![毛坯房应该交物业管理费吗]( "毛坯房应该交物业管理费吗")
- 毛坯房是要交物业管理费的，只要是房屋交付了且有物业服务就需要交物业费，与房子的装修状态无关。不能因为房子没有装修或是入住就不交物业费。每个小区的物业都会有自己的规定，所以买房子的时候，最好向物业咨询清楚，到底该交多少物业费。1、管理人员的工资、社会保险和按规定...
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![买房买精装修的好还是毛坯房好]( "买房买精装修的好还是毛坯房好")
- 毛坯房和带装修房都有自已的优点，如果在装修的时候自已的时间精力有限，但又想省去麻烦，可以选择带装修房，购买一些家具就可以拎包入住了。如果对装修风格和装修设计都有自已独特的想法是可以选择毛坯房的。一、带装修房的优点1、带装修省时省力现如今购房的者生活、工作节奏...
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![毛坯房验房流程]( "毛坯房验房流程")
- 1、准备工作要充足验房前，要仔细阅读购房合同，还要准备好所有的验房工具。如果有房屋检查的经验，可以咨询有经验的人或在网上收集信息。总而言之，毛坯房验房步骤第一点就是需要知道如何进行毛坯房验房工作，必要时可以事先向验房人员请教。2、检查整栋楼的情况检查建筑物本体是...
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![毛坯房交房有哪些注意事项]( "毛坯房交房有哪些注意事项")
- 1、注意是否与图纸相符。在交付毛坯房时，在验房过程中要查看房屋结构与图纸是否一致，误差是否过大。2、注意检查门框，窗口的质量尺寸。在交付时检查这些专业的质量问题时，可以带专业人士一同验收。3、注意检查配套设施。水电气等配套设施是否与合同一致，管道是否完好无损，这些...
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![毛坯房的正确验房步骤是什么]( "毛坯房的正确验房步骤是什么")
- 毛坯房验房的正确验房步骤如下：从两个方面看，一看外部，二看内部。外部主要看：外墙涂料、瓷砖、楼道、单元门；内部主要看通风、煤气、门、窗、开关、配电箱等。毛坯房也是有必要验房的，因为在施工过程中，工人对于部分地方可能会没有处理到位，例如墙面有空鼓与开裂情况，还有就是下水...
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![毛坯房验房怎么验呢]( "毛坯房验房怎么验呢")
- 1、验空鼓。用空鼓锤轻敲墙面，一间房空鼓不能超两处。2、验外墙渗水。用手电筒照每处墙角，看是否渗水。3、验墙面平整。拿靠尺紧贴墙面，缝隙0.5cm内合理。4、验房间方正。拿卷尺，测量房间对角线长度，两条对角线长误差5cm内合格。5、验水路。厨房有水路直通，看出水是否顺畅，接桶...
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![毛坯房验收要怎么试水]( "毛坯房验收要怎么试水")
- 1、联系物业要求上层住户试水，在卫生间注水储水，试水时间不小于24小时。2、外墙部位可以采用水管进行冲淋实验，冲淋时间不小时10分钟，然后检查内墙渗水。3、对检验过程中出现渗漏问题的必须要求整改，并再次进行试水检验直至不发生渗漏。1、毛坯房的面积在对毛坯房验收是，首先需...
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![毛坯房不装修需要交物业费吗]( "毛坯房不装修需要交物业费吗")
- 毛坯房不装修也是需要交物业费的，只要是交房了就需要交物业费，和房子的状态以及装修情况无关。不过如果是暂时没有入住准备的话可以和物业方面交涉，有的小区可能有空置房物业费的减免规定。1、前期设计：对于装修而言，前期施工非常的关键，主要是根据自己的生活习惯设计,并且对房...
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![毛坯房可以出租吗]( "毛坯房可以出租吗")
- 毛坯房也是可以出租的，但是一般人并不一定会愿意租毛坯房，租房人群一般都是有居住需求的，毛坯房并不能满足基本生活。除非是愿意长租并装修的租客，或是租了不用做居住用的租客才有可能租毛坯房。想要把房子出租的话，最基本的简装还是要有的，另外最好配备有各项家电。水电工程装...
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![毛坯房装修可以提取公积金吗]( "毛坯房装修可以提取公积金吗")
- 毛坯房装修不可以提取公积金。按照国务院《住房公积金管理条例》的规定，符合购买、建造、翻建、大修自住住房提取条件的，可办理相关提取业务。房屋装修不在该范围内，故不能提取住房公积金。提取申请时间：自审批文件批准后，12个月以内申请提取1次，以后年度不再提取。提取额度(以...
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![二手毛坯房交房注意事项有哪些]( "二手毛坯房交房注意事项有哪些")
- 检查房屋的整体性能，看是否和合同上登记的一致。看房屋结构是否存在问题，墙面是否有裂痕。看房屋的门窗，是否能够关紧，且是否会发出噪音。若是有可视、对讲功能的，要事先检查系统是否良好。...
