![毛坯房要验房吗]( "毛坯房要验房吗")
- 毛坯房要验房，只是相对来说毛坯房的验房工作要简单一点，着重检查是否有墙面开裂、是否有墙面空鼓、是否有漏水渗水以及窗户和管道是否合格。毛坯房验房对于装修有莫大意义，没有验房导致装修后出现问题是很麻烦的，尽早从根源解决问题要好很多。1、收房通知按收房通知书上的时...
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![清水房要验房吗]( "清水房要验房吗")
- 清水房要验房，具体如下：1、进户门是否具备防火性能，安装过程中有没有因为大力敲打造成凹凸面、开焊等情况，这种情况出现直接影响进户门的防火性能和防盗性能。2、棚面处理应做到不抹灰、用腻子找平、达到板缝密实、无裂缝、接搓平顺无错台、表面平整、色泽基本均匀、无外露钢...
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![验收房子需要找人验收吗]( "验收房子需要找人验收吗")
- 验收房子可以找人验收，经验充足的业主可以不找专业机构验收，但是建议最好找专业的验房机构，由专业的验房工程师上门，全面排查房屋质量问题，出具专业的验房报告作为维权依据。查出质量问题应该要求物业或开发商整改，然后重新验收。1、测量房屋面积是否正确房屋的面积跟房价息息...
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![验房需要请验房师吗]( "验房需要请验房师吗")
- 验房需要请验房师，因为交房验房是人生中的大事，需要仔细的查看房屋的质量是否有问题，并且专业的验房师能更好地找出房子存在的缺陷，毕竟验房师在这方面有很多的经验和话语权，所以，经济条件允许的话，还是最好请验房师验房。1、楼地面是否平整：想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(...
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![毛坯房需要验房师去验房吗]( "毛坯房需要验房师去验房吗")
- 毛坯房需要验房师去验房，毛坯房交付时，选择验房师对房屋进行查验是很重要的。查验工作不是我们想象的那么简单，会花上至少一两个小时，如果查验出房屋质量问题可以直接让物业进行现场维修，保障自己的权益，也省去了后期装修产生的矛盾和经济损失。1、看三书一证一表;建筑工程质量...
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![验房要验收哪些细节]( "验房要验收哪些细节")
- 1、房屋面积是否准确，一般情况下，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，购房人请求解除合同的，不予支持;面积误差比绝对值超出3%，购房人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。2、房屋结构是否与合同一致，层高不能低于2.8m，楼房的建筑高度规定一...
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![收房要不要找专业验房的]( "收房要不要找专业验房的")
- 收房验房可以找专业的验房师，而且验房也是先行维权的必要方式之一，在验房之后，可以要求开发商对于不合格的部分进行整改以及赔偿，在一定程度上降低了业主的维权成本，同时也减少了房屋的维修次数，还能增长房屋的使用年限，在一定程度上节约了维修基金。1、准备工作了解相关的验房...
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![毛坯房需要验房吗]( "毛坯房需要验房吗")
- 毛坯房是有必要验房的，它虽然只是一个房屋的模型，但所包含了很多细节方面，若不进行验收工作的话，则会给后期装修带来很大的困扰，并且还会影响到居住的舒适度。验收毛坯房主要以墙面及地面为主，因为很多房屋在这两方面都存在很大的问题。1、收房通知按收房通知书上的时间约定，如...
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![验房主要验哪些方面]( "验房主要验哪些方面")
- 验房主要查验屋内有无建筑垃圾残留，客厅卧室管线是否外露，卫生间厨房下水是否通畅，屋内开关、插座、总闸有无问题，供水管的材质与水质是否合格，煤气、热水器、暖气有无问题，房顶、墙面、窗框与混凝土拼接处有无裂痕、水渍、麻点以及鼓起等。1、检查开发商手续购房者到了小区验...
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![新房验房要注意什么]( "新房验房要注意什么")
- 1、测面积：收房时，最好准备笔、本子以及卷尺，测量面积跟购房合同面积是否一致;2、判断墙体是否空鼓：用安全锤对墙面进行敲击，若出现空响问题，要及时处理;3、测防水：防水问题很重要，购房者要对厨房和卫生间进行防水检测。1、查看两书一表两书一表指的是房屋质量保证书、房屋使用说...
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![毛坯房要不要验房]( "毛坯房要不要验房")
- 毛坯房是有必要验房的，因为在施工过程中，工人对于部分地方可能会没有处理到位，例如墙面有空鼓与开裂情况，还有就是下水管出现堵塞、房屋的门窗有破损与划痕等等。此时就要请验房公司帮忙查验这些问题，在收房的时候跟物业提出来让他们整改就会比较及时，以免等施工方撤离了之后再...
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![交房要带人验房吗]( "交房要带人验房吗")
- 交房的时候最好请人一起验房。因为验房需要涉及的专业的知识有很多，还有一些专业的验房工具，所以最好请验房公司的人验房，一般请验房公司的价格几百元左右，具体是根据房子和验房公司情况而定。当然，如果你自己本身就掌握了一定的验房知识，也完全可以自己来验。1、检查房屋手续...
