![二套房首付比首套房首付高吗]( "二套房首付比首套房首付高吗")
- 二套房首付比首套房首付高。根据央行的最新规定，对于已有一套住宅，但是房贷已经结清的家庭，再次申请公积金贷款购买第二套住宅，那么第二套房子的首付最低为30%。如果已经有一套住宅，但是没有将房贷结清，那么再次购买第二套住宅，其首付比例最低是40%。不过各省级城市可以根据房地...
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![二套房比首套房多了什么费用]( "二套房比首套房多了什么费用")
- 1、贷款费用。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。二套房公积金贷款的利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上浮10%。其他商业贷款的贷款利率，要以各银行规定为准，但总体来说都是比较高的。2、契税。首套房住房面积90㎡以内按1%征收，面积在90㎡-144㎡(各...
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![二套房贷是不是比首套房容易成功]( "二套房贷是不是比首套房容易成功")
- 二套房贷没有比首套房容易成功，但是只要征信良好，满足银行的贷款条件，同样很快就能通过贷款，保证没有逾期记录，不要同时向多个金融机构借贷，并且借款人有稳定的收入证明，即使是二套房贷款，还是能顺利通过的。1、对于购买住房的第二套家庭贷款，第二套首付款率不低于70%，第二套房贷款...
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![首套房首付比例]( "首套房首付比例")
- 首套房首付比例30%，不同地区可能有差异。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。商业贷款购买首套房，首付多少需要根据所购房屋类型来定。⑴判断是不是首套在北京(包括远郊区县)无房;全国范围内没有...
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![买房贷款首付比例]( "买房贷款首付比例")
- 买房贷款首付一般是首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上，根据地方政策首付有百分之二十的情况。购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。1、找亲朋好友借钱这是最普遍的一种方式。如果你比较幸运，...
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![2022年首套房首付比例]( "2022年首套房首付比例")
- 2022年首套房首付比例在20%-30%之间，当然，不同城市的首套房首付比例会有所不同。1、安徽阜阳：阜阳市出台《关于应对疫情影响促进房地产市场良性循环和健康发展的措施》，其中明确首套房首付比例最低降至20%。2、宁夏银川银川市通过调低首付比例降低购房者前期筹款压力，个人通过...
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![哪些城市首套房首付比例是20%]( "哪些城市首套房首付比例是20%")
- 菏泽、重庆、赣州等城市部分银行首套房首付比例是20%。日前有消息称山东菏泽首套房贷款首付比例从此前的30%降至20%。除了菏泽，全国已经有一些城市默默降低了首套房贷利率及首付比例。比如春节前后重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房贷首付比例降至20%。此轮调整城市均...
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![公积金贷款首付比例和商业贷款首付比例一样吗]( "公积金贷款首付比例和商业贷款首付比例一样吗")
- 如果其他条件一样的话，那么公积金贷款首付比例和商业贷款首付比例是一样的。不过各地的政策存在一些差异，最低的可能有2成首付，高的可能是6成的第二套房，在买房前了解一下当地的首付比例是比较重要的，有利于购房规划。1、贷款对象有区别住房公积金贷款的对象为缴存住房公积金...
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![哪些地方首套房首付比例降至20%]( "哪些地方首套房首付比例降至20%")
- 目前山东菏泽、江西赣州、河南驻马店等地的部分银行，将商业贷款首付比例下调至20%；而佛山非限购区域部分楼盘首付比例也出现下调，最低降至20%。1、山东菏泽：“无房无贷”购房者首付比例降至20%。菏泽当地多家银行近期调整了信贷政策，对名下无房无贷的首套房购房者，首付比例可以...
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![首套房首付比例可以自己定吗]( "首套房首付比例可以自己定吗")
- 首套房首付比例不可以自己定的。因为买房是有最低首付比例的，在不低于最低比例的基础上，客户才可以自主选择，在进行首付比例选择的时候还应当结合自身经济实力和未来的经济收入的预期来做出选择。据悉，如今首套房商业贷款的首付比例大都在25%-30%之间，而首套房公积金贷款的首...
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![菏泽首套房首付比例多少]( "菏泽首套房首付比例多少")
- 山东菏泽首套房贷款首付比例从此前的30%降至20%。但具体还要看贷款人是否是无房无贷，同时还要看具体楼盘，楼盘在合作银行申报时如果定的是20%，就可以操作，但如果定的是30%，那就不行了。不过菏泽大部分的楼盘都应该是可以按20%操作的。这对于菏泽的楼市是一个重大利好，对于一些...
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![福州首套房首付比例]( "福州首套房首付比例")
- 1、所购商品住房位于福州五城区，居民家庭拥有五城区户籍的，贷款首付比例不低于30%。不拥有五城区户籍的，贷款首付比例不低于40%。利率按人民银行个人住房贷款利率有关规定执行。2、所购商品住房位于福州七县(市)，贷款首付比例均不低于30%。利率按人民银行个人住房贷款利率有...
