![限贷不限购是什么意思]( "限贷不限购是什么意思")
- 限贷不限购是指限制购房贷款次数但不限制购房套数，也就是购房者可以根据自己经济情况任意购买房子，没有套数限制，但是想要申请贷款购买的话，贷款次数将受到限制。大部分城市都是限制贷款两次，在购买第三套房的时候不能再申请贷款，具体以所在城市具体贷款规定为准。限购就是限制...
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![南京外地人限贷政策最新2022]( "南京外地人限贷政策最新2022")
- 根据南京外地人限贷政策中指出，非南京户籍家庭和个人在南京主城区限购一套房。在溧水针对人才购房不限购。另外，从5月10日起，南京调整新房限售政策。对于预售商品房，限售时间从原来的办理产权证满3年，调整为合同备案日期满3年。对于现售商品房以及存量房(二手房)仍按产权证登...
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![什么是购房限贷]( "什么是购房限贷")
- 购房限贷即限制贷款，指的对达到标准的人群办理房贷的限制，包括有办理时间间隔、首付比例、房贷利率等多种限制，一般只有已有住房的家庭会被限贷，但是限购是针对所有人的。限贷是政府近几年出台的限贷政策，主要是为了限制买房时的贷款额度，强化差別化住房信贷政策，合理引导住房需...
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![南京人买溧水房子限购限贷吗]( "南京人买溧水房子限购限贷吗")
- 南京人买溧水房子不限购限贷。据了解，南京溧水购房政策松绑，外地人凭身份证就可以直接开具首套房购房证明，无需社保或个税证明，相当于放开了当地的限购政策。溧水新的购房政策主要有三方面变化：一、非本市户籍的在溧务工人员，可以凭身份证直接开具首套房购房证明;二、非本市户...
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![买房限贷不限购是什么意思]( "买房限贷不限购是什么意思")
- 买房限贷不限购是指限制贷款的次数，但是不限制购买的数量。比如房贷实行限贷不限购，允许用户申请贷款第一套房、第二套房、第三套房，但是不允许用户贷款购买三套以上的房产。至于不限购，用户贷款购房或者全款购房，都不受限制。因此，限贷与限购通常是相辅相成的，限贷一般伴随着限...
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![50岁买房贷款年限能贷几年]( "50岁买房贷款年限能贷几年")
- 50岁买房贷款年限最长能贷款15年。其中申请公积金贷款和商业贷款的情况是不同的。1、申请公积金贷款：贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。2、申请商业贷款：具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算，通常来说，男性不超过...
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![贷款买房怎么选择贷款年限]( "贷款买房怎么选择贷款年限")
- 1、经济能力选择贷款年限的最重要方式就是根据你的经济能力了，贷款的年限越短，每个月还贷款的钱就越多，如果你的经济比较充裕可以选择短一点的年限，觉得经济压力大的，可以适当的多些贷款年限。2、偿还利息贷款的总利息和贷款额度、方式和年限有关，其他都一样的情况下，贷款的年限...
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![房贷贷款年限怎么算]( "房贷贷款年限怎么算")
- 1、商业贷款年限：按照贷款人年龄计算。贷款年限+借款人年龄...
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![房贷年限可以改吗]( "房贷年限可以改吗")
- 房贷年限可以改。但是不能直接改，可以到银行做部分提前还款后缩短年限。部分提前还款是指手中有闲钱的时候，可以到银行直接还几万本金。提前还款后，可以有两种选择：一是还款年限不变，每月还款金额减少;二是每月还款金额不变，还款年限缩短，选择第二种方法就可以变更贷款年限。1、...
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![房贷年限是多少年]( "房贷年限是多少年")
- 商业银行，关于房贷年限的规定，主要有4条：住房公积金贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄；也有的是说贷款的年限+贷款人年龄，不得超过70年，具体以各地方公积金管理中心规定的贷款年限为准。商业贷款年限最长为30年，有些银行要求贷款人年龄+贷款期限，不得超过个人...
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![房贷申请有期限吗]( "房贷申请有期限吗")
- 房贷申请有期限。一般购房者在与开发商签订合同时，会提前约定好房贷办理的时间，如果购房者在交完首付与签订合同后不在约定的时间内去办理贷款，那么开发商会认定购房者违约，因此会需要支付违约金，所以建议购房者尽早去办理贷款。另外，如果担心自己房贷会被拒，建议在签订合同的时...
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![房贷提前还贷能缩短年限吗]( "房贷提前还贷能缩短年限吗")
- 房贷提前还贷能缩短年限。大多数银行都支持提前还贷缩短年限，但是有几种选择，一种是月供不变缩短年限，一种是增加月供缩短年限，一种是减少月供缩短年限，不同选择决定着还款压力和后期的利息支出。1、月供不变缩短年限，这种方式不会增加贷款人当前还款压力，因为提前少还了部分本...
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![组合贷款的年限有限制吗]( "组合贷款的年限有限制吗")
- 组合贷款的年限有限制，最长不超过30年。组合贷款是公积金与商业贷款的组合，申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积...
