![淘宝天猫怎么发布买家秀]( "淘宝天猫怎么发布买家秀")
- 1、登陆千牛卖家版，打开微淘发布页面。第三个就是发洋淘秀了。2、洋淘秀页面有多个选项卡可以选择，可以都点开看一看。一般选择有图评价待选库。3、可以直接进行相应的搜索和筛选，还可以查询买家发布的视频。4、有图评价待选库可以看到，宝贝，宝贝对应的评论和评论图片，这里需要...
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![为什么买二手房个税买家出]( "为什么买二手房个税买家出")
- 买二手房个税买家出的原因有两个，一是买房之前，没有和卖家谈好，各自付各自的税。二是中介公司为了自己省事，让房主直接报一个总价，那样的话房主就会把税费直接加到房款里，买家看似价格便宜了，其实羊毛出在羊身上，什么费用都是买家出的。被中介坑了个人所得税怎么办：在房产交易过程...
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![花呗分期买家手续费是多少]( "花呗分期买家手续费是多少")
- 1、使用花呗分期付款时，会根据标准收取手续费（服务费）：3期的费率是2.3%；6期的费率是4.5%；12期的费率是7.5%。不过需要注意的是花呗分期仅会向买家或商家一方收取手续费（服务费），不会向双方同时收取。2、当买家选择分期付款时，若商家愿意承担费用，按商家设置的费率收取；卖家不承担的部...
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![闲鱼买家要求微信支付的后果？]( "闲鱼买家要求微信支付的后果？")
- 闲鱼买家要求微信支付是很容易上当受骗的，微信支付属于第三方交易，安全性没有保障，所以卖家在交易时，一定不要选择第三方支付，如果遇到特殊情况，可以举报用户。闲鱼举报用户步骤如下：1.打开闲鱼app，登录账号后选择我的；2.在关注列表或者消息列表找到想要举报的用户，点开头像进入个...
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![闲鱼买家保障服务是真的吗]( "闲鱼买家保障服务是真的吗")
- 闲鱼买家保障服务是真的吗的答案是：不是闲鱼没有买家保障这个服务，没有类似的服务。我们在闲鱼上进行购买东西都是免费的，并没附加费用。不管是卖家还是不知道的陌生人联系你加钱，这个都是骗人的。不确定的可以问问客服，客服会帮助你解决问题的。闲鱼是阿里巴巴旗下闲置交易平...
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![房子过户费用是卖家出还是买家出]( "房子过户费用是卖家出还是买家出")
- 房子过户费一般是由买家和卖家共同出的，当然也有买家或者是卖家单独出的情况，具体由哪一方支付，主要看过户双方是怎么约定的，譬如说在买卖过户的情况下，买房需要支付契税、印花税、转让手续费等，卖方需要支付增值税、个人所得税、转让手续费等等。1、核实产权是否清晰，出售方必...
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![买房子买家要交什么税]( "买房子买家要交什么税")
- 契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。印花税：订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起...
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![卖房子买家贷款银行尾款什么时候到]( "卖房子买家贷款银行尾款什么时候到")
- 一般只要是交易双方完成了过户，银行尾款就会下来了。在贷款通过以后，银行就会把尾款打到监管账户上，只要双方完成过户并出具证明，监管账户就会放款到卖家的账户上。但是也有某些银行贷款额度不够用了，这种情况尾款可能要延期一段时间才能放款。1、签订三方合同。经协商达成双...
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![买家如何知道房屋是否有永久居住权]( "买家如何知道房屋是否有永久居住权")
- 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。所以买受人可以通过询问售房者、到不动产登记机构查询等方式，确定房屋是否有居住权。1、房地产权利人、房地产权属登记确权、房地产权属转移及变更、设定他项权利等有关的证明和文件：(1)房地产权利人(自然人或法人)的身份...
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![闲鱼买家不确认收货怎么办]( "闲鱼买家不确认收货怎么办")
- 1、系统会给买家10天确认收货时间，只要10天内买家不退款或者是没有什么问题的。一般10天系统就会自动确认收货，到时候就可以收到钱。2、如果买家已经签收，但是不确认收货，在没有申请退货的情况下一个星期后淘宝会把钱打到支付宝。3、如果买家已经申请退货，那就让客服介入，调查...
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![买家是指自己吗]( "买家是指自己吗")
- 买家指的是自己。如果你在网上进行购物，买家指的是你自己，卖商品的卖家才是别人。买家一般指的是商品的意向购买者，泛指卖家在出售商品时的一个意向客户，俗称为买家。买家和卖家是相对而言的，一个人不仅可以拥有卖家身份，也可以拥有买家身份。当你在售卖商品时，大家都是卖家，而当...
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![房贷放款和买家有关系吗]( "房贷放款和买家有关系吗")
- 一般来说，房贷放款和买家是有一定关系的，如果买家在申请贷款过程中，出现征信不良情况的话，是会影响房贷手续的。银行会对照征信报告上的查询记录、借贷信息，来判断贷款人的负债情况，如果消费贷审批没通过影响会小点，要是发现新增了消费贷借贷信息，可能会直接拒贷，或者是要求还清欠...
