![买房补充协议可以不写吗]( "买房补充协议可以不写吗")
- 买房补充协议是可以不写的，补充协议之所以叫做补充协议就是因为其并不是合同里的必须内容，一般是用于购房者和开发商的额外规定，如果没有特殊需求的话可以不写。需要注意的是如果是不需要签补充协议的话，一定要把补充协议的空栏用斜线划掉。1、关于开发商的五证两书是否齐全，...
- 9503
![补充协议中的必须条款有哪些]( "补充协议中的必须条款有哪些")
- 1、明确房产证办理时间：现如今，不少购房者买的都是期房，而期房一般要在交房后的一两年内才可能拿到房产证，因此为了避免开发商办理房产证逾期，尽量在补充协议中约定办证的具体日期。同时，还要注明相关赔偿责任，如在约定期限内，开发商没能办理好房产证，应按约定对购房者进行赔偿事...
- 30997
![购房补充协议合法吗]( "购房补充协议合法吗")
- 购房补充协议是对原本购房合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，属于合法的范畴。其中有一类情况，签署了购房补充协议，如果原来的合同中明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。因此购...
- 26438
![签订补充协议要注意什么]( "签订补充协议要注意什么")
- 1、双方当事人的基本信息需全面具体，一定要和合同的双方当事人基本信息保持一致；2、补充协议是对原合同的补充或者变更，一定要说明拟定补充协议的原因；3、协议补充的内容或变更的内容要用全面，具体的语言描述出来，不要再留下“未尽之意”。1、房产证办理时间这个问题是很重要的...
- 20330
![买房补充协议霸王条款怎么办]( "买房补充协议霸王条款怎么办")
- 买房补充协议霸王条款购房者可以提出异议，并且进行修改。对于现实生活中，许多购房人被迫接受不平等条款的现状，购房人可以向工商机关进行申诉，同时向法院主张调整。不论购房超过1年还是未超过1年，购房人都可以根据《合同法》第一百一十四条主张调整为对等的违约责任。补充协议...
- 26880
![买房补充协议不签构成违约吗]( "买房补充协议不签构成违约吗")
- 买房补充协议不签不构成违约，除非本合同中约定有必须签订补充协议的约定。补充协议是双方在本合同内容出现局限的情况下协商确定签订补充条款的，原则上是否签订由双方协商确定。1、注明交房标准。在交房标准这一块上，毛坯房的要求一般都是最基本的质量问题。购买的如果是全...
- 21719
![购房者可以要求开发商签补充协议吗]( "购房者可以要求开发商签补充协议吗")
- 购房者可以要求开发商签补充协议。签订合同之后，发现内容还需补充的，经合同各方协商一致，可以拟定补充协议。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，若补充协议条款与原合同不一致或者发生冲突时，应当以补充协议为准;但若原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条...
- 19030
![购房补充协议是否具有法律效力]( "购房补充协议是否具有法律效力")
- 只要是双方自愿签署的，没有强迫的情况，有法律效力。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。贷款...
- 8360
![购房补充协议应该怎么写]( "购房补充协议应该怎么写")
- “买房时补充协议写：公摊面积误差处理;装修标准;权属证书办理期限，不能按期办理权属证书的违约责任和违约责任的计算方式;不可抗力，应当明确不可抗力的范围限在法律规定的自然灾害范围内等。”已经办理过户手续重新签订合同你可以先协商解决，就是向开发商说明情况，看开发商能...
- 20653
![购房补充协议丢了怎么办]( "购房补充协议丢了怎么办")
- 在购房补充协议没有做预售登记前，购房补充协议丢失，只需将剩余的合同作废，重新签订一份合同。预售登记后，办理银行按揭前，购房补充协议丢失，需在报纸上刊登合同作废的声明，三个月期满后，去预售登记的机关申请注销所签订的合同，再重新签订一份合同。贷款失败的相关责任要写清如果购...
- 5314
![房屋买卖补充协议怎么写才有效]( "房屋买卖补充协议怎么写才有效")
- 房屋买卖补充协议要写明交易物的基本情况和交易价款才有效。要写清楚由乙方全部承担该房应该交纳的钱款以及相关的税费，甲方在接到付款的要求的时候，要及时地通知乙方，在乙方接到甲方的通知之后，应该及时地把款项支付给甲方，并且由甲方及时地支付。1、交易房屋基本状况，具体包...
- 9293
![补充协议是什么意思]( "补充协议是什么意思")
- 1、合同补充协议是对原合同未尽事宜，或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。与合同的变更协议不同，但实务中订立的以补充协议为名的协议，其实质内容却常是合同的补充并有变更。2、书写合同的补充协议应当注意以下问题：补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。...
- 6155
![补充协议指的是什么]( "补充协议指的是什么")
- 合同“补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此，已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。已...
- 19063
![什么是购房补充协议]( "什么是购房补充协议")
- 所谓补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。1、要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围，目的是防止交房时在合同...
