![提前归还房贷银行如何计算违约金]( "提前归还房贷银行如何计算违约金")
- 不同的银行房贷提前还款违约金计算方式不同，比如建设银行房贷还款不满一年，提前还款的话收取提前还款金额的3%作为违约金，而还款满1年，提前还款的话，只收取提前还款金额的2%作为违约金。另外，即使是同一家银行，可能各分行的规定也不同，因此具体请以房贷合同的违约金约定为准。用...
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![周岁如何计算]( "周岁如何计算")
- 周岁也称实际年龄，是指从出生起到计算时止，共经历的整年数或实际经历的日历年龄。周岁年龄比虚岁年龄常常小1~2岁，它能正确反映人们的实际生存年岁，是人口统计中最常用的年龄计算方法。周岁—出生时为0岁，每过一个公历生日长1岁。指从出生之日起到计算之日止所经历的天数。...
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![缴纳海关税款滞纳金怎么计算]( "缴纳海关税款滞纳金怎么计算")
- 海关税款滞纳金计算方法：进口货物完税价格乘以百分之0.5再乘以滞报天数。例如某公司没有解缴上个月的税款1万元，上月的缴税期限是15日内，则从16日起计算滞纳金。假如该公司9月12日方到征收厅解缴税款，则其应计算的滞纳金为：10,000×0.05%×28＝140。根据《中华人民共和国税收征...
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![产值利税率是什么意思怎么计算]( "产值利税率是什么意思怎么计算")
- 产值利税率是指报告期已实现的利润、税金总额占同期全部工业总产值的百分比。产值利税率的计算公式是产值利税率(%)=(利税总额/工业总产值)*100%。产值利税率是利税率的其中一种，另外还包括销售利税率、资金利税率、投资利税率等。产值利税率主要是考核利税在产值中比重。...
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![楼盘楼面地价怎么计算]( "楼盘楼面地价怎么计算")
- 楼面地价的计算公式是：楼面地价=土地总价/规划建筑面积=土地单价/规划容积率。其中规划建筑面积=土地面积×容积率，容积率=地上建筑总面积/规划用地面积。楼面地价就是单位建筑面积平均分摊的土地价格，也是房价主要组成之一，真实地反映了建筑单价中所包含的单位土地成本价格...
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![首付怎么计算的]( "首付怎么计算的")
- 1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%。虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付。2、如果采用商业贷款，还需要考察贷款人的家庭收入情况和还贷能...
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![所得税计算结转分录]( "所得税计算结转分录")
- 1、企业期末计算企业所得税并结转时：借：本年利润贷：所得税费用2、企业年末将本年利润结转时：借：利润分配——未分配利润（借方或贷方）贷：本年利润（借方或贷方）企业所得税计算并结转时，可以通过“所得税费用”科目以及“本年利润”科目、“利润分配”相关二级科目处理，其中“利润分配”...
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![购房契税要怎么计算]( "购房契税要怎么计算")
- 契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率，二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。房屋契税是税收的一种，是国家规定在房屋买卖中必须交的税收。在房屋买房、房屋赠与和房屋交换时应缴纳契税。根...
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![房贷利息怎么计算的]( "房贷利息怎么计算的")
- 房贷利息的计算公式：利息=本金×利率×存款期限(时间)。房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。房贷还款方式主要有两种，分别是等额本金和等额全息。1、等额本金等额本金是指一种贷...
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![商品房面积差计算如何规定]( "商品房面积差计算如何规定")
- 合同中有关于面积误差的约定时，不管该约定的面积误差是否在3%以内还是以外，均应依合同约定的面积误差处理方式处理。合同中没有关于面积误差的约定，则应参照《商品房销售管理办法》的规定予以处理，这样既可以达到维护合同效力的目的，有利于房地产业的健康发展，又可以较大限度地...
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![买房投资收益率怎么计算]( "买房投资收益率怎么计算")
- 买房投资收益率=(每月租金收益-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款)。投资房产的收益是这样实现的，通过贷款购买商业地产，而后出租以获取租金，然后以月租金偿还银行贷款的“月供”，超出偿还银行贷款月供还款额的部分还是投资客的投资回报。1、看位置房产作为不动...
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![银行房贷是什么时候开始计算利息]( "银行房贷是什么时候开始计算利息")
- 银行房贷是从放款日当天开始计算利息，到了次月还款日，用户就需要按时进行还款了。由于放款以后，距离下一个还款日不是足月，因此放款日至下一期还款日的这部分利息按天计算，用户第一期房贷会出现多扣现象，这个现象是正常的。1、注意月供变化：贷款购买了房屋的朋友们可不要想着每...
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![房产个税怎么计算的]( "房产个税怎么计算的")
- 房屋的个人所得税计算公式是：(计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用)×20%。在日常的生活中，用户购买了商品房的话是需要按照国家税法的相关规定缴纳各种大税。用户需要交纳房屋的契税、个人所得税。像房屋的个人所得税通常都是由购买房屋的人来交，满了五年之后才不用交。1...
