![公积金贷款余额能直接冲贷吗]( "公积金贷款余额能直接冲贷吗")
- 公积金贷款余额能直接冲贷，但前提是申请人办理了公积金对冲还款业务，在申请公积金贷款的时候，可以直接提出后续每个月优先用公积金里面的余额还贷款，若是公积金账户里面的钱不够，再从绑定的银行卡里面扣款。1、年冲，即一次性还款法指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一...
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![冲贷是什么意思]( "冲贷是什么意思")
- 冲贷，是指将贷款本金和利息的总和，根据还款期限平均分摊到每个月的还款额中，再通过工资或公积金进行冲减的一种还贷模式，通常出现在公积金房屋贷款中，有利于降低后期还款压力。另外，有时候银行为了完成贷款目标，会在月末、季末、年末对贷款目标进行冲贷，以确保目标完成。在银行贷...
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![商铺贷款和房贷冲突吗]( "商铺贷款和房贷冲突吗")
- 商铺贷款和房贷是不冲突的。买商铺贷款期限可达10年以上，但在第二次办理住房贷款时，你的收入证明要受到第一次贷款未还清部分的影响，一般多少都会影响第二次贷款的最高额度。查询贷款资格：并不是谁都可以申请银行贷款的，如今找银行贷款购买房屋的话，银行的要求也越来越严格了，申...
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![公积金冲还贷扣款顺序]( "公积金冲还贷扣款顺序")
- 公积金冲还贷扣款顺序如下：1、先扣除主贷人住房公积金账户的余额;2、主贷人补充住房公积金账户的余额;3、参贷人住房公积金账户的余额;4、参贷人补充住房公积金账户的余额;5、不足部分再扣除贷款银行指定的现金还款账户。注：扣款时，前一个账户余额不足时，会从下一个账户中支...
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![公积金冲还贷还能提取吗]( "公积金冲还贷还能提取吗")
- 公积金冲还贷还能提取，因为公积金对冲一般不会对提取公积金造成影响。不过在提取时需要满足公积金提取的条件才能办理,在提取之前可以咨询当地的公积金管理中心,然后准备相关的资料进行提取。1、住房消费提取(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(2)偿还产权自有的住房贷...
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![公积金冲还贷怎么取消]( "公积金冲还贷怎么取消")
- 公积金冲还贷取消可以直接向银行申请停止公积金对冲还贷业务，如果设置了本人与配偶的公积金均用于对冲还款，则需要本人、配偶一同前往银行网点办理解除业务。之后用户如果还想办理公积金按月对冲业务，需要停止对冲还贷满一年后再向房贷银行申请。公积金冲还贷，就是用借款人公...
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![网络用语冲冲冲是什么意思]( "网络用语冲冲冲是什么意思")
- 1、冲冲冲的意思是赶紧向前冲，经常会出现在游戏团战的弹幕或者是讨论区内队友之间的交流中，也会在一些战斗剧情的评论中心和弹幕上出现。2、冲冲冲多出现在游戏弹幕中或者游戏团战的讨论区内，也会在一些战斗剧情的评论中心和弹幕上出现。3、它的意思就是说快快的向前冲，使用...
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![门面房贷款和住房贷款冲突吗]( "门面房贷款和住房贷款冲突吗")
- 门面房贷款和住房贷款并不冲突，客户在办理住房贷款的同时也可以申请门面房贷款，只要能够保证良好信用，征信报告里没有记录不良信息;以及能提供充分的经济收入资料证明自己具备按时偿还贷款本息的能力，贷款往往都能顺利办理下来。而住房贷款既可以选择办理商业贷款，也可以选择...
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![买房对冲还贷什么意思]( "买房对冲还贷什么意思")
- 买房对冲还贷它是住房公积金术语，是指办理了住房公积金贷款的职工在偿还贷款的过程中使用借款人及共同借款人的住房公积金账户余额冲抵还款金额的还款方式，可分为年冲和月冲两种方式。年冲是指提取住房公积金余额一次性归还贷款，并重新计算利息及月还款额，再继续按月还款的方...
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![公积金冲还贷是什么意思]( "公积金冲还贷是什么意思")
- 根据还款方式的规定来看，公积金冲还贷就是房贷申请者使用本人住房公积金账户资金直接冲还贷款。简单来说就是，就是借款人可以申请使用本人住房公积金账户的资金直接偿还公积金贷款，这样做的目的在于，这种还款方式减少了住房公积金提取的中间环节。公积金还款扣款是由贷款银行...
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![公积金冲还贷月冲和年冲哪个划算]( "公积金冲还贷月冲和年冲哪个划算")
- 公积金冲还贷月冲和年冲哪个划算因人而异，需要根据依据个人的公积金月缴和余额而定，总的原则如下：1、年冲如果公积金帐户的余额有几万元，剩余贷款全部为商业性贷款，或公积金贷款余额很小，或全部为纯公积金贷款，采用年冲较为划算。主要原因在于可以利用公积金帐户的资金冲还贷款...
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![按月对冲还贷如何办理]( "按月对冲还贷如何办理")
- 1、申请。借款人持相关资料去放款银行提出按月对冲申请，同时领取《住房公积金按月对冲还贷申请审批表》并填写。或在签订《住房公积金个人借款及抵押担保合同》时与公积金管理中心一并签订《住房公积金对冲还贷协议》。2、受理。放款银行审核申请资料，若通过则在审批表上盖...
