![什么叫两梯四户房]( "什么叫两梯四户房")
- 两梯四户一般指每层有四户人家，两部电梯，一般高层根据建筑规范，要求设置电梯、楼梯的宽度和数量!而两梯四户的房子，基本上是高层建筑。两梯四户的房子住的人就会比较多，就跟以前学校的寝室楼一样，这种户型的房子采光跟通风都是比较差的，还会相对比较燥热，房子住的人比较多了，就会...
- 16043
![两梯四户和一梯两户的区别有哪些]( "两梯四户和一梯两户的区别有哪些")
- 1、公摊面积不一样：前者的这部分面积是比较多的，所以也就意味着，可以使用的面积非常小。后者的性价比比较高，如果是高层，就只有一部电梯，也不需要支付很多的物业费用。2、楼层不一样：前者的层数是比较多的，所以也会更高一些，可以接触的人数非常多，要是人流量很大，那么居住环境也会比...
- 22340
![两梯两户相当于一梯一户吗]( "两梯两户相当于一梯一户吗")
- 两梯两户不能相当于一梯一户。两梯两户不能简单等同于一梯一户，它是指一个单元楼中设置有两部电梯，每层两户住宅，平均一户一部电梯和一个电梯前室，生活干扰较两梯四户、两梯六户少，使用电梯时人流量更少，居住品质高。1、便利电梯运行出现故障是非常常见的。对于一梯两户而言，如...
- 16347
![一梯两户好还是两梯四户好]( "一梯两户好还是两梯四户好")
- 一梯两户好还是两梯四户好，需要结合实际情况和自身需求进行多方面进行衡量。1、一梯两户的房子基本是东边一户，西边一户，中间有一条走廊连接电梯和楼梯，这样的房子设计更合理，不仅面积足够宽敞，还都能很好的达到南北通透效果。不仅通风条件好，室内空气更新鲜，而且日照充足，各个房...
- 9562
![两梯两户的房子得房率是多少]( "两梯两户的房子得房率是多少")
- 一般多层住宅的得房率最高，基本控制在85-90%，小高层得房率约80-85%，高层一般在75-80%左右。两梯两户的公摊系数相比一梯两户的公摊系数要大3-5%左右，假如2梯2户房子是小高层的话，则得房率在77-80%左右。1、电梯等待时间：在乘坐电梯的时候肯定都是不愿意等待太长的时间，通常情况...
- 11497
![两梯两户的房子好吗]( "两梯两户的房子好吗")
- 1、两梯两户的房子还是挺好的。2、因为这种户型的房屋，不但每层只有两户住户，而且还拥有两部电梯，等于一户独享一部电梯，生活干扰更少，上下通行更方便。3、但是公摊更大，价格相对更昂贵一些，不过总体来说还是挺好的。而且从舒适度来看，两梯两户的户型比两梯四户的户型更舒适很多...
- 10624
![一梯两户和两梯四户哪个公摊大]( "一梯两户和两梯四户哪个公摊大")
- 一梯两户的优点在于户型较好，公摊少，住户少，居住感更佳，但如果居住在高层而电梯故障的话会影响出行。两梯四户的优点在于电梯故障不会影响出行，除非两个全都坏掉，可能性还是非常小的，但是它的公摊较大，会增加购房成本，户型也不如一梯两户好，中间的住户可能采光通风不好。所以，二者相...
- 10235
![一梯两户和两梯四户的区别是什么]( "一梯两户和两梯四户的区别是什么")
- 公摊占比不同。一梯两户的结构，电梯面向水暖井和台阶，侧面是两户的入口门，因此需要使用的公摊面积要小得多，而两梯四户不止多了一部电梯，还多了走廊的面积，因此公摊面积要比一梯两户大得多。虽然一梯两户的单价较高。不过由于公摊面积小，同样室内面积的房子，总价与两梯四户相差不...
