![买房必须查夫妻双方的征信吗]( "买房必须查夫妻双方的征信吗")
- 需要夫妻两人的征信。总的来说办理房贷以夫妻双方信用度为参考，已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。但是各银行规定不一样，比如一些国有银行规定，若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计6次逾期还款，银行都会拒发贷款。股份制银行规定，调查贷款人征...
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![夫妻海棠养殖方法]( "夫妻海棠养殖方法")
- 1、浸种催芽为提高夫妻花海棠种子的出芽率，可在播种前，将种子用清水浸泡一晚，捞出后用湿毛巾包裹，保证养护温度在15℃以上，等到夫妻花海棠种子出现白斑后再播种。2、准盆盆土备好松软、肥沃的养分土，将养分土置于盆中至七、八分满，用水浇透，然后将露白的种子撒在土的表面，盖上一层...
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![夫妻房产分割要交契税吗]( "夫妻房产分割要交契税吗")
- 夫妻之间进行房产分割是不需要交契税的，根据《中华人民共和国契税法》夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税。1、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，离婚时不能作...
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![夫妻两人是省市公积金可以共同申请贷款吗]( "夫妻两人是省市公积金可以共同申请贷款吗")
- 夫妻两人是省市公积金可以共同申请贷款。因为按照规定，只要符合相应的贷款条件都可以申请公积金贷款，贷款额度是两个人额度的累加，还贷时是按月扣缴，按照个人每月的还款金额从各自的银行账户里扣除。1、夫妻双方共同申请住房公积金贷款必须具备以下几个条件：夫妻双方必须都缴...
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![交首付要不要夫妻两人都去]( "交首付要不要夫妻两人都去")
- 交首付是需要夫妻两人一起去的，婚后买房都需要两人一同到场办理，交首付不只是交钱还伴随着正式签约，而且交首付的钱都是夫妻共同财产，购置的也是夫妻共同财产，夫妻双方的意见都很重要。如果一方不能到场的话还需要出具委托书，让另外一方代办。做好预算规划买房对于每个家庭来说...
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![房贷不还夫妻都上征信黑名单吗]( "房贷不还夫妻都上征信黑名单吗")
- 房贷不还夫妻都上征信黑名单，因为房子是以家庭为单位的，包括子女可能都会受到影响。按照规定，如果说主贷人没有还贷，共同还款人也没有还这个房贷，会在双方的征信上都出现房贷逾期的记录，毕竟这笔贷款的审核还款情况是都记录在双方的征信报告上面。1、掌握本地购房新政策现在在...
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![夫妻都有公积金可以一起贷款吗]( "夫妻都有公积金可以一起贷款吗")
- 住房公积金的贷款是可以由夫妻双方共同贷款的。贷款住房公积金的夫妻双方具体能够申请到多少贷款额度，不同的城市能够贷款的额度是不同的。但是夫妻双方能够申请到的贷款额度比自己贷款的要高，但是贷款金额不会超过自己申请额度的两倍。夫妻双方共同申请公积金贷款能够减轻...
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![夫妻贷款买房需要什么证件]( "夫妻贷款买房需要什么证件")
- 1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件)；2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明)；3、借款人及配偶收入和财产证明；4、购房合同和首付款收据；5、财产共有人抵押承诺书；6、银行住房按揭贷款申请审批表。1...
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![申请贷款买房要查夫妻双方的征信吗]( "申请贷款买房要查夫妻双方的征信吗")
- 已婚购房者申请贷款买房就需要查夫妻双方的征信，因为哪怕其中一人信用有逾期的记录，都会就贷款买房构成影响，因为房贷需要夫妻二人一起申请，因此银行接到申请以后，会审核夫妻二人的信用状况。正常不同银行对征信的标准是有差异的，假如逾期问题很轻，则银行会考虑通过审核，注意要是...
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![重庆夫妻投靠落户如何办理]( "重庆夫妻投靠落户如何办理")
- 夫妻投靠落户办理条件:公民因结婚，符合有合法稳定住所且实际居住条件的，可以向拟落户地公安派出所申请夫妻投靠登记户口。申请材料:书面申请书，备注：迁出人员在迁出地为户主，拟选择将材料邮递到派出所或网上跨省通办的，请在申请书中明确原户新户主的姓名及其他户成员的关系。《...
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![房贷面签的时候夫妻一方去不了怎么办]( "房贷面签的时候夫妻一方去不了怎么办")
- 根据规定，贷款面签夫妻一方去不了，可以委托另一方代为办理面签。可以去现场的一方，携带公证处出具的委托公证书、结婚证、夫妻双方身份证原件、夫妻双方户口本、夫妻双方银行流水证明等材料，提交给银行，也可以照常进行面签的流程。但是，有部分银行不接受委托办理贷款面签，这时候...
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![申请公积金贷款夫妻申请比个人申请额度高吗]( "申请公积金贷款夫妻申请比个人申请额度高吗")
- 申请公积金贷款夫妻申请比个人申请额度高，因为夫妻贷款在计算的时候会根据夫妻双方的综合还款能力，公积金缴存额度等要素来计算，计算公式为[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)，其中还贷能...
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![住房贷款利息可以夫妻双方一人扣一半吗]( "住房贷款利息可以夫妻双方一人扣一半吗")
- 住房贷款利息可以夫妻双方一人扣一半。根据规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。...