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![公积金首套房首付比例是多少]( "公积金首套房首付比例是多少")
- 使用公积金贷款购买首套房，多数首付比例都是房屋评估价的30%，如果购房面积在90平方米以下的，公积金贷款的首付可以在20%。使用公积金贷款购买二套住房，其首付比例是房屋评估价的40%，使用公积金贷款购买三套及以上住宅的话，是无法使用公积金贷款的。1、公积金贷款之夫妻贷款：如果...
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![首套房首付比例降至20%了吗]( "首套房首付比例降至20%了吗")
- 只有部分地区的商业贷款首套房首付比例降至20%了。例如山东菏泽地区的建设银行、工商银行、农业银行、中国银行于近期陆续将“无房无贷”购房者首付比例降至20%;除了菏泽，重庆、江西赣州、河南驻马店等地不少银行已经将首套房贷首付比例降至20%。除了重庆、赣州、菏泽等地...
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![首套房贷款首付比例最低多少]( "首套房贷款首付比例最低多少")
- 不管是公积金贷款还是商业贷款，首套房贷款首付比例最低为20%。1998年以来，为支持住房金融业务发展，央行发布了一系列政策和规定，并对最低首付比例提出相应要求，随后根据不同阶段的住房金融调整方向对最低首付比例进行调整，大致的比例主要有20%、25%、30%等等。（一）1998年5月9日，央...
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![首套房首付比例多少]( "首套房首付比例多少")
- 1、央行和银监会发布通知，要求不按照实施限购的城市，首套房贷低首付款比例调整为不低于25％。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。2、央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，要求在不实施“限购”措施的城市...
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![昆明首套房首付比例是多少]( "昆明首套房首付比例是多少")
- 根据昆明市住房贷款政策规定，昆明商品住房按揭贷款认贷不认房，最长只能贷款30年，购买首套商品住宅商业按揭贷款，最低首付不低20%;购买第二套商品住宅商业按揭贷款，主城区五区最低首付不低于45%，嵩明、晋宁、安宁等首付不低于30%;暂停第三套商品住宅按揭贷款。一、贷款对象1、昆...
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![首套房公积金首付比例]( "首套房公积金首付比例")
- 首套房如果选择办理公积金贷款，一般所购房屋建筑面积不超过九十平方米，首付只需支付房屋总价款的两成即可;而若所购房屋的建筑面积在九十平方米以上，那首付最低需要支付房屋总价款的三成(具体以当地住房公积金管理中心规定为准)。而在达到最低比例规定的前提下，客户其实可以...
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![首套房首付比例是多少]( "首套房首付比例是多少")
- 首套房首付比例25%-30%之间，首套房公积金贷款首付比例在20-30%之间，部分市对于购房面积有限制要求。使用商业贷款买房利率将会上浮，使用公积金贷款买房执行基准利率。1、选择符合自己预期的房源，确定购买意向。看的数量最好是能够达到50套以上，自然就能提升你的选房能力了，具备...
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![2022上海买首套房首付比例多少]( "2022上海买首套房首付比例多少")
- 2022上海买首套房首付比例30%。上海买房公积金贷款的，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。1、利用好公积金。购房者...
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![南昌市首套房首付比例]( "南昌市首套房首付比例")
- 江西省南昌住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金贷款首付比例的通知》，自2022年6月7日(含)起，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通住房(含商业性住房贷款转住房公积金贷款)，最低首付比例由30%调整为20%。1、合理利用公积金一定要尽可能的使用公积金，很多...
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![首套房贷款首付多少比例]( "首套房贷款首付多少比例")
- 办理贷款购买首套房，若申请的是个人商业性住房贷款，那首付一般不能低于房屋总价的百分之三十，该比例是最低限制。不过各地区可能会根据当地房地产市场动向和政策规定进行一定的调整，比如在上海地区，首套房商贷最低首付比例就是35%(不清楚当地首套房商贷首付比例的话，可以电话咨...
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![二套房首付比例]( "二套房首付比例")
- 国家规定，国内第二套房首付比例必须高于40%。但是其他城市可以根据自己情况向上调整，因此要买二房还是主要看自己所居住的城市是怎样的政策，才能知道二套房首付比例是怎样。二套房首付比例是指家庭贷款购买第二套普通住房的第一期付款成数。根据房贷差别化信贷政策规定，第二...
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![淮安首套房公积金贷款首付比例]( "淮安首套房公积金贷款首付比例")
- 江苏淮安出台了住房公积金新政，缴存人购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%降低至20%。缴存人购买第二套自住住房或再次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由50%降低至30%。按照淮安市原住房公积金贷款政策，单方、双方缴存住房公积金贷款最高额...
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![北京首套房首付比例]( "北京首套房首付比例")
- 如果购买的是新房且房屋面积大约90平米的时候，首付比例最低是20%，如果使用公积金贷款购买首套房的话，首付款比例最低为20%，如果不属于以上情况，那么买房的首付比例最低应该是30%。1、北京贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算北京二套房。2、北京贷款买过一套房，后来卖掉，...
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