之巅就是其中一集，下面小编带大家来看看决战紫禁之巅这一集吧。爱情公寓紫禁之巅是《爱情公寓3》第14集。被选为唐悠悠的经纪人后，陈美嘉向关谷神奇感慨，经纪人行业水太深。唐悠悠签约了新合...
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![购买公寓房的注意事项]( "购买公寓房的注意事项")
- 1、要注意选择口碑好的品牌开发商。这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子，50-80平方米左右的房子好出租，租金价格也合理。2、注意房屋产权按照...
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![购买公寓房后还能买商品房吗]( "购买公寓房后还能买商品房吗")
- 购买公寓房后当然可以购买商品房。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓类型根据用地性质可分为住宅和商务用地。如果购买的公寓的土地使用性质为住宅的，再次购买普通商品房则属于个人二套房，如果购买的公寓的用地性质为商业的，再购买普通商品房则属于个人首套...
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![公寓贷款后买住宅算第几套]( "公寓贷款后买住宅算第几套")
- 如果名下没有其他住宅，并且没有其他住宅贷款记录的话，就算是首套房。公寓和公寓贷款是不会算入住房总数和贷款记录的，所以买公寓不会影响到购买住宅，不如公寓在贷款的话是会影响到办理房贷的公寓的贷款算是负债的一部分。1、注意房屋产权我们大家都知道，商业性质的房屋和住宅...
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![买公寓房可以办理公积金贷款吗]( "买公寓房可以办理公积金贷款吗")
- 1、买住宅公寓房，可以办理公积金贷款。住宅公寓房的房屋性质与普通住宅一样，在公积金贷款规定的房屋性质范围内。2、买商住公寓房，不可以办理公积金贷款。因为商住公寓房的产权性质是商业性的，不符合公积金贷款条件。1、缴存时间申请住房公积金贷款对职工的公积金缴存时间有...
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![70年产权的公寓能买吗]( "70年产权的公寓能买吗")
- 70年产权的公寓可以买，而且相比一般的商业公寓要更好一点，因为70年产权公寓都是按照住宅的标准进行收费和规划的。但是需要注意的是这样的公寓本质上是算住宅的，会被限购政策限制，比如买了这样的公寓再买房就算是二套房。1、土地使用年限短公寓性质的房子和住宅性质的房子对...
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![公寓和住宅有什么不一样]( "公寓和住宅有什么不一样")
- 居住舒适度不同普通住宅大多是两梯三户或者四户，居住的人较少，不会对出行造成困扰，而且私密性也比较好。而公寓通常为两梯十户，甚至更多，居住的人比较多，安全性和私密性都很低。使用成本不同普通住宅的水电费是按照民用水电的标准来收取的;而商业公寓属于商用住房，水电费都是按...
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![商住楼是公寓吗]( "商住楼是公寓吗")
- 商住楼不一定是公寓，商住楼这个概念是根据土地的性质来定义的，并不代表着建筑的类型，一般的商住楼都是商住两用地，商住用地上的房子就是通常描述的商住楼，商住楼可以是住宅，也可以是公寓，还有可以是商业或办公楼，主要取决于开发单位的规划。1、使用年限不同房屋的产权包括房屋所...
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![买公寓要不要夫妻双方到场]( "买公寓要不要夫妻双方到场")
- 买公寓是需要夫妻双方到场的，买公寓和住宅一样，只要是婚后取得的房产都需要夫妻双方一同签约，所取得的房产也是夫妻共同财产，不论是何方出资或是贷款。如果一方不能到场办理的话可以，可以委托另外一方代理，这一点买公寓和买住宅也是一样的。1、注意房屋产权我们大家都知道，商业...
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![公寓房能不能买]( "公寓房能不能买")
- 公寓房能买，公寓房也是能满足居民的日常生活需求的，公寓房内部的各项设施设备都很齐全，不过购买公寓房的话，还是要结合自己的实际情况。公寓的好处就是想买多少就买多少，而且在很多限购城市，购买商住的公寓房是不计入限购政策的范围的，因此不影响对普通住宅的购买。1、不限购限...
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![公寓房有没有公摊面积]( "公寓房有没有公摊面积")
- 公寓房也是有公摊面积的，公摊面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积，它的范围包括管道井、设备间、地下室和楼梯间等。而公寓房也是离不开这些基础设备的，可以说所有能进行交易的房产都是有公摊面积的。1、产权年限不同公务和住宅最明显的区别就是产权年限了...
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![海南loft公寓限购吗]( "海南loft公寓限购吗")
- 根据规定，海南loft公寓是不限购的。这种公寓虽然在售的均价要比同地段的住宅价格要高，但是loft公寓的一层可做一层半用，折算下来是很实惠的。除此之外，商铺和商业写字楼也是不限购的。小而温馨公寓面积虽小，跟大户型相比，反而有一种时尚感，轻易营造出温馨的二人世界。而且较小的...
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![购买公寓房需要注意什么]( "购买公寓房需要注意什么")
- 1、考察小区的周边综合环境与配套。其中包括两个方面：一是看小区自有功能设施是否能满足居住生活的需要，二是看小区外围是否具备生活所需要的基本配套、公园等优美的环境等。2、如果是作为一种理财手段，投入越少越好，因此房屋的装修标准也不宜太高，太高端了，租客数量就明显萎缩...
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![公寓是什么性质的房]( "公寓是什么性质的房")
- 公寓分为商用性质的和居住性质的，一般来说产权会比普通住宅70年的产权要小，通常为40年，而且由于公寓面积小，所以居住的人多，通常电梯或者其他配套设施会出现不够用的现象。而且用电用水的标准不是居民用电，所以水电费会贵很多。公寓式住宅分为住宅式公寓和商住型公寓(商务公寓)...
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![为什么买公寓时签的是租赁合同]( "为什么买公寓时签的是租赁合同")
- 因为买公寓签租赁合同可能是被出售方欺骗了。买公寓是不能签租赁合同的，而租赁合同是在租房的时候双方确定相关事宜之后才会签租赁合同，所以买公寓是要签购房合同，毕竟公寓是有房屋产权的，而且申请房产证的时候，是要提供购房合同而不是租赁合同。1、房子面积小、总价低：相对于...
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![公寓和住宅在一起的楼盘好吗]( "公寓和住宅在一起的楼盘好吗")
- 公寓和住宅一起的楼盘也是不错的，本质上就是一般的综合性小区，内部物业类型比较多样。这样的小区公寓和住宅是不会互相影响的，如果决定要买的话还是要事先了解一下产权年限，务必选择70年产权的住宅房。居住舒适度不同普通住宅大多是两梯三户或者四户，居住的人较少，不会对出行造...
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![买商业公寓对外出租怎么样]( "买商业公寓对外出租怎么样")
- 买商业公寓对外出租是比较划算的，因为商业公寓在绝大部分城市里都不属于限购房产，购买门槛较低。另外，商业公寓一般建设在比较繁华的地段，交通便利，周边商圈繁华，这样的房子出租起来会更容易。再者，商业公寓大多是带装修的，在购买后，业主可以较快的出租房子回收成本。1、小而温馨，...
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