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![公积金对冲还贷有什么条件]( "公积金对冲还贷有什么条件")
- 1、申请者必须为借款人本人（及其配偶）。2、借款人及配偶住房公积余额之和在月对冲还贷过程中须留足一个月的还贷金额。3、借款人住房公积金贷款当前无逾期，包括担保公司曾经代偿过的逾期贷款，借款人也已经偿清。4、借款人在申请办理月对冲还贷时，须承诺本人及配偶的住房公积金...
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![公积金冲商业贷款怎么办理]( "公积金冲商业贷款怎么办理")
- 公积金冲商业贷款的申请人需要到原贷款经办银行办理“提取住房公积金归还个人住房贷款”的委托手续，在办理手续时带好身份证、借款合同、结婚证书(或未婚证明)以及职工住房公积金结存单等资料，银行审核通过后就完成了公积金冲抵商业贷款的手续了。需要注意的是，每名缴存职工...
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![如何办理住房公积金贷款对冲]( "如何办理住房公积金贷款对冲")
- 1、申请冲抵还贷时，申请人应提供本人及配偶的身份证、户口簿或民政部门出具的有效婚姻证明。2、已发放贷款的申请人携上述材料向中心提出申请并填写《住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》。3、新申请贷款的申请人携上述材料向贷款银行提出申请并填写委托协议。4、中心授权...
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![租房退税和房贷退税冲突吗]( "租房退税和房贷退税冲突吗")
- 房贷退税和租房退税是冲突的，租房退税需要职工在没有住房的情况下产生租房租金支出才可以办理。而办理房贷退税的时候职工都是已经有住房了的，只要是购房合同网签了就算是名下有房，这种情况下已经不符合租房退税的条件了。所以租房退税和房贷退税两种之间是不能同时实现的，具...
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![公积金可以冲商业贷吗]( "公积金可以冲商业贷吗")
- 公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下：一、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。二、逐月还款法...
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![公积金冲还贷只能还公积金贷款吗]( "公积金冲还贷只能还公积金贷款吗")
- 公积金冲还贷不是只能还公积金贷款。公积金冲还贷不仅可以归还公积金贷款，还可以用于归还商业贷款，但是在办理公积金冲还贷的时候都需优先冲还公积金贷款再冲还商业贷款。备注：各地住房公积金政策有差异，建议咨询当地的公积金管理中心!究竟选择年冲还是月冲，主要要取决于各人...
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![车贷和房贷有冲突吗]( "车贷和房贷有冲突吗")
- 车贷和房贷有冲突吗的答案是：不冲突车贷和房贷都对贷款人的收入有需求，如果已经有一份贷款的话，办下一份贷款时贷款人的收入为现有收入减去前一份贷款的月供的两倍。车贷及房贷均属于消费类贷款，是属于不同的两个贷款品种，无论买房与买车孰先孰后，从政策上来说，两者互不影响。因...
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![公积金对冲还贷要签协议吗]( "公积金对冲还贷要签协议吗")
- 公积金对冲还贷需要签协议，客户在申请商转公的时候需要签订相关的协议，办理的时候也需要与公积金中心签订贷款合同，客户如果对商转公不是很熟悉，可以提前咨询当地的公积金中心。当然了，在申请商转公的时候，需要客户满足以下条件：1、客户的征信良好。2、公积金账户状态正常。3、...
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![公积金对冲还贷怎么申请]( "公积金对冲还贷怎么申请")
- 1、借款人带身份证、公积金卡等相关资料到住房公积金贷款银行提出申请。2、银行工作人员根据借款人提供的材料进行审核后受理。3、借款人当场签订个人贷款提前还款申请书、提取住房公积金冲还贷划款委托书及申请办理住房公积金冲还贷业务须知;(借款人及其配偶住房公积金...
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![冲茶怎么冲]( "冲茶怎么冲")
- 涤器茶具必须洁净干燥，要用开水烫洗，用干净的毛巾擦干，然后放在干燥处的竹架上。煮水煮水的燃料要讲究，宜用木炭或电，忌用煤油、柴油等有烟气及异味的燃料。水煮沸的程度，要因茶而异。如：沏高档绿茶，需将煮沸的搁置几分钟，水温降到85℃左右再冲沏，且不要加盖，以免叶片被焖黄。而沏红...
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![商贷怎么用公积金月冲]( "商贷怎么用公积金月冲")
- 商贷用公积金月冲需要去公积金管理中心申请，可直接带上个人身份证到当地住房公积金管理中心提出申请并填写《住房公积金委托按月冲抵还贷协议书》就行了，委托还贷关系自委托还贷协议签订后的次月起生效。选择月冲购房者可以把每月节省的现金积攒到年底一块冲抵本金，而且可优...
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![买房贷款和信用贷款有冲突吗]( "买房贷款和信用贷款有冲突吗")
- 1、没有。2、买房贷款和信用贷款，没有冲突，但是信用贷款还是会给房贷的审批带来一些影响。3、如果房贷申请者有未结清的消费类信用贷款，负债率较高，想要申请房贷，银行对申请者的还款能力要求会更严格，评估结果不好，可能会拒绝其房贷申请，或者给到的贷款额度更低。4、如果房贷申请...
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![公积金还贷是月冲还是年冲划算]( "公积金还贷是月冲还是年冲划算")
- 公积金还贷如果只讨论划不划算的话是年冲划算，年冲是直接还贷款本金的，还掉的本金就不用计算利息了。而月冲是正常还贷，做不到任何的减免，所以年冲要划算。但是月冲可以有效的缓解贷款压力，年冲就做不到，年冲只能一年一次。1、申请提取公积金还款时，提取还款人的住房公积金缴存...
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