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![公摊面积如何计算分摊到各户]( "公摊面积如何计算分摊到各户")
- 公摊面积的处理原则一般按各户房屋建筑面积比例进行分摊。首先，计算分摊系数：分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。然后计算：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积，得出分摊到各户的...
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![《转生史莱姆手游》伤害计算顺序攻略]( "《转生史莱姆手游》伤害计算顺序攻略")
- 《转生史莱姆手游》中伤害计算顺序很多玩家不知道有没有先后，那么今天小编就给大家介绍一下转生史莱姆手游伤害计算顺序攻略，有需要的小伙伴不要错过了。因为攻击和防御，破甲和格挡之间关系没法知道对面防御和格挡多少，所以实在没法推。结算伤害=[基础伤害+基础伤害*(1+爆伤...
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![《原神》迪奥娜护盾计算攻略]( "《原神》迪奥娜护盾计算攻略")
- 原神游戏中的迪奥娜护盾有一套计算公式，相信还有很多小伙伴不是很清楚迪奥娜护盾怎么计算。接下来小编就给大家介绍一下原神迪奥娜护盾计算攻略，感兴趣的小伙伴们一起来看看吧。【计算攻略】公式：(生命值*倍率+基础吸收量)*(175%如果长按则有)*(115%如果2命则有)*(250%如果...
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![暖气大小怎么计算]( "暖气大小怎么计算")
- 暖气片安装可以自行计算暖气片用量，暖气片用量计算方法：现在新型暖气片都标有散热量，集中供暖用户可以按每平方米需要45～70W热量来计算，分户式独立采暖家庭住宅按照每平方需要100~120W热量来计算，所需暖气片用量（个数），在计算出暖气片大小后,可再适当加上10～20%,作为富裕量,以免暖...
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![申请房贷月供怎么计算]( "申请房贷月供怎么计算")
- 申请房贷，月供计算方法要根据不同的贷款方式确定，主要有等额本金还款法和等额本息还款法两种。等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。等额本金还款法每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累...
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![提前还贷计算]( "提前还贷计算")
- 提前还房贷需要向贷款银行缴纳额外的利息，提前还款利息的计算公式为：额外利息=上次还款剩余本金*月利率/30*还清贷款的实际天数。提前还款是一种违约行为，违约方需要向借贷方缴纳一定的违约金，也就是提前还款利息。提前还房贷时，按照还款协议的规定，本月应还的总金额为：本月应还...
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![房产证抵押贷款计算]( "房产证抵押贷款计算")
- 房产证抵押贷款期满后，其对应的利息就可根据获贷额度*年预期年化利率*贷款期限计算出来。由于房产证抵押贷款也是特别常见的，这种贷款的年限一般都是1~10年，有一些银行甚至可以延长到30年，可以用房产证贷到房款的50%的款项。最新贷款基准利率表显示，五年以上银行贷款基准利率...
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![计算柜子所需板材公式]( "计算柜子所需板材公式")
- 1.以展开面积估算：单块板材为1.22×2.44=2.98平米，根据施工图计算出各柜体的展开面积并相加，再除以2.98得出大概所需板材数量。2.包门板材量=门外框长×宽/2.98。3、木工板用量=房间平方数/地板平方数×1.08。衣柜板材用量计算公式1、以使用板材的展开面积计...
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![微头条收益怎么计算]( "微头条收益怎么计算")
- 1、百万阅读5元，前提粉丝过万才有收益。2、微头条的定位是今日头条社交媒体产品，是粉丝经济的主要体现。3、用户可以通过微头条发布短内容、与人互动，从而建立关系、获得粉丝。4、微头条的帐号与头条号相互打通，为创作者提供与粉丝高频互动交流的平台，让头条号文章触达粉丝的...
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![固定费用补偿倍数的计算]( "固定费用补偿倍数的计算")
- 固定费用补偿倍数的计算公式为：固定费用补偿倍数=(利息费用、税、少数权益和正常营业利润+租金中的利息部分)÷(利息费用+租金中的利息部分)；其中，固定费用是指企业的利息费用等。在实践中，大多人所接受的做法是将利息费加上部分营业租赁支出，通常包括已被资本化的租赁费用和...
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![169的平方是多少怎么计算]( "169的平方是多少怎么计算")
- 169的平方是多少怎么计算的答案是：28561平方米（m²，英文：squaremeter），是面积的公制单位。定义为边长为1米的正方形的面积。在生活中平方米通常简称为“平米”或“平方”。港台地区则称为“平方公尺”。边长为1米的正方形的面积被定义为1平方米，一块任意形状的平面的面积如果等...
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![所得税计算会计分录]( "所得税计算会计分录")
- 1、企业所得税计算后进行计提时：借：所得税费用贷：应交税费——应交所得税2、企业所得税计算后进行缴纳时：借：应交税费——应交所得税贷：银行存款3、企业所得税结转时：借：本年利润贷：所得税费用企业所得税计算方法为：企业所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额；其...
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