- 26271
![两梯两户是什么意思]( "两梯两户是什么意思")
- 两梯两户指的是这个单元电梯设计了两部，而且每层也只有两户住宅。两梯两户的住房环境不会嘈杂，开门空间比较大，公共区域也是比较宽敞明亮，而且它的空气流动也更好，不要等太长时间的电梯，进出更加方便，提高了业主的生活品质。事实上两梯两户和一梯一户的设计，是不能等同的，在房屋格...
- 16435
![两梯四户的房子优点]( "两梯四户的房子优点")
- 房子两梯四户的优点在于出行方面一般比较方便。对于两梯四户的房子，如果在一边进行电梯检修的过程中，另一边的电梯还可以正常工作，绝对不会对出行造成影响。并且公共部分的空间要比一梯两户的更大，不会有一出门就进电梯的感觉。1、后期费用高。跟一梯两户的房子比起来，日后电...
- 13801
![为什么两梯三户房子很少了]( "为什么两梯三户房子很少了")
- 1、因为两梯三户的户型中，肯定有一户人家与电梯门正对着，势必会对该住户的生活造成一定的影响，从而降低该住户的居住舒适感，因此越来越少房地产开发商做两梯三户的户型，转而做两梯四户的户型。2、买房选户型的时候，首先应看房间的长度，建议选择房间长度在五米以内的房子，因为一旦...
- 6327
![两梯四户的电梯房步梯有几个]( "两梯四户的电梯房步梯有几个")
- 两梯四户的电梯房步梯一般是一个，现在高层住宅步梯基本上是一个，步梯主要是消防通道，在遇到危险时，用来逃生使用的。两梯四户的户型是高层住宅中最常见的梯户，而一梯两户和三梯六户都是比较少的。1、我们经常都会听到说楼房边户这个是指靠边住户，如果是接近西边，那么就是西户。...
- 32843
![两梯四户是几个电梯]( "两梯四户是几个电梯")
- 两梯四户就是在同一个高层住宅中，有两部电梯，而每一层的业主户数是四户。两梯四户的房屋面积一般会更大一些，但是采光和通风等方面并不是非常好。由于有两部电梯，所以业主的出行会更加的方便。1、我们经常都会听到说楼房边户这个是指靠边住户，如果是接近西边，那么就是西户。如...
- 21638
![选户型是选一梯两户还是选两梯四户]( "选户型是选一梯两户还是选两梯四户")
- 选户型是选一梯两户，在定位问题上，一般来说一部电梯和两户的楼层相对较低，户型方向从北向南基本透明。两梯四户的楼层基本都很高除了每层两间套房外，中间两间从北到南是不透明的。当人们买两个楼梯和四户人家时很难买到两套侧边套房。因此在定位上两户一梯比四户两梯好得多。...
- 26020
![两梯三户是什么意思]( "两梯三户是什么意思")
- 两梯三户是指在每一层楼有两台电梯和三户人家，即每三户人家配备两台电梯，两梯三户一般是开发商的宣传用语。一般来说一台电梯适配两户人家，所以两梯三户实际上是比较方便的，因为少了一户额度使用，但是相对的公摊面积就大一些，因为少了一户承担电梯的公摊。1、询问电梯质量。买...
- 11786
![两梯三户房子的利弊]( "两梯三户房子的利弊")
- 1、利：两梯三户是很理想的布局，房屋面积包含公摊面积，两梯三户公摊的面积比较少，用电梯的人又不是很多，基本上就不会出现上下班电梯拥堵的一个情况发生。边套房屋的通风效果以及采光效果好，居住更加舒适。2、弊：中间户内部格局以及通风效果和采光方面较差，现在两梯三户的房子很少...
- 30519
![两梯四户选哪户比较好]( "两梯四户选哪户比较好")
- 相对来说东户户型较好。首先两梯四户是不错的结构，中间两户不通风，且布置不够理想，西晒会使你夏季感到非常热，尤其是靠边的单元，建议选择中间单元比较安静、干净，东户早上的阳光到下午就过去了，而且清晨太阳不会太晒，不知是多层还是高层还是小高层，11层以下选中间层左右都不错，高层...
