![买尾房要弄清什么问题]( "买尾房要弄清什么问题")
- 1、尾房都有哪些类型尾房的成因有很多，一般而言有六种类型：（1、整个项目里面比较好的房子，开发商出于营销考虑，为带动其他剩余单元销售而有意保留的“精品”单元；（2、房子很好，但因为总价很高而没有卖出去；（3、被人买走后因为购买者的个人原因而又退回的；（4、楼盘销售到一定程度后，开...
- 32897
![买到烂尾楼怎么解决]( "买到烂尾楼怎么解决")
- 1、不要轻易退房。如果你发现自己购买的楼盘成为了烂尾楼，大多数人都会立马退房，但不建议这样做。如果开发商再三拖延交房时间，遭遇烂尾危机，你千万不要退房，因为此时开发商已经没有余款来支付业主的购房款，退房后，你也不能立马收回房款，只能拿到欠条或者收据。2、不要过于着急起...
- 33530
![新买的鸢尾怎么养]( "新买的鸢尾怎么养")
- 土壤选择鸢尾喜欢富含腐殖质的肥沃的土壤，较喜欢粘性土壤、不喜欢酸性的土壤，在中性或偏碱性土壤中生长比较适宜。新买回来的鸢尾一般不用换土。但是如果土壤质量不好的话，也是可以更换的。温度需求新买来的鸢尾来到一个新环境，需要给它一个相对舒适的环境促进其开始生长。温...
- 33577
![买房如何避免烂尾楼]( "买房如何避免烂尾楼")
- 1、选资质好的开发商房子如果出现烂尾的情况，大多数的原因都是在开发商身上的，开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为最高，四级为最低，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，出现烂尾的几率也是最低的...
- 21942
![尾盘买入技巧是什么]( "尾盘买入技巧是什么")
- 1、尾盘买入技巧总结起来就是三个字：涨活量。第一是买股一定要选择短期趋势上涨的个股，尾盘若是出现短期调整，那么这就是尾盘买入技巧中的涨。第二是尾盘买股必须要买活跃个股，这就是尾盘买入技巧中的活。2、第三是关注量能变化，若是一只个股当日带量上攻、缩量回调，那么这就意...
- 11953
![新买的虎尾兰怎么养]( "新买的虎尾兰怎么养")
- 土壤需求虎尾兰对土壤要求不高，只要排水透气就行。可就地取材，家里有什么土就用什么土，以透气排水好为主，有沙质土壤最好。还可使用园土，再加一些松树皮等材料来增加透气度，可加强排水。环境需求刚买回家时，要让虎尾兰适应家里的环境，可以放置在客厅等地方，切记不要在强烈阳光下直...
- 12618
![烂尾楼为什么不能买]( "烂尾楼为什么不能买")
- 1、款付了拿不到房子。买房后都是想要尽快收到房子的，但烂尾楼通常都交房无期，购房者钱付了却收不到房子。2、房子产权年限在烂尾过程中流逝。一般住宅的产权年限都是70年，而产权年限是从开发商拿地开始算的，烂尾楼不能建设完成交房的话，业主收不到房，房子的产权年限也在逐渐流...
- 7403
![买房怎么避免买到烂尾楼]( "买房怎么避免买到烂尾楼")
- 1、综合考察开发商实力想要避免购买烂尾房的话，购房者就需要对开发商的实力进行综合的考察，主要是考察开发商的资质等级，开发商的资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的，购房者在选择开发商的时候，尽量选择等级为一级和二级的开发商。2、考察开发商的信誉对于资质等级...
- 19921
![买期房怎么避免买到烂尾楼]( "买期房怎么避免买到烂尾楼")
- 1、看开发商口碑或者选择大品牌开发商，一般过往建设项目口碑较好，意味着开发商品牌有实力，烂尾的可能性会很小。2、了解开发商既往开发过的楼盘。向已经入住的业主了解开发商在工程质量、物业管理、是否按期交房等方面。3、了解项目楼盘的手续。可以合法出售的房子，其项目应...
- 17507
![楼盘尾盘怎么买]( "楼盘尾盘怎么买")
- 1、收集购房信息。首先需要了解尾盘房的房源，对房源进行对比和筛选，选择适合自己的楼盘。2、进行实地调查。全面了解其地理位置、环境、商业网点密集度、生活便利度、附近的学校、医院等。3、签订购房合同。购房者在选完房后，应该在约定的时间、地点携带首付款和开发商签订...
- 9022
![买房时买到烂尾楼怎么办]( "买房时买到烂尾楼怎么办")
- 1、弄清产权问题：如果不小心购买到了烂尾房，购房者千万不要直接退房，购房者如果退房的话，开发商也没有钱再还给你。购房者应该先搞清楚产权的问题，向当地的房管部门咨询，是否可以办理房产证书，有产权在手，总比什么都得不到强。在搞清楚产权归属后，购房者应尽量与其他业主一起，获得...
- 28775
![买期房如何避免烂尾]( "买期房如何避免烂尾")
- 1、了解开发商的实力具体可以通过房管局、建设局等部门了解开发商的资质情况，对其综合实力有所判断;或者直接去工地查看情况，了解工程进度;再或者到开发商曾经开发的楼盘去实地调查。上面已经说了我们尽量避免小开发商，选择大品牌开发商，这样虽然不能完全杜绝烂尾楼，但会大大...
