![高层住宅的设备层是什么意思]( "高层住宅的设备层是什么意思")
- 高层住宅的设备层是指有暖气和自来水的一些公共功能的管道，包括给水立管、消防立管、雨水立管，采暖供回水立管、配电和弱电干管管道设施和配电间的楼层。独立的设备层一般设置在住宅楼高度一半的位置，如18层塔楼，设备层大致在10层。设备层包括：消防逃生层、消防设备设施层、暖...
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![多地高层住宅外墙脱落砸人、砸车谁该担责]( "多地高层住宅外墙脱落砸人、砸车谁该担责")
- 高层住宅外墙脱落问题是一个严重的安全隐患，需要相关责任方共同努力解决。物业管理公司、施工单位、政府部门以及业主都应该承担起自己的责任，制定有效的措施来预防和解决外墙脱落问题。这样才能保障公众的生命财产安全，维护社会的和谐稳定。对于高层住宅外墙脱落的问题，物业...
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![什么叫多层住宅和高层住宅]( "什么叫多层住宅和高层住宅")
- 多层住宅指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。高层住宅是指通常在十层以上的高层，主要的上下楼通道或电梯房。1、多层住宅一般是指四层至六层，不设置电梯，上下楼的工具为楼梯。高层住宅通常在十层以上，主要的上下楼通道为电梯。2、多层住宅的建筑校准是比高...
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![小高层住宅可以装晾衣杆吗]( "小高层住宅可以装晾衣杆吗")
- 小高层住宅不可以装晾衣杆。因为会影响小区楼栋整体外观，也容易发生安全事故。业主在装修前一般会与物业签订《前期物业服务协议》和《装修承诺项告知书》，这些条款中有“不擅自安装晾衣架等设施”的条款。从法律层面上来说，物业和业主签有协议，协议中明确写明，不管是否是“霸...
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![未来高层住宅将成为贫民窟吗]( "未来高层住宅将成为贫民窟吗")
- 未来高层住宅不会成为贫民窟，高层住宅虽然要面对一些问题，比如，随着时间的推移，高层住宅的电梯、线路等都会老化，维修成本增加等，但目前的高层住宅小区都是有专业的物业管理公司管理的，房子价格高昂，即使时间过去多年，高层住宅也不会发展成为贫民窟的。1、要注意户型格局的选择大...
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![高层住宅选择几层最好]( "高层住宅选择几层最好")
- 1、总层高在15层的住宅：最佳的楼层一般为5-7层。2、总层高在18层的住宅：最佳的楼层为6-7层。3、总层高在24层的住宅：最佳的楼层为6-8层、15-20层。4、总层高在28层的住宅：最佳的楼层为6-10层、15-22层。5、总层高在30层的住宅：最佳的楼层为6-10层、15-24层。其实根据自身的需...
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![12层小高层住宅几层最好]( "12层小高层住宅几层最好")
- 一般小高层的房子比较好的楼层即最高层倒数下来第3层、第4层，按照12层来说也就是第8到第10层楼好。买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、逃生难易、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。通盘考虑才能买到适合自...
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![高层住宅是指什么]( "高层住宅是指什么")
- 按照相关规范，高层住宅是指十层及十层以上的建筑。高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。目前开发的房地产住宅项目从层高上区分大致有6层的多层住宅、10～12层的小高层住宅、24层以上的高层住...
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![高层住宅都有设备层吗]( "高层住宅都有设备层吗")
- 高层住宅都是有设备层的，设备层是指有水泵房和配电间的楼层，比如高层住宅由于很多楼层的水压不够往往需要进行二次加压，设备层就是进行二次加压的区域。除了二次加压，设备层还需要应付很多楼栋内的需求。一般来说是4-6层以下采用市政直接供水，以上部分就得采用全自动二次供水...
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![高层住宅有承重墙吗]( "高层住宅有承重墙吗")
- 高层住宅有没有承重墙要根据建筑结构来看，高层住宅一般采用框架结构或框架剪力墙结构建造。如果是框架结构，就不会是承重墙。如果是框架剪力墙结构，则有可能是承重墙。判断墙是否是承重墙，要具体到房屋结构本身，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。破坏和削弱了...
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![高层住宅指多少层以上的住宅]( "高层住宅指多少层以上的住宅")
- 高层住宅指十层及十层以上的住宅。高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。首先我们如果买了高楼层的房子，出现问题就是一个大问题，家里面总会遇到电梯维修的时候，这时候我们就需要爬十几层的楼...
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![高层住宅一般会有多少层]( "高层住宅一般会有多少层")
- 十层及十层以上。在我国，建筑层数在十层或超过这个层数，就算是高层住宅，且它的建筑高度在二十四米以上，但单层公共建筑不属于高层住宅。这类住宅往往以电梯作为垂直出行工具，若总层数在十二，每单元应配置两部以上的电梯。在选择高层住宅楼层时，尽量选择总层数的三分之一到三分之...
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![高层住宅设备层一般在几层]( "高层住宅设备层一般在几层")
- 高层住宅设备层一般在底层或顶层，这样可以尽可能减少设备运行对业主的影响。比如高层建筑因为埋深的要求，通常会有地下室，而一些比较重的设备，比如说制冷机、蓄水池等重型的设备，或者是会产生很大振动，发热量大的一些设备，通常都会安装在地下室;而电梯设备机房，送风机等通常会设...
