![毛坯房装修流程新房装修详细步骤]( "毛坯房装修流程新房装修详细步骤")
- 1、业主需将个人的需求和预算，与设计师进行沟通，让其对装修进行设计，等到满意后，便可进行毛坯房的具体施工。2、对房屋进行主体的拆改工作。这时需要保证墙地面的平整度，并且保证排水管道是畅通的，方可避免出现各种意外，降低麻烦出现的概率。3、接着是进行水电工程，这是非常重要...
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![毛坯房如何验房收房]( "毛坯房如何验房收房")
- 1、首先需要验收家里的防盗门。比如是否是3C标志，开门的时候是否灵活，门与墙之间接缝的密封胶是否打得规整。2、进入门之后就要检查电闸。用验电笔去测每个房间的插座是否有电，接下来要验一下窗户、窗台、门洞的宽度和高度，现在的标准层高一般要达到2.8米左右。3、然后检查墙...
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![毛坯房的优势有哪些]( "毛坯房的优势有哪些")
- 1、价格便宜，同样的区域的带装修的要比毛坯房每平米贵1000-2500元钱，总房款高会使其他费用也相应增加，比如契税，印花税都大幅度提高，因为这些费用全部是由总房款来决定的，而且由于总房款的提高，有些区域还会使本来1．5％的契税提升到4％。2、可以按照自己喜欢的风格来装修，很多带装修房...
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![新房交房时如何去验房毛坯房]( "新房交房时如何去验房毛坯房")
- 1、毛坯房悉数外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按计划文件完结装修工程。2、户门以内各房间选用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，到达板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，外表平坦、色泽根本均匀、线角顺直;户门以内各房间底层地上混凝土应做到外表平坦、压实，...
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![怎样验收毛坯房]( "怎样验收毛坯房")
- 1、检查开发商相关手续在验收房屋前，购房者应向开发商索要《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些文件必须是原件，购房者领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》，购房者进入新房对房屋进行综合验收，双方协商并达成书面协...
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![毛坯房验房可以自己验吗]( "毛坯房验房可以自己验吗")
- 毛坯房验房可以自己验。毛坯房自己验收的话，首先需要准备好相关工具，其中包含了相位检测仪、卷尺、小桶、小锤等等。另外，还要查看开发商出具的“两书一表”，这是收房的必要条件之一。具体为《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《建筑竣工验收备案表》。比较重要的是《...
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![毛坯房验房怎么验呢]( "毛坯房验房怎么验呢")
- 1、验空鼓。用空鼓锤轻敲墙面，一间房空鼓不能超两处。2、验外墙渗水。用手电筒照每处墙角，看是否渗水。3、验墙面平整。拿靠尺紧贴墙面，缝隙0.5cm内合理。4、验房间方正。拿卷尺，测量房间对角线长度，两条对角线长误差5cm内合格。5、验水路。厨房有水路直通，看出水是否顺畅，接桶...
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![毛坯房验房如何试水]( "毛坯房验房如何试水")
- 1、进水管是否漏水测试：记下水表的数据，这个时间让楼上不要用任何水；过两三小时后再去核对一下；如果是进水管漏水，可以在水表上反映出来。2、排水管是否漏水测试：把水闸关掉，把所有可能有水的地方都放干。找一根水管对地漏冲水，等坚持的时间长了，看楼下会不会漏水。这个时候不要让...
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![毛坯房和清水房一样吗]( "毛坯房和清水房一样吗")
- 清水房和毛坯房是有一点区别的，不过大体上很相似。毛坯房是指完成建筑主体，水电铺设以后，仅对墙面与地面用水泥砂浆抹平，没有任何室内装修的房屋。而清水房在毛坯房的基础上还要刮一轮简单的腻子，也就是刮了百强的房子，一般装修的时候还要重新处理。1、检查房屋质量房屋质量格...
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![湘潭湘江湾楼盘是毛坯房吗]( "湘潭湘江湾楼盘是毛坯房吗")
- 湘潭湘江湾楼盘是毛坯房，项目毛坯交付。湘潭湘江湾楼盘地址在湘潭市经开区沿江路与罐子窑路交叉口北侧，项目由湘潭市德佑置业有限公司开发，住宅产权70年，商业部分产权40年。毛坯房优点：1、装修更具个性化选择带装修的房子的后果就是整个楼盘都是同样的格局，装修风格千篇一律，对...
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![开发商的毛坯房电线需要换吗]( "开发商的毛坯房电线需要换吗")
- 开发商的毛坯房电线是否需要换要看毛坯房的实际情况：如果PVC线管的质量很差，那要全部换掉。如果PVC线管的管径不合格，那我们可以根据实际情况换掉或者是增加少量线管就可以了。如果开发商预先留下的回路不够或者是不符合我们的规划，我们可根据实际情况修改位置。一、毛坯房“...
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![毛坯房会有人租吗]( "毛坯房会有人租吗")
- 1、对于有的长期想租住的住户来说，是愿意租毛坯房的，因为毛坯房出租的价格要低于已装修的房子。然后还可以装修成自己喜欢的风格。2、但对于临时居住的住户来说，是不愿意租毛坯房的，因为没时间和成本去装修；再者如果只能住几个月的情况下，完全没必要去租没有装修的房子。1、房...