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![二手房中介偏向买家还是卖家]( "二手房中介偏向买家还是卖家")
- 两边撮合，但主要站卖家。中介是左右逢源，以获最大利益为重。甚至有些不良中介，吃了买家吃卖家。通过中介买房或租房，一定要慎而又慎。尤其是签订合同协议，必须看的明白，吃的透。一般两边都不站，目的只有一个，促成交易，拿到佣金。哪里有代表双方的。我卖房买房经历过很几次了，切身体...
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![房贷放款是到买家账户还是卖家账户]( "房贷放款是到买家账户还是卖家账户")
- 房贷放款是到买家账户。行会把钱打到购房者的账上，然后还没到一分钟就被划到开发商的账户里，这个流程其实只是过一下账，表明银行有按约定向购房者发放贷款，然后把这笔钱专款专用，用来支付购房者的房款。这个问题没有固定的答案，因为不同的城市，在购房方面的规定都是不同的。而且...
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![闲鱼买家付款后钱在哪里]( "闲鱼买家付款后钱在哪里")
- 品牌型号：iPhone12系统版本：ios15.0.2软件版本：支付宝10.2.56闲鱼上买家付款后并完成交易后，会自动转入你的支付宝账户。闲鱼在买家付完款后，钱会先放在闲鱼交易平台，买家确认收货后，交易成功，就会自动转入你的支付宝中。查看转入账单的具体操作步骤如下：1、点击打开手机桌面上的...
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![增值税是卖家出还是买家出]( "增值税是卖家出还是买家出")
- 增值税是卖家出，增值税会包含在支付的价款中，实际上是由买方承担的。增值税是以商品(包括劳务)为征税对象，以其销售额为计税依据并实行扣除已征税款制度的一种税种。1、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税征收按照房屋面...
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![交易猫买家不确认收货怎么办]( "交易猫买家不确认收货怎么办")
- 1、系统会给买家10天确认收货时间，只要10天内买家不退款或者是没有什么问题的。一般10天系统就会自动确认收货，到时候就可以收到钱。2、如果买家已经签收，但是不确认收货，在没有申请退货的情况下一个星期后交易猫会把钱打到支付宝。3、如果买家已经申请退货，那就让客服介入，调...
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![商品房买卖中出现何种情况买家可以退房]( "商品房买卖中出现何种情况买家可以退房")
- 1、开发商"五证"不全的如果开发商的五证(《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》)不全，那开发商卖房是不合法的，属于违规操作。如果你在不知道这种情况的前提下签订了购房合同，合同是...
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![二手房过户后多久交钥匙给买家]( "二手房过户后多久交钥匙给买家")
- 二手房交钥匙时间这个问题并没有固定的答案，因为法律上并没有说二手房必须哪个时间交钥匙，而二手房的具体交钥匙时间一般都是由买卖双方一起决定的，买卖双方一般都需要在购房合同中约定清楚交钥匙的时间。一般情况下，卖房人应该在办理二手房过户手续的当天把钥匙交给买房人。...
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![推迟过户对买家有什么影响]( "推迟过户对买家有什么影响")
- 1、一方违约风险在没过户之前，买卖双方可能会因为房价的波动而要求调整交易价格。尤其是在城市房价高速上涨的那几年，卖方毁约的情况更是不胜枚举，他们或不配合网签、贷款、过户等，甚至转手另卖都有可能。这种风险一旦发生，就极易导致交易无法继续，买方最终无法取得房屋所有权...
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![二手房过户买家需要交什么费用]( "二手房过户买家需要交什么费用")
- 但是按照我国的相关法律规定，买方负担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、还有二手房过户核档费。卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、二手房过户个人所得税，还有评估费。买卖双方需要均摊的费用是二手房交易手续服务费、二手...
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![淘宝买家号降权是什么意思]( "淘宝买家号降权是什么意思")
- 淘宝买家号降权是淘宝实行新规后的一项处罚措施，意思是宝贝按关键词搜索时可以搜索到，但在同词条宝贝的排名最后。买家号降权原因买家号降权一般是刷单导致的，买家给刷单的店铺被查了，违规订单里会有对应的买家账号，那么这些号再去刷单是会有较大的可能被查的，所以这些号就成了...
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![闲鱼买家付款后钱转到哪]( "闲鱼买家付款后钱转到哪")
- 品牌型号：iPhone12系统版本：ios15.4.1软件版本：支付宝10.2.56闲鱼买家付款后，钱就会自动转入至闲鱼交易平台，等到买家确认收货后，钱就会自动从闲鱼交易平台转入到卖家的支付宝账号，查看转入账单的具体操作步骤如下：1、点击打开手机桌面上的支付宝，进入支付宝页面；2、进入支付宝页面...
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![快手退货几次会被限制买家行为]( "快手退货几次会被限制买家行为")
- 快手退货一个月五次以上就会被限制买家行为。如果是多次无理由退款，淘宝等平台会认为你恶意操作，那么会被黑号或者会被限制买家行为，次数大概在5-6次左右。...
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![卖房税费是买家出吗]( "卖房税费是买家出吗")
- 二手房税费是分成两部分的，一部分是卖家出，另一部分是买家出。卖方需要缴纳的税费主要是个人所得税、交易印花税、营业税及附加税。买方需要缴纳的税费是交易印花税和契税。1、营业税根据《营业税暂行条例》的规定，个人转让住房应按“销售不动产”税目征收营业税，税率为5%。...
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