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![高层住宅设计寿命一般多少年呢？]( "高层住宅设计寿命一般多少年呢？")
- 高层住宅设计寿命一般多少年呢？的答案是：50年一般来说，高层住宅设计寿命一般不低于50年，普通高层建筑的使用期限是50年，大型高层建筑的使用寿命则是80年。并且我国对于普通建筑的设计寿命上限只有50年，除了一些重要的建筑之外普通住宅、商业等建筑的设计使用寿命都是50年为上限...
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![高层住宅要如何选择楼层]( "高层住宅要如何选择楼层")
- 1、看采光情况：通常情况下，楼层越高，户型的采光条件越好。反之，楼层越低，户型的采光条件越差。但楼层太低，阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。2、看噪音的情况：在城市里，噪音源很多，噪音会影响人体的健康。楼层低吸收的噪音就多。低层单位周围有树...
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![高层住宅有二次供水吗]( "高层住宅有二次供水吗")
- 高层住宅都是有二次供水的，一般的市政供水压力只能保证6层及以下楼层正常用水，而超过6层以上的住户要想正常用水就需要二次加压供水，一般的高层建筑都配备有加压设备以保证各楼层的正常用水。一般来说是4-6层以下采用市政直接供水，以上部分就得采用全自动二次供水设备。但也...
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![高层住宅选择什么楼层合适]( "高层住宅选择什么楼层合适")
- 高层住宅选择什么楼层可以根据自己的居住需求，按照实际需求来选择楼层：1、9层以下：住在低楼层，等电梯的时间相对较短，即使遇上电梯维护，也无需爬高楼梯，很适合有老人和小孩的家庭。选择低楼层价格比较优惠，1层可能还会赠送地下室、花园，使用面积很大。2、10至20层：中间楼层是公认居...
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![多少层是小高层住宅]( "多少层是小高层住宅")
- 小高层住宅一般指7层-11层的住宅，不过随着社会的发展，很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅。小高层的平面布局类似于多层住宅。电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具，但可以不设消防电梯。因此，小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有多层住宅的某些特点，但防火要求...
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![超高层住宅优点是什么]( "超高层住宅优点是什么")
- 1、高楼层视野、空气好，噪音逐渐递减、空气质量逐渐提高。2、采光、通风好，超高层住宅可以享受充分享受阳光的温暖。3、楼层高污染相对就少，房间干燥清洁，易于保持卫生。同时楼高噪音小而少，一般每高一层楼，噪音就会减低约10分贝。4、蚊虫、老鼠等四害相对较少，高于20层以上蚊及...
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![高层住宅为什么不要用平开窗]( "高层住宅为什么不要用平开窗")
- 高层住宅为什么不要用平开窗的答案是：影响美观，存在着安全隐患因为外开的平开窗对于高层来说，存在着安全隐患，如果外开窗在装的时候没装牢固的话，时间长了，经过风吹日晒雨淋，会生锈褪色，如果风太大的话，很容易就使外开窗掉落下来，特别是靠近江边的高层住宅。而且外开窗会影响整体的...
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![买高层住宅的注意事项]( "买高层住宅的注意事项")
- 1、要注意户型格局选择在户型的选择上，购房者应把入住后的舒适度放在首位。目前，大多数超高层住宅都是框架结构，一层对称布置的两户以上，这就出现了不同的户型，甚至有更偏的位置，而且不易改变，不同的户型价格也不尽相同，所以购房者应结合自身的经济条件充分考虑如何选择户型。2、...
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![高层住宅哪些楼层较好]( "高层住宅哪些楼层较好")
- 1、高层比较依赖电梯，考虑出行的话，4-9层购房者选择较多，这几层房价相对要低，价格实惠，而且安全性高些，如果发生火灾、电梯故障，可以通过直通楼梯来解决。2、如果考虑到房屋的采光效果，高层电梯楼的10-16层，一般是采光比较好的楼层，光线充足，远离地面噪音。而且处于中间层，上下电梯也...
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![高层住宅供水方式是怎样的]( "高层住宅供水方式是怎样的")
- 高层住宅供水是通过二次供水方式来供应的。二次供水是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压，通过管道再供用户或自用的形式。二次供水主要为补偿市政供水管线压力缺乏，保障寓居、生活在高层人群用水而建立的。1、无负压叠压供水设备方式：主要采用气压水罐...
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![高层住宅都有避难层吗]( "高层住宅都有避难层吗")
- 一般的高层住宅都是有避难层的，按规定建筑高度超过100米的公共建筑，应设置避难层。被称为高层住宅的都超过了100米，所以高层住宅都有避难层，避难层的存在主要是消防需要，很多避难层都配备有各项设备，所以有的人不太愿意买临近避难层的房子。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应...
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![多层住宅和高层住宅的优缺点是什么]( "多层住宅和高层住宅的优缺点是什么")
- 多层住宅造价总体较低、居住环境较好,但底层和顶层的居住条件不理想,而高层外观比较漂亮、自然通风和采光比较良好,但投资成本高,而且可能会存在污染隐患。购房者可根据自己的需求来选择。1、多层多层的楼房一般来说它的总层数都是不会低于三层和高于七层的，所以多层的住...
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