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![毛坯房水电需要全改吗]( "毛坯房水电需要全改吗")
- 1、毛坯房水电最好全改。2、毛坯房水电安装的时候，要注意开发商所安装的水管、电线的质量是否满足房间的需求。比如厨房部分，家用电器用的会较多，在电线的质量上要看一下是否符合大功率电器线路的使用标准；水管方面要看一下铝塑管或PPR管道是否是经过检验出厂的合格产品。3、...
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![毛坯房验收的注意事项有哪些]( "毛坯房验收的注意事项有哪些")
- 1、我们在验收房子时，一定要注意房子的内部结构，墙是不是有倾斜的状态，如果墙体有倾斜的状态，一定算是开发商的质量问题，需要及时维修和改正。2、在验收房子的时候，一定要看清墙面是否有裂缝，就算很细小的缝隙也是开发商的一些质量问题，房子一般是不会出现缝隙的，如果出现了缝隙，一...
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![毛坯房交房有装水电吗]( "毛坯房交房有装水电吗")
- 毛坯房在交房的时候一般都是有装水电的，但是这些水电一般都是根据统一的标准进行设置的，而不同业主对水电的需求都是不一样的，所以在装修房屋的过程当中，一般都需要对毛坯房的水电进行改造。1、记得索要“三书一表”。毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》...
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![什么墙纸可以贴毛坯房]( "什么墙纸可以贴毛坯房")
- 1、毛坯房是不可以直接贴墙纸的。2、因为水泥墙面做得再细致，也无法贴住墙纸，即便贴上了，也容易脱落下来。3、如果打算在墙面上铺贴墙纸，事先需对墙面进行修补与地面细化处理，直至墙面平整光滑，再刷上一层基膜，待基膜干透后方可铺贴墙纸。贴墙纸前，我们首先要做的是对墙面基层进...
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![毛坯房会漏水到楼下吗]( "毛坯房会漏水到楼下吗")
- 毛坯房是会漏水到楼下的，毛坯房基本没有防水，如果有大量积水的话漏穿是迟早的事，比如下雨天忘记关窗户这种往往就伴随着很大的风险，不过仅仅少量水分是没有问题的。漏水到楼下可能造成大量财产损失，平时最好注意。房屋漏水，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水...
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![交毛坯房时如何验房面积]( "交毛坯房时如何验房面积")
- 验收新房的时候，关于房屋的面积一定要测量准确。首先需要准备好测量的工具，有皮尺，还有计算器，接下要根据平面测绘图和计算，才能够保证计算准确。要测量内部的使用面积，要根据房间的轴线尺寸再减去墙面的厚度，包括墙面抹灰的厚度。如果是承重墙，墙体厚24毫米。如果是混凝土墙，一般...
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![选毛坯房注意事项]( "选毛坯房注意事项")
- 1、向开放商要“三书一表”：买毛坯房收房注意向开发商要《竣工验收备案表》、《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，同时注意看各个分项是否有备案，比如消防设施等。2、先签《物业管理公约》：在查看完“三书一表”，准备签收《房屋验收单》之前，还要...
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![毛坯房应该注意什么]( "毛坯房应该注意什么")
- 1、查看开发商证件毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。其中，尤其应该注意索要《竣工验收备案表》，而且不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有备案，例如消防设...
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![验收毛坯房子应该注意什么]( "验收毛坯房子应该注意什么")
- 1、查看开发商证件收毛坯房时一定要向开发商索要“三书一证一表”，即《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。这三书一证一表是收房时的必要材料，如开发商无法提供这些材料文件，...
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![现房和毛坯房的区别是什么]( "现房和毛坯房的区别是什么")
- 1、现房和毛坯房是两种不同的概念。2、根据房屋建设的时间来划分，我们可以将商品房分为期房和现房。现房指的是已经完工通过了各种验收的，可以正式入住的商品房。3、而毛坯房是根据商品房的装修情况来划分的，毛坯房一般指的是没有装修过的商品房，通常这类住宅只有门框，墙地面...
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![毛坯房保温层是什么]( "毛坯房保温层是什么")
- 毛坯房保温层就是毛坯房的隔热层，由保温材料组成，在保温系统中起到保温隔热作用的构造层。毛坯房室内的保温层是可以铲除的，一般是由泡沫或者沙腻子构成的，铲除保温层之后，可以使室内的面积看起来更广。1、门。毛坯房的门是容易被遗忘的地方。现在住宅安装的都是防盗门，打开门...
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![毛坯房和简装房的不同在哪些方面]( "毛坯房和简装房的不同在哪些方面")
- 1、毛坯房：住房内部不做装修，墙面、地面、顶面不做面层;简装房：住房内部做了简单装修，厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层。2、毛坯房：无内门扇，只留门框;简装房：有内门。3、毛坯房：卫生间的卫生设备不作配置，只留给水、排水接口;简装房：卫生间内有中档卫生设备。4、毛坯房：厨...
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![买房买精装修的好还是毛坯房好]( "买房买精装修的好还是毛坯房好")
- 毛坯房和带装修房都有自已的优点，如果在装修的时候自已的时间精力有限，但又想省去麻烦，可以选择带装修房，购买一些家具就可以拎包入住了。如果对装修风格和装修设计都有自已独特的想法是可以选择毛坯房的。一、带装修房的优点1、带装修省时省力现如今购房的者生活、工作节奏...
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