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![毛坯房有必要验房吗]( "毛坯房有必要验房吗")
- 毛坯房是有必要验房的，只是相对来说毛坯房的验房工作要简单一点，着重检查是否有墙面开裂、是否有墙面空鼓、是否有漏水渗水以及窗户和管道是否合格。毛坯房验房对于装修有莫大意义，没有验房导致装修后出现问题是很麻烦的，尽早从根源解决问题要好很多。一、各种收房资料要齐备...
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![如果验房有问题要不要收房]( "如果验房有问题要不要收房")
- 如果验房有问题不要收房，如果开发商有实力，不存在跑路或查封的情况，而自己又不着急用房，建议可以选择以交的房不符合交付条件为由拒绝收房，要求开发商履行义务。1、看房屋主体质量房屋质量是验房时重点需要查看的，看看以后自己居住的房子有没有可能会影响生活的问题，比如说检查...
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![收房验房要注意什么]( "收房验房要注意什么")
- 1、各种收房资料要齐备购房者到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》，二是房屋的质量保证书和使用说明书，三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。如果开发商不能提供这些文件，业主就应该拒绝收房。同时，业...
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![交房需要验房吗]( "交房需要验房吗")
- 交房需要验房，并且交房时的验房是非常重要的环节，如果购房者自身经验不足，可以聘请专业的验房师或者是直接让装修公司的专业人员进行验房，只需要花少量的金钱，但是能够及时发现房屋的问题，避免日后在装修时或者是居住时出现较大的问题。在交房时要向开发商所要相关的交房文件和...
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![毛坯房验房如何验房]( "毛坯房验房如何验房")
- 1、用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。2、将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上...
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![收房验房需要几证]( "收房验房需要几证")
- 收房验房需要三书一证一表，详情如下：1、《住宅质量保证书》，是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺，必须作为购房合同的附件，与购房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔细审查其中的具体各款，特别注意保修期限。2、《住宅使用说明书》，是针对房屋设计、施工及验收...
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![收房有必要请验房吗]( "收房有必要请验房吗")
- 验房是科学评价房屋价值的重要依据。作为房屋的购买者有权获得符合国家规范要求的合格商品房，也有权对自己所购置的房屋进行检查验收。验房后通过要求房产商对不合格部分的整改和赔偿，可以减少业主的维权成本，减少房屋的维修次数，延长房屋的使用年限，节省业主的人力、物力，节约...
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![精装房验房要注意什么]( "精装房验房要注意什么")
- 1、地板：看看地板是否起翘，听听地板是否空心，有没有明显的缝隙和不平整；地板与踢脚线的结合是否紧密；尤其是地板墙角及门口的位置要多加留意。2、瓷砖：瓷砖铺贴水平是否整齐，有无空鼓、翘起、瓷砖缝过大或者过小等问题。3、卫生间：卫生间应着重检查天花板防水问题和坐便器通畅问...
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![毛坯房验房的重要性]( "毛坯房验房的重要性")
- 毛坯房也是有必要验房的，验房是科学评估房子价值的重要依据，是先行的维权的必要手法。作为房子的购买者有权获得契合国家规范请求的合格产品，也有权对自个所置办的房子进行检查验收。因为在施工过程中，工人对于部分地方可能会没有处理到位，例如墙面有空鼓与开裂情况，还有就是下...
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![毛胚房有必要验房吗]( "毛胚房有必要验房吗")
- 1、毛胚房是有必要验房的。2、它虽然只是一个房屋的模型，但所包含了很多细节方面，若不进行验收工作的话，则会给后期装修带来很大的困扰，并且还会影响到居住的舒适度。3、验收毛坯房主要以墙面及地面为主，因为很多房屋在这两方面都存在很大的问题。验房时需注意楼地面，看看其的...
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![房管局验房需要多久]( "房管局验房需要多久")
- 房管局验房需要多久主要看开发商是不是认真在办这事，有几个月办下来的，也有几年都没办下来的，因为管房屋竣工验收的不是房管局，而是住建局、质检站、消防、人防、环保这些部门来统一验收，其次竣工验收需要开发商去申报，所以验收的时间随意性很大。1、确定房屋位置检查所收房屋...
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![新房验房要不要找人验]( "新房验房要不要找人验")
- 要不要请人验房还是要取决于房子的交付标准，如果是是毛坯房的话验收是相当简单额，完全可以自己验收，不需要特别专业的知识。但是带装修的房子就门路很多了，关系到材料、做工、水电、隐蔽工程等许多内容，这些一般业主都不一定了解，找专业人员很有必要。若是多高层，验120㎡的新房...
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![收新房要如何验房]( "收新房要如何验房")
- 1、看墙壁，检查墙面是否平整，墙壁是否有裂纹，门窗、阳台区域是否有开裂现象。看地面，地面表面是否平整，看下地面是否有空鼓开裂现象。验地平，测量一下离门口最远的室内地面与门内地面是否有水平误差。2、查渗水，检查下室内空间的墙体是否会出现水迹，特别是厨房与卫生间的顶部、外...
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