- 16440
![补充协议有哪些内容]( "补充协议有哪些内容")
- 1、明确产权证办理时间有些开发商提供的统一的购房合同并没有对一些非常重要的事情做出明确的规定，比如说产权证的办理时间，所以需要在补充协议里约定。有些开发商就是故意以模糊的概念去约定产权证的办理时间的，签订补充协议明确产权证的办理时间，有利益保障购房者的权益。...
- 18820
![购房补充协议不签会有怎样]( "购房补充协议不签会有怎样")
- 没有什么影响，因为合同补充协议是指当事人对原合同未尽事宜，或者合同履行过程中发生的新情况，而另行协商确定的补充内容，如果不同意该补充协议中的内容，可以拒绝签字，并要求按照原合同约定履行。该补充协议只有经双方当事人签字盖章后才生效，具有与原合同同等的法律效力。补充协...
- 29813
![买房补充协议怎么写对自己有利]( "买房补充协议怎么写对自己有利")
- 1、写清贷款失败的相关责任：如果是开发商的原因导致无法办理贷款，购房者可退房且不用承担违约责任。如果是购房者自身原因导致无法办理贷款，购房者可以和开发商重新协商付款方式。如果是银行或政策等原因导致无法办理贷款，购房者可无责解约。2、写清公摊面积：由于公摊面积的大...
- 13576
![购房补充协议必须签吗]( "购房补充协议必须签吗")
- “购房补充协议不是必须签。只有在双方当事人签订的购房合同对相关事项没有约定或者约定不明确，或者在合同履行过程发生新的情况之下，才需要双方签订购房补充协议。”注明交房标准在房屋进行买卖的时候是需要签一些协议的，很多人不知道补充协议都写了些什么。在补充协议中，会...
- 26426
![买房签补充协议注意哪些]( "买房签补充协议注意哪些")
- 1、明确房屋所有权证办理的时间。协议上注明如果在规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一方的单方面违约行为”。对于此项“开发商的单方面违约行为”业主有权选择退房。开发商必须在15个工作日内退还业主已交的所有款项。2、约定具体房屋质量标准。买...
- 21374
![协议离婚要先自己签好离婚协议吗]( "协议离婚要先自己签好离婚协议吗")
- 1、身份证。如果去民政局办理协议离婚，双方必须亲自本人去民政局办理，同时要携带本人的身份证原件，由民政局工作人员核实身份证信息。2、户口本。户口本能够证明当事人是属于民政局的管辖范围之内，是属于当地的常住居民。3、结婚证。如果结婚证丢失或者是毁损的，可以先去补办...
- 25699
![WIFI7安全协议]( "WIFI7安全协议")
- 很多用户对于WiFi6还没有用上手，就已经看到了最新公布的WiFi7技术，很多用户并不了解这个WiFi7到底和WiFi6比起来有什么不同，WiFi7协议到底怎么样。答：最高支持18000M无线速度、全面适配2.4GHz/5.1GHz/5.8GHz频带不过很遗憾的是目前为止国内的版本是不支持6GHz频带的。wifi7无...
- 6697
![aps协议是什么]( "aps协议是什么")
- 1、aps协议即自动保护倒换协议，是指初始化配置完成后，无须外界干预就可以完成受系统故障影响的工作业务的保护倒换操作。2、APS协议的作用有3个，分别是通告网络故障信息；仲裁网络业务保护行为；内协调网络保护容量的占用。3、自动保护切换协议，是SDH光纤通信中的一种自动保护切...
- 15253
![1999保密协议]( "1999保密协议")
- 关于99年保密协议其实是网友用来欺骗00后的脑洞，其实99年什么也没发生，这只是网络上跟风形成的一个梗。就是90后为了糊弄00后编出来的！99年保密协议的意思如下：1.为了解决故事传播中他人的疑惑，创作者们提出了“保密协议”这个概念，与逻辑学有关，大意是经历过1999大战的人类只有...
- 31441
![icmp协议是ip协议的一部分吗]( "icmp协议是ip协议的一部分吗")
- icmp协议是ip协议的一部分。ICMPInternet控制报文协议。它是TCP/IP协议簇的一个子协议，用于在IP主机、路由器之间传递控制消息。控制消息是指网络通不通、主机是否可达、路由是否可用等网络本身的消息。这些控制消息虽然并不传输用户数据，但是对于用户数据的传递起着重要的...
- 7263
![离婚协议书丢了可以补办吗]( "离婚协议书丢了可以补办吗")
- 1、离婚协议遗失是可以补办的。2、只要拿着离婚证和自己的有效身份证或户口本，到婚姻登记中心申请查阅离婚档案，工作人员会把档案调出来之后，根据其本人的申请，把曾经办理离婚登记时，交给民政局的那份离婚协议书复印一份并加盖公章就可以了。3、《婚姻登记条例》第十七条规定：...
- 31458
秒懂百科馆