- 20346
![三梯六户优于两梯四户吗]( "三梯六户优于两梯四户吗")
- 三梯六户也是市面上比较常见的楼栋设计，这类设计的优点是公摊面积会比两梯四户的小一些，三部电梯，上下楼会更方便；同样电梯还可分为货梯与客梯使用；另外，在某一个电梯维修时另两个电梯还能正常使用，不会影响住户出行。但是三梯六户的缺点是户型更加紧凑一些，没有两梯四户和一梯两...
- 24319
![品字楼两梯四户怎么选]( "品字楼两梯四户怎么选")
- 首先品字型的楼房应该面朝南东户比较好，是早晨阳光和中午阳光，而且通风也好，南户采光好，但是通风不好。再者品型楼选择两侧的房子比较好，东户会更好一些中户的缺点是通风不好。一般情况的话当然是南北通透，有阳台的会比中间的户型好，阳光照射时间会比较长，通风也会比阴角的户型好...
- 23856
![为什么两梯三户很少了]( "为什么两梯三户很少了")
- 因为两梯三户的户型中，肯定有一户人家与电梯门正对着，势必会对该住户的生活造成一定的影响，从而降低该住户的居住舒适感，因此越来越少房地产开发商做两梯三户的户型，转而做两梯四户的户型。1、一梯一户在不考虑房价的情况下，购房者都愿意购买一梯一户的房屋，因为一梯一户的房屋...
- 25710
![一梯两户和两梯四户的区别]( "一梯两户和两梯四户的区别")
- 1、口密度不同。一梯两户要比两梯四户的房子人口密度较少，自然私密性也就更高，并且两梯四户由于人口较多，会产生较多的噪音，影响居住舒适度。2、公摊面积不同。很多朋友经常会主观认为一梯两户的公摊面积要大于两梯四户，但实际上却恰恰相反，两梯四户由于多了一部电梯，而且还多了...
- 9572
![一梯两户楼梯算缺角吗]( "一梯两户楼梯算缺角吗")
- 一梯两户楼梯不算缺角。房屋缺角以房屋的中心为圆心点，连接房屋的最远点为半径画圆(包括内阳台，但外阳台和飘窗都不算在内)，所缺部分的长度等于或大于整个半径1/2就可视为缺角，2/3以上就为严重缺角。公摊占比不同：很多人潜意识里觉得，四家住户分担公摊，肯定比两户人家平分公摊划...
- 12268
![一梯两户的优缺点]( "一梯两户的优缺点")
- 1、优点：一梯两户的户型每一栋都会有一部电梯，并且大多数都属于南北通透的户型，所以户型结构肯定是不错的。当然一梯两户还具备这些特点：等待电梯时间短、人员密度小、舒适度高、十分方便等等。2、缺点：一梯两户的户型的价格以及物业费的价格都很高，如果电梯出现了问题的话就会...
- 18540
![一梯两户什么意思]( "一梯两户什么意思")
- 所谓一梯两户就是一个楼层一部电梯两家住户的意思，这种户型的房子拥有南北通透、明厨明卫、通风良好私密性好以及舒适度高等优势，可以说是很多人所向往和理想的居住环境。但价格会更高一点，如果电梯出现故障的话，则会影响到居住者的出行。1.公摊小：仅有1部电梯的公摊面积，有效...
- 19698
![电梯有哪两层门]( "电梯有哪两层门")
- 1、电梯有内门和外门之分，内门被称为轿门，它与电梯的轿厢是连为一体的，在运行时会随着电梯而上下移动。2、而外门则被称为厅门，每层楼均有设置一个，是固定在每层楼的，它能起到一定的保护作用，能避免在乘坐电梯时，有人员掉到电梯内门中。3、在设置电梯层门时，对于电梯轿厢的入口位...
- 10907
秒懂百科馆