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![购房办理贷款是否需要夫妻一起到场]( "购房办理贷款是否需要夫妻一起到场")
- 购房办理贷款是需要夫妻一起到场。贷款买房的时候，不管是夫妻一方购买，还是两个人合买，都需要在贷款合同上面签字。根据物权法规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上写明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须...
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![夫妻共同买房贷款查谁的征信]( "夫妻共同买房贷款查谁的征信")
- 夫妻共同买房贷款两人的征信都要查。一般来说，只要是夫妻双方共同贷款买的房，在调查个人征信时双方的个人征信都会查看的。不过双方贷款，肯定有一人是主贷款人，银行会重点调查此人的征信信息，所以想到进快拿到贷款的话，应该选择个人征信较好的一方作为主要的贷款方。如果说两个...
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![信用卡是夫妻共同债务吗]( "信用卡是夫妻共同债务吗")
- 信用卡是夫妻共同债务吗？一般而言，信用卡不属于夫妻共同债务，但夫妻共同生活中发生的债务除外。所以信用卡是否属于夫妻共同债务大致有三种消情形：[1]个人消费：如果信用卡透支完全用于个人消费，则对方无需承担还款责任，逾期自然也不会影响到对方。[2]共同受益：如果信用卡透支是用...
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![樱花校园模拟器怎么让恋人变成夫妻]( "樱花校园模拟器怎么让恋人变成夫妻")
- 樱花校园模拟器游戏中玩家可以与自己的恋爱对象结婚，也就是恋人变成夫妻，相信还有很多小伙伴不是很清楚樱花校园模拟器怎么让恋人变成夫妻，下面小编给大家带来樱花校园模拟器恋人变成夫妻方法介绍的内容，希望能帮助到各位小伙伴。恋人变成夫妻：第一步，先去便利店买东西，送给你心...
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![公积金贷款提前还款夫妻必须都去吗]( "公积金贷款提前还款夫妻必须都去吗")
- 公积金贷款提前还款是不是需要夫妻双方都去需要分为以下几种情况：1、如果借款人是一个人申请的公积金贷款，那么公积金贷款提前还款是能够只有一个人到场的;2、如果公积金贷款是夫妻双方共同进行申请的，那么公积金贷款提前还贷是必须夫妻双方共同到场签字的。具体情况借款人...
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![买公寓要不要夫妻双方到场]( "买公寓要不要夫妻双方到场")
- 买公寓是需要夫妻双方到场的，买公寓和住宅一样，只要是婚后取得的房产都需要夫妻双方一同签约，所取得的房产也是夫妻共同财产，不论是何方出资或是贷款。如果一方不能到场办理的话可以，可以委托另外一方代理，这一点买公寓和买住宅也是一样的。1、注意房屋产权我们大家都知道，商业...
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![房贷会查夫妻两个人的征信吗]( "房贷会查夫妻两个人的征信吗")
- 房贷会查夫妻两个人的征信。婚后办理房贷，房贷需要以家庭为单位申请，因此不管谁作为主贷人，银行都会查询夫妻两人的征信报告。即一方征信不良时，将会直接影响房贷审核结果。而双方都征信良好，那么会有利于通过房贷审核。另外，婚后申请房贷，需要夫妻双方都签字确认。婚后申请房贷...
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![夫妻一方征信不好另一方可以贷款买房吗]( "夫妻一方征信不好另一方可以贷款买房吗")
- 夫妻一方征信不好另外一方是不可以贷款买房的，婚后贷款买房是以家庭为单位买房的，双方的征信都是银行会考察的，一方征信不好就会导致房贷被拒。即使是一方支持另外一方单独买房，也只是就产权进行划分，银行方面是不会有所区分的。1、提前备好贷款资料夫妻共同贷款买房不同于个...
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![个人贷款和夫妻贷款哪个好贷]( "个人贷款和夫妻贷款哪个好贷")
- 夫妻贷款相对个人贷款要好贷一些，因为夫妻贷款是有双方保障的，在办理贷款的时候，可以提供夫妻双方的收入证明信息给银行做审核，可以避免了个人流水不够的情况，增加了贷款通过几率。但一般个人收入较高的话，还款能力强，个人贷款也是很容易通过贷款审批的。1、扩大贷款额度现在不...
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![无房证明是夫妻的还是个人的]( "无房证明是夫妻的还是个人的")
- 开具无房证明，未婚的就是以个人为单位，需要携带本人身份证原件，而已婚的就是以家庭为单位，需要携带户口本、双方身份证、结婚证等的原件，去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要...
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![能用夫妻两人的公积金贷款买第二套房吗]( "能用夫妻两人的公积金贷款买第二套房吗")
- 1、可以购买的二套房的。2、目前“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房；对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。3、根据二...
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![新房办理房产证需要夫妻都到场吗]( "新房办理房产证需要夫妻都到场吗")
- 按照购房的规定，办房产证的时候，只要按照法律规定的流程来走，房产证就可以拿到了，并不需要夫妻两个人一同到场，新房的话：带着户口本、身份证、银行流水、征信报告、收入证明、结婚证，直接去买，所有手续都有置业顾问帮忙办理。1、封面名称。原为中华人民共和国房地产权证，现为中华...
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