![海底捞大厅和包房区别]( "海底捞大厅和包房区别")
- 在于两点，第一包房具有私密性，而大厅不具备，第二包房需额外收取房费，而大厅不用。海底捞成立于1994年，创始人为张勇，是一家以经营川味火锅为主的连锁品牌。1994年3月25日，四川省简阳市海底捞火锅城正式开业。2020年，海底捞净利润3.093亿元，同比下降86.8%。2021年12月31日前逐步关...
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![房屋所有权包括哪些]( "房屋所有权包括哪些")
- 1、占有权。是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。2、使用权。房屋的使用权是指对房屋拥有的享...
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![卖房税费包括哪些]( "卖房税费包括哪些")
- 卖房税费包括这些：交易费:3元/平方米，印花税:房款的0.05%，营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)，个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)，教育附加费:营业税的2%，城建费:营业税的7%。卖房个人所得税的计算方法主要分为以下两种情况：1...
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![房子硬装都包括哪些]( "房子硬装都包括哪些")
- 1、水电改造：水电装修需要用到水管和电线，费用包括人工费和材料费，如果选择清工的话，价格在40元/平米；2、家装防水：家装防水也是重要的施工，防水施工费用也包括材料和人工费；3、基层处理：墙面基层处理费用和材料费有关，清工的话价格是15元/平方。需要注意的就是在布局时，每个空间的...
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![房产税房产原值包括哪些]( "房产税房产原值包括哪些")
- 房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备;各种管线，电梯、升降机、过道、晒台等。此外，还应包括同房屋不可分割的室外扶梯、天桥、水箱、冷暖气设备、中央空调、下水道、消防设施等。1、从价...
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![房屋软装包括哪些]( "房屋软装包括哪些")
- 房屋软装包括哪些的答案是：房屋软装——1.家具类：包括支撑类家具、储藏类家具、装饰类家具,如沙发、茶几、床、餐桌、餐椅、书柜、衣柜、电视柜等2.饰品：一般为摆件和挂件,包括工艺品摆件、陶瓷摆件、铜制摆件、铁艺摆件、挂画、插画、照片墙、相框、漆画、壁画、...
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![房产包括哪几种]( "房产包括哪几种")
- 1、市场商品房商品房：指房地产开发经营公司(个人和外国公司)从政府机关和单位租赁土地使用权40年、50年和70年，经政府有关部门批准开发的房屋。建成后用于市场销售和租赁，主要包括住宅、公寓、商店、办公楼、别墅、工厂等。2、保障性住房保障性住房：是与商品房(以下简称商品...
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![公有住房包括企业产权房吗]( "公有住房包括企业产权房吗")
- 公有住房不包括包括企业产权房。企业产权房是指产权属于单位所有的房屋。而公有住房是指由和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。二者是两种不同类型的房屋，没有包含关系。1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封...
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![房屋装修半包能包房屋清理吗]( "房屋装修半包能包房屋清理吗")
- 房屋装修半包能包房屋清理吗的答案是：能能包，因为半包包含对现场门窗、成品的保护、日常清洁、垃圾清理，临时设施，基础材料的搬运水电改造工程，所有水电线管的安装铺设。材料包括强弱电线、水管、三通穿线管、底盒及锁扣，瓦工施工工程包括客厅、厨房、卫生间阳台墙砖地砖铺设，卧...
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![房产税包括门面房吗]( "房产税包括门面房吗")
- 房产税包括门面房吗的答案是：包括门面房当然需要交房产税。对于门面房来说，自用的话按照房屋的计税余值计算房产税；如果是出租，需要按照租金收入为计税依据计算房产税。具体来说，按照房屋的计税余值计算房产时，税率是1.2%；而从租计征的法定税率是12%。需要注意的是，由于门面房属...
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![房改房包括哪几种类型]( "房改房包括哪几种类型")
- 房改房分折价房及全价房两种类型。1981年第一次房改时，职工购房可选择以折价方式或以全价方式购买，折价购买俗称“三三制”，即以全价的1/3价格购买;1990年的第二次房改则不存在折价购买问题，均按第二次住房制度改革方案政策计收房款，购房人全额支付房价。通常可根据《房地产权...
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![公有住房包括哪些房]( "公有住房包括哪些房")
- 1、直管公房：这种是由房管部门直接管理的公有住房。2、系统管理公房：是由政府部门按系统自管自用一种的公房。3、单位自管公房：由事业单位自管自用一种公房。1、所谓公产房，是中国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有...