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![房贷有年龄限制吗]( "房贷有年龄限制吗")
- 1、有年龄限制，一般来说，最低要达到法定成年的年龄，最高不得超过退休年龄。2、但不同的银行又有不同的限制，有的银行对最低年龄的限制为满20岁，最高年龄则可以到65岁，注意申请人的借款期限与年龄的和要小于70。3、所以说年龄太大的话，贷款期限受限制多并且还贷压力也较大。...
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![银行贷款年龄限制]( "银行贷款年龄限制")
- 不同银行、不同种类的贷款的年龄限制会有些许差别，一般情况下，银行贷款的年龄限制为：最低需满18周岁，最高不超过60周岁。贷款除了年龄限制，还需要有稳定的工作和收入，有良好的个人信用，并且个人负债率不能太高，不能有多头授信等，还要提供银行要求的资料证明，比如有效身份证件等。银...
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![房贷贷款年限越长越好吗]( "房贷贷款年限越长越好吗")
- 房贷贷款年限长短都有利弊，关键是根据借款人的实际情况来选择，年限越长，利息也会相应的增高，但年限越短，还款压力越大，主要还是看个人的实际情况，还款年限越长，每个月需要还的钱就越少，虽然在利息上吃了亏，但生活品质是能保证的，同时，也能给自己提前还款留下一些余地，还能在面对一些意...
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![影响贷款买房年限和房贷期限的因素]( "影响贷款买房年限和房贷期限的因素")
- 1、贷款申请人的年龄银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行能够为其办理的贷款期限。2、贷款房屋的房龄贷款者在...
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![房贷次数有限制吗]( "房贷次数有限制吗")
- 房贷次数一般是没有限制，但是房贷间接的会被购房次数限制，一般而言个人名下一次和二次购房都是可以用贷款的，但是如果名下已经有两套房了，第三套房政策不会支持贷款，银行也不会批准。而且多数城市都是最多限购两套，所以一般情况下只要满足了购房资格就可以办理贷款。房贷贷款计...
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![房贷贷款年限长好还是短好]( "房贷贷款年限长好还是短好")
- 房贷贷款年限长好，因为通货膨胀因素存在，并且我们可以粗略计算一下银行的贷款利率，总结来说是贷款期限越长越好。但是在实际情况中，还是严格按照借款人的能力还定，如果每个月可以利用工资或者其他性收入投资理财产生的利率超过房贷的利率，就建议贷款时间长，时间越长，就可以得到更...
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![房贷年限跟年龄有限制吗]( "房贷年限跟年龄有限制吗")
- 房贷年限跟年龄有限制。一般规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。1、申请银行贷款额度，受贷款首付比例的影响，通常不...
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![什么是贷款宽限期]( "什么是贷款宽限期")
- 宽限期即债务的缓延偿还期间。当一笔贷款用于某工程项目时，而还款的资金来源又基于该项目投产后所得的收益，在这种情况下项目的建设期间，甚至投产的初期是没有还款的资金来源而需商定一个缓延偿还的时间。在利用外资的项目中由于所借的外汇需要用所生产的产品出口创汇来偿还...
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![车贷有时间限制吗]( "车贷有时间限制吗")
- 1、车贷是有时间限制的，汽车贷款期限通常为3年左右，而最长不超过5年，贷款方式的不同所规定的贷款期限也不同。2、如选择银行汽车贷款，这种方式的贷款一般是需要抵押物来作为抵押的贷款，贷款期限最高可贷5年。3、而选择信用卡分期购车，这种贷款申请条件较低，手续也相对简单，贷款年...
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![房贷贷款年限可以改吗]( "房贷贷款年限可以改吗")
- 房贷贷款年限可以改，想要缩短年限可以先还一部分款项，这样后面每个月的还款压力就会小很多;如果是延长还款年限，需要咨询房贷放款的经理人，基本上是可行的，至于具体操作，一般银行的操作手续都差不多。1、购房贷款多少年还清才划算?这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入...
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![贷款有年龄限制吗]( "贷款有年龄限制吗")
- 贷款有年龄限制吗的答案是：有之所以有年龄限制，是因为通常18周岁以上，65岁周岁以下的人才会有经济来源，才具备偿债的能力。1.国家规定，申请贷款的朋友年龄需要在18周岁以上。2.不同的贷款机构，针对不同的贷款产品，对贷款人有年龄限制。3.有些贷款产品，则是根据贷款人的性别不同来...
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![房贷可以改年限吗]( "房贷可以改年限吗")
- 1、贷款年限还不能轻易更改的。2、但是购房人可以选择申请提前还贷，有两种方式：一是缩短还款期限，月还款额不变，二是减少还款额，还款时间不变。3、目前部分银行要求，如果提前还款，只能通过减少月还款额，贷款期限不变的方式，从购房者的角度讲，缩短贷款年限并不适合所有人，对于选择等...
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