![买房看五证是哪五证]( "买房看五证是哪五证")
- 买房五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中最重要的就是《商品房预售许可证》，开发商只要有了这个证件，才有资格销售楼盘，日后也才可以办理房产证。1、官网查询部分城市开通了...
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![买现房要看五证吗]( "买现房要看五证吗")
- 买现房也是要看五证的，不过现房一般用不到预售证，取而代之的是《竣工验收备案证》，以及《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》，确认有这些证件就可以买房了。1、销售方式您应当要求置业顾问明确答复是按照建筑面积...
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![如何看五证]( "如何看五证")
- 一般购房者会有分不清“五证”的名称和发证机关，其实只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就好。另外，在这“五证”中，重要的是土地使用证和商品房销售(预售)许可证，它表明所售房屋是合法项目。预售许可证是五证的后一关，前面四证都全了，房地产管理部门才会...
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![为什么买房要看五证]( "为什么买房要看五证")
- 1、没有五证购房者签订的合同无法律效应违反法律、行政法规的强制性规定”下签约的合同均是部合法的，所以开发商在没有《房屋预售许可证》的情况下出售房屋属于违法违规行为，从而也不具备法律效应;2、没有五证开发商可能会“偷梁换柱”如果没有五证，又是期房小区，楼栋、楼层...
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![开发商的五证是哪五证]( "开发商的五证是哪五证")
- 开发商五证通常指的是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房销售(预售)许可证。开发商取得国有土地许可证代表了土地使用者在一定年限内合法的使用某块国有土地；开发商取得建设用地规划许可证，表示其楼盘建设项目的位置和范...
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![购房五证齐全是哪五证]( "购房五证齐全是哪五证")
- 五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建筑工程施工许可证，第四是国有土地使用权证，第五是商品房预售许可证。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工证是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。1、销...
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![商品房五证是哪五证]( "商品房五证是哪五证")
- 商品房五证是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。商品房需要取得五证之后才能上市交易买卖。1、签订合同无效。销售的房子如果五证不齐全，不但办不出产权证，连签订的预售合同都无效。商...
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![房子五证是指哪五证]( "房子五证是指哪五证")
- 1、《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。2、《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。...
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![购房五证是哪五证]( "购房五证是哪五证")
- 买房五证包括：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中最重要的就是《商品房预售许可证》，开发商只要有了这个证件，才有资格销售楼盘，日后也才可以办理房产证。1、《国有土地使用证》《国...
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![五证合一是指哪五证]( "五证合一是指哪五证")
- 1、工商营业执照。2、质监局的组织机构代码证。3、税务局的税务登记证。4、社保局的社保登记证。5、统计局的统计登记证。...
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![准现房要不要看开发商五证]( "准现房要不要看开发商五证")
- 准现房要看开发商五证。购房者应该在买准现房的时候查清楚开发商是否具有完善的手续，不仅要看开发商的营业执照、经营资质，还要看开发商是否五证齐全，其中最主要的是《国有土地使用权证》、《商品房预售许可证》。1、配套基本成熟对于买房的人来讲，房屋内部的空间布局是购房...
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![买房要看开发商哪五证二书]( "买房要看开发商哪五证二书")
- 房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。1、做好预算：首先就需要做好买房的预算，只有把买房的预算做...
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![房产五证指哪五证]( "房产五证指哪五证")
- 1、土地使用证：《国有土地使用证》是证明了你向国家交了土地使用权出让金，在一定年限内有使用权利的合法凭证，能够得到法律的保护。2、建设用地规划许可证：《建设用地规划许可证》是建设单位向土地管理局申请使用、划分土地之前的证明，经过了城市管理部门确认的建设项目和范围...
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![五证不全是哪五证]( "五证不全是哪五证")
- 五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。1、签订的购房合同无效。如果开发商所销售的房屋五证不齐全，也就是没有商品房预售资格证，那么开发商跟...
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![五证齐全是哪五证]( "五证齐全是哪五证")
- 根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》规定，开发商在销售楼盘时，需要展示相关的文件，住建委的检查小组会定期到售楼处去检查其公示文件。五证分别是：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》...
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![房屋五证齐全是哪五证]( "房屋五证齐全是哪五证")
- 房屋五证齐全是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。在购房过程中，必须核实开发商是否已具备这五证，特别是在购买期房时，必须在签署购房合同以前将这五证核实清楚，这样才能让自己的利...
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![买房看哪五证齐全]( "买房看哪五证齐全")
- 买房需要看《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》五证齐全，具体如下：1、《国有土地使用证》《国有土地使用证》是由市规划委员会核发的，有了此证就有了土地的使用权，在核发此证时一般会告知其...
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![买房的五证是哪五个证]( "买房的五证是哪五个证")
- 1、《建筑用地规划许可证》就是建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置、高度、容积率等符合城市规划的法律凭证。2、《建设工程规划许可证》就是该建设工程项目符合城市规划需求的法律凭证。3、《国有土地使用证》就是经土地使...
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![五证合一是哪五证]( "五证合一是哪五证")
- 开发商五证合一是指《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，这五证中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，这两证是房屋合法交易的重要凭证。1、建设用地规划许可证—...
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![房子五证齐全是哪五证]( "房子五证齐全是哪五证")
- 从拿地建房到销售商品房开发商必须有“五证”。《国有土地使用证》；。《建设用地规划许可证》；。《建设工程规划许可证》；。《建筑工程施工许可证》；。《商品房预售许可证》。其中，第二个和第三个证由市规划委员会核准发放，工程施工证由市建委核发，土地使用证和商品房预售许可证...
- 20015
![房产五证齐全是哪五证]( "房产五证齐全是哪五证")
- 1、《国有土地使用证》：由市规划委员会核发的。有了这个证件，才代表着开发商拥有这块土地的使用权，同时也会告知这块土地的使用年限，一般来说，住宅土地的使用年限是70年、工业用地的使用年限是50年、商业用地的使用年限是40年、综合用地的使用年限是50年等等。2、《建设用地规...
- 20121
![买房要看哪五证两书]( "买房要看哪五证两书")
- 房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《国有土地使用证》：是证明土地使用者向国家支付土地使用权...
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![房地产五证是哪五证]( "房地产五证是哪五证")
- 除了房地产五证以外，房地产开发商在房地产市场上销售商品房，还必须具备"两书"，两书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。购房者在签订购房合同之前，一定要查验房地产商是否具有合法的售房手续，各种售房文件、"五证"和"两书"是否完备房地产五证是指房地产商在预售...
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![买房要看哪五证三书]( "买房要看哪五证三书")
- 买房要看《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》五证，以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书，并不是三书。1、土地性质的不合法。国家规定不能在农民集体所有的土地上进行商...
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![买房看哪五证]( "买房看哪五证")
- 买房的五证指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。这五证是开发商开发楼盘必不可少的证照。《建筑用地规划许可证》就是指开发商及建设单位向土地管理部门申请使用土地之前，经当地...
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