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![买毛坯房阳台推拉门有没有的]( "买毛坯房阳台推拉门有没有的")
- 买毛坯房阳台推拉门是有的，毛坯房除了室内门可以不安装，客餐厅通往阳台的通道门是必须安装的，为了节约空间，这个通道门大多采用推拉门款式。具体相关的事宜还应该按照合同来确定，有些开发商的毛坯房并没有阳台的推拉门。一、查看证件看三书一证一表：《建筑工程质量认定书》、《...
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![毛坯房墙壁有小裂缝是什么原因]( "毛坯房墙壁有小裂缝是什么原因")
- 不超过1毫米的小裂缝一般都是由于水泥砂浆收缩导致的，原因有很多，像是材料、湿度、温度等都可能会导致水泥砂浆产生收缩，进而产生裂缝，这种只需要重新涂抹水泥就可以了。稍有严重一点的可能还会涉及到主体结构，裂缝较大的建议直接找开发商或是物业，开发商或物业态度比较随意的...
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![二手毛坯房是什么意思]( "二手毛坯房是什么意思")
- 二手毛坯房就是指出售以后没有装修过又拿出来出让的房子，这其实还是比较常见的，很多人买房以后需要用钱又把房子卖掉了，和新房没有太多的区别，业主也可以自由装修。如果有看到不错的二手毛坯最后把握机会，但是别忘了看房龄。1、查看开发商证件开发商的证件就像我们的身份证一...
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![交房都是毛坯房吗]( "交房都是毛坯房吗")
- 交房不都是毛坯房，有全装修的，也有毛坯的，主要是看购房者购买的是全装房，还是毛坯房。交房指的依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为，交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物...
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![毛坯房验收需要注意哪些细节]( "毛坯房验收需要注意哪些细节")
- 1、验墙体：墙体的验收主要是检查墙体是否有裂纹，是否存在空鼓的情况，建议选择在交房前下过大雨的第二天前往观察，这样还能判断墙体是否渗水。2、验水电：水电的验收主要是检查电线水管是否符合国标质量，水/电表具是否齐全等等问题，一般家里的电线不应低于2.5平方。3、验防水：毛还...
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![毛坯房简装出租攻略有哪些]( "毛坯房简装出租攻略有哪些")
- 1、水电路。屋内的水电路必须做好，其主要原因有两个：第一是水电路关系到使用的安全性；第二是水电路不能轻易改造，不管你日后打算长久出租，还是自己居住，都必须一次性做到位。2、墙面刮白。如今的大多数楼盘都会对墙面进行刮白处理，若是没有刮白，那么你就要把墙面进行简单的刮白处...
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![交毛坯房时如何验房面积]( "交毛坯房时如何验房面积")
- 验收新房的时候，关于房屋的面积一定要测量准确。首先需要准备好测量的工具，有皮尺，还有计算器，接下要根据平面测绘图和计算，才能够保证计算准确。要测量内部的使用面积，要根据房间的轴线尺寸再减去墙面的厚度，包括墙面抹灰的厚度。如果是承重墙，墙体厚24毫米。如果是混凝土墙，一般...
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![湘潭湘江湾楼盘是毛坯房吗]( "湘潭湘江湾楼盘是毛坯房吗")
- 湘潭湘江湾楼盘是毛坯房，项目毛坯交付。湘潭湘江湾楼盘地址在湘潭市经开区沿江路与罐子窑路交叉口北侧，项目由湘潭市德佑置业有限公司开发，住宅产权70年，商业部分产权40年。毛坯房优点：1、装修更具个性化选择带装修的房子的后果就是整个楼盘都是同样的格局，装修风格千篇一律，对...
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![毛坯房验收注意什么]( "毛坯房验收注意什么")
- 1、注意检查墙面的垂直度和平整度，有条件的情况下自己使用检测尺进行测量，看看是否满足规范要求和购房合同约定的要求。看看墙面有没有明显的裂纹和观感质量极差的情况。2、注意检查墙面的强弱电箱预留位置是否符合设计图纸的要求，预留电箱洞口的收口是否完整。3、注意检查...
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![毛坯房是什么意思]( "毛坯房是什么意思")
- 毛坯房又称“初装修房”，这么的房子大多屋内只要门框没有门，墙面地上仅做根底处理而未做表面处理。而屋外悉数外饰面，包含阳台、雨罩的外饰面应按规划文件完结装修工程。毛坯房是现代国内商品房的一个新的概念，主要是指修建室内不做任何装修，墙面、地上、顶面没做任何面层，室内...
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![毛坯房应该注意什么]( "毛坯房应该注意什么")
- 1、查看开发商证件毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。其中，尤其应该注意索要《竣工验收备案表》，而且不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有备案，例如消防设...
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![毛坯房出租有哪些注意事项]( "毛坯房出租有哪些注意事项")
- 1、出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。2、业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯...
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![毛坯房装修能加隔音墙吗]( "毛坯房装修能加隔音墙吗")
- 毛坯房装修能加隔音墙，但是，其实毛坯房装修需要做隔音的，没有必要做隔音墙，只需要做基本的隔音处理即可。因为隔音墙(声屏障)主要用于高速公路、高架复合道路、城市轻轨地铁等交通市政设施中的隔声降噪、控制交通噪声对附近城市区域的影响，对于商品房装修，没有很大的必要。隔音...
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![毛坯房验房的方法]( "毛坯房验房的方法")
- 1、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。2、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设...
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