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![净资产包括房子吗]( "净资产包括房子吗")
- 净资产是总资产扣除欠债之后的剩余部分，所以并不能直接说房子是不是净资产。净资产就是所有者的权益，是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额。所有者权益包括实收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润等。1、其计算公式为：净资产等于所有者权...
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![房屋契税包括哪些]( "房屋契税包括哪些")
- 房屋契税包括国有土地使用权出让、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。1、对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的...
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![买房掏空哪六个钱包]( "买房掏空哪六个钱包")
- 买房掏空父母、爷爷奶奶、外公外婆的三代养老钱来买房。随着炒房的现象越来越严重，现在想要买一套房子非常的困难，价格太高了，大多数人想要买房只能贷款买。对于普通人来说，买一套房子首付都需要借钱，所以就出现了买房掏空六个钱包的说法。1、对于刚需者来讲，应该掏空家产买房...
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![房产类型包括哪几种]( "房产类型包括哪几种")
- 1、商品房：商品房又称“大产权房”，商品房是由房地产开发企业开发建设并按市场价格出售的房屋，在市场上交易和流通的大多是这一类房产。2、房改房：是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或标准价购买的已建公有住房。但上市前必...
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![房子软包硬包的区别是什么]( "房子软包硬包的区别是什么")
- 1、包装方式不同。硬包墙面一般是选择偏硬材质，而且与表面布艺或皮革之间没有柔软的填充物;而软包则与硬包对立，包装材质偏软，表面和内里都是比较柔软的材质，并加入了海绵还填充，让墙面摸起来柔软而舒适。2、软硬度不同。硬包之所以比较硬，是因为表面面料是直接贴在底板上的，摸...
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![别墅包括哪些房间]( "别墅包括哪些房间")
- 1、首层：客厅、餐厅、厨房、车库、公共卫生间、杂务间等，杂物间一般可建在车库顶夹层。2、二层：主人卧房套间(包括卧室、卫生间、衣帽间、书房)、次卧房套间，休闲过道小厅(有条件的还会做影视音乐房)。3、三层：客房、娱乐房、佣人房、公共卫生间等。4、四层楼顶：楼梯间、洗衣房...
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![买房人收房的步骤包括哪些]( "买房人收房的步骤包括哪些")
- 在规定的时间去物业部门查看资料，资料包括：房屋的《住宅质量保证书》;《住宅使用说明书》;《竣工验收备案表》;面积实测报告书;管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构);购房者会同物业验房，验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范，验房范围包括房屋及附属设施质...
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![精装修房子包括哪些]( "精装修房子包括哪些")
- 1、精装修的房子对我们的室内要进行精确的装修，对我们的基本室内装修要把水电改造好，还有需要安装地暖的设备也会事先给我们朋友们做好。2、室内的地方，我们一些最基本的生活所需就是要用到网线，还有电话线，以及观看电视机要有的连接有线，我们的精装修里面都有这些。并且都是在...
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![自有住房包括哪些]( "自有住房包括哪些")
- 自有住房，是指个人出资购买并已领取房屋所有权证的住房。自有住房产权归己，维修自理。常见的自有住房有小产权房、农民房、自建房、宅基地、安居房、集资房、拆迁安置房。自有住房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自有住房是...
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![新房契税包含在房价里了吗]( "新房契税包含在房价里了吗")
- 新房契税不包含在房价里。契税是另外缴纳的，不包含在房款里面。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90...
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![购房税费包含什么]( "购房税费包含什么")
- 1、买房子税费：购买新房子的税费相对性于二手房要少许多，在其中契税数最多，契税的征收是以房子总面积来区划的，144平方米下列普通住宅1.5%，对本人购买90平米及下列普通住宅，且该住宅归属于家中唯一住房的，减征1%征收率征收契税，超出144平米3%，普通住宅4%。2、买二手房税费：买二手房...
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![精装房装修包括什么]( "精装房装修包括什么")
- 1、线路、管道。在日常的生活中，这一部分的内容是最影响我们的居住体验的，因为水电、网络线路，很大程度上影响了我们的生活，没有水和电，我们就不能正常的生活，没有网络，在信息时代是非常不便利的，而随着装饰技术的发展，现在这些线路和管道，都已经移到了我们看不见的墙内或者是天花...
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![房子硬装包括衣柜吗]( "房子硬装包括衣柜吗")
- 1、硬装是否包括衣柜，要看业主对衣柜的选择。2、如果衣柜是让装修公司现场制作或者私人定制的话，那么可以算硬装，这个在装修合同中会有体现。3、如果选择的是家具市场购买的成品衣柜，由工人送货上门安装就可以的，这种属于软装的范围。...
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