- 32217
![尾盘能买到好的吗]( "尾盘能买到好的吗")
- 尾盘能买到好的。其实尾盘产生的原因两种：第一是开发商定位失误，也就是推出产品和市场定位有些脱节，第二主要是销售人员在销售过程中通常优先推主力户型，也就是市场畅销的户型。1、选择绝好的地段：选择好的地段和区域是一个关键，特别是对于许多投资存量房的投资者来说，绝好的地...
- 7514
![买到烂尾楼怎么办]( "买到烂尾楼怎么办")
- 买房遇上烂尾楼，可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。1、澄清产权归属如...
- 7792
![买尾房要注意哪些问题]( "买尾房要注意哪些问题")
- 1、在购买尾房时，先要区分清楚尾房和一般空置房，避免买到因积压、手续不全、历史遗留、拆迁周转等原因造成的空置房。另外，对开发商有关卖房证件的查验也要仔细。2、购买尾房前要了解该楼盘品质优劣，同时将房屋的不同属性，比如位置、价格、楼层、户型、朝向、社区环境等进行对...
- 21007
![股票尾盘不能买进吗？]( "股票尾盘不能买进吗？")
- 尾盘是指临近收盘的时间段，在此时间段投资者可以进行买入操作，不过投资者在进行买入操作时，需要结合市场行情来分析。比如，在尾盘个股出现重大的利好消息时，则投资者可以适量地买入一些，而个股在尾盘出现重大利空消息时，投资者可以继续观望，同时，如果在尾盘主力进行拉升出货操作，即...
- 17959
![买期房怕烂尾怎么办]( "买期房怕烂尾怎么办")
- 1、买现房：烂尾的情况主要是出现在期房交易中，而购买现房就是避开烂尾楼最为直接的方式，不过购买现房也有不好的一点，那就是价格比同等条件的期房要高很多，所以还是有这么多的购房者冒着期房可能烂尾的风险买了期房。不过现房的优点确实很明显，现房看得见摸得着，一般情况下办完...
- 16853
![买尾盘有哪些优势]( "买尾盘有哪些优势")
- 1、价格比较实惠。通常开发商为了尽快清盘，会给出一定优惠。2、能够较快入住。很多尾盘都是现房，有的部分业主已经入住，这对于社区的环境及物管的情况可直观了解。1、选择绝好的地段：选择好的地段和区域是一个关键，特别是对于许多投资存量房的投资者来说，绝好的地段能使你购买...
- 21571
![股票开盘买还还是尾盘买好？]( "股票开盘买还还是尾盘买好？")
- 股票尾盘买入相对来说要好一些，其原因如下：1、根据个股早盘、中盘的走势，在尾盘投资者可以更好的寻找到个股的支撑位置和压力位置，因此，在尾盘买入可以选择找到一个更好的介入点。2、个股实行t＋1操作，即当天的股票在当天不能卖出，需要等到下一个交易日才能卖出，因此，投资者在尾盘买...
- 23198
![买准现房会烂尾吗]( "买准现房会烂尾吗")
- 买准现房不能保证不会烂尾，因为也有很多楼盘出现过到建设中后期烂尾的情况，所以准现房只能说是烂尾风险比较小。但是准现房相对期房而言，烂尾的可能性会小很多，因为房企一般都是在前期建设的时候对资金需求量较大，后期房源出售，资金回笼之后，烂尾风险就会大大减少。准现房是介于...
- 11319
![如何避免买到烂尾楼]( "如何避免买到烂尾楼")
- 1、尽量买现房：虽然说购买现房的购房成本要多很多，但如果购房者毫无选房经验，又担心自己买到烂尾楼，在经济允许的情况下，选择现房更让人放心一些。买现房是避开烂尾楼最为直接的方式，现房看得见摸得着，一般情况下办完贷款就能办理交房手续，拿钥匙装修着手入住。现房小区内部规划...
- 28560
![烂尾楼能买吗]( "烂尾楼能买吗")
- 烂尾楼不能买。从烂尾楼的形成原因来看，大多数的烂尾楼都是因为开发商资金周转不开导致工程暂停烂尾的，这样的房子存在质量问题的几率比较大，所以就算是后期有其他的开发商接盘，房子原本存在的问题也是不能改变的。1、买现房购买现房一目了然，看一眼就知道是不是烂尾楼，所以就...
- 12575
![复工的烂尾楼能买吗]( "复工的烂尾楼能买吗")
- 复工的烂尾楼能买。因为复工烂尾楼在价格上有优势;其次烂尾期间，周边配套能发展得更加成熟，而且接手烂尾楼的多是有实力的大开发商。这些都是复工烂尾楼的优势。手续完整，质量验收合格，没什么大瑕疵，是可以购买的。毕竟，再过几年大家都入住后，很少有人会在意，它曾经是不是烂尾楼...
- 30357
![复活的烂尾楼能买吗]( "复活的烂尾楼能买吗")
- 复活的烂尾楼能不能买依情况而定：1、如果烂尾楼有新的开发商承接，但是未建设好，需要谨慎购买。2、复活的烂尾楼最大的优势就是价格低廉，所以市场竞争力还是挺大的。如果是建设完工的烂尾楼，手续完整、合法合规、质量验收合格的话，还是值得购买的。因为性价比相对较高，而且周边配...
- 8435
![烂尾楼可以买吗]( "烂尾楼可以买吗")
- 烂尾楼不可以买。从烂尾楼的形成原因来看，大多数的烂尾楼都是因为开发商资金周转不开导致工程暂停烂尾的，这样的房子存在质量问题的几率比较大，所以就算是后期有其他的开发商接盘，房子原本存在的问题也是不能改变的。第一、购买房屋的时机很重要通常来讲，大家认为买现房是最稳...
- 33656
秒懂百科馆
