![安商房有什么优缺点]( "安商房有什么优缺点")
- 安商房的优点：1、价格便宜。安商房的价格比起一般的商品房要便宜不少，但是地段较好的安商房价格还是能跟上一般商品房的，安商房的数目很多可以多看看，选择价格合适的项目。2、适合刚需。安商房的主要以45㎡、60㎡、75㎡、90㎡为主，刚需家庭的可选空间比较足，低面积加上较低的价...
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![安商房可以买吗]( "安商房可以买吗")
- 是否购买安商房，第一看价格，毕竟过高的价格是没有必要去购买的，第二看配比，有些开发商因为地块多，会故意把商品房放在一起，安置房隔开(排尾的项目)，相对于混合一起的安置房肯定会更舒服一点。第三看管理，大概看看开发商是如何规划的，是一视同仁，还是分开收费，比如物业不一样等。1、...
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![安商房什么时候可以拿证]( "安商房什么时候可以拿证")
- 安置型商品房的不动产证是跟安置房一样的，要5年以后才能拿不动产证，安置型商品房在开发企业办理初次登记后，购房人可持开发企业开具的办证材料办理不动产权证。一、价格不同由于安置房受政府的补贴，安置房相比普通商品房要便宜，安置房属于对拆迁户的一项补偿。而商品房的价格...
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![安商房和商品房有区别吗]( "安商房和商品房有区别吗")
- 安商房和商品房有区别，详细如下：1、产权的区别。很多安商房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安商房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了...
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![安置房和商品房的区别是什么]( "安置房和商品房的区别是什么")
- 1、交易限制不同：很多安置房在交易年限上有很大的限制，安一般规定在几年内不得进行上市转售。商品房则没有这方面的规定，只要是买到的是已经办理过登记的现房，那么就可以上市交易，转手买卖。2、产权不同：安置房相对于商品房而言，产权上有明显的区别。大部分的安置房其实并不是完...
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![安置房交易过后算商品房吗]( "安置房交易过后算商品房吗")
- 安置房交易过后也不是商品房。因为房子的性质不会由于买卖而改变，而且两者产权不一样，安置房的土地使用权不一定完全，但商品房有完全的房屋权和完全的土地使用权，所以就算安置房有房产证，但是交易后仍然不是商品房。1、价格不同由于安置房享受政府的补贴，安置房相比普通商品房...
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![安置房和商品房有什么区别]( "安置房和商品房有什么区别")
- 土地来源的区别。拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。产权的区别。很多安置房不是完...
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![安置房网签和商品房网签一样吗]( "安置房网签和商品房网签一样吗")
- 安置房网签和商品房网签不一样。安置房网签完了以后，只能够和商品房一样办理有关的产权证书，如果是集体性质的地产，因为安置房的产权不完整，所以买房者还要购买完整的产权，再缴纳本地的土地出让金，才能够在拥有房屋使用权的同时再获得土地使用权。从目前的司法实践来看，一般是无...
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![买了安置房还可以再买商品房吗]( "买了安置房还可以再买商品房吗")
- 现在很多城市都执行家庭限购两套的政策，能否再买商品房要看名下是否有两套及以上的住房。如果安置房有了不动产权证，就会占用一套房产数量。如果安置房一直没有不动产权证，这样的安置房一般没有进行备案，也就是房管局是查询不到房产，这种情况下安置房不占用房产数量。1、价格...
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![安居房和商品房的区别是什么]( "安居房和商品房的区别是什么")
- 1、很多安居房不是完全产权，即具有完全房屋权，却不一定具有完全土地使用权。很多安居房土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。2、而商品房是完全产权，即完全房屋权和完全土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土...
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![安居型商品房和商品房的区别是什么]( "安居型商品房和商品房的区别是什么")
- 1、购买条件不同。安居型商品房一般都是当地政府为了挽留人才而提供的住房保障，所以买房人若要购买安居型商品房的话，那么就必须要符合当地所规定的购买安居型商品房的条件，否则是无法购买安居型商品房的。而买房人若要购买商品房的话，一般只要买房人有钱，都是可以购买商品房...
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![新房开发商安装水电吗]( "新房开发商安装水电吗")
- 新房开发商一般是有简单的水电的，不管是毛坯房还是带装修的房子都有着基本的水电线路，购房者在收房的时候可以适当的对水电进行改造，也可以直接使用原有的水电，如果没有水电的话，新房装修也不能开展。1、注意观察电话插座、网线插座内有无模块，带有镜子和衣帽钩的空间，要考虑镜...
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![安置房和商品房的区别]( "安置房和商品房的区别")
- 大家购买的大部分都是商品房，市场上除了存在商品房之外，还存在安置房等，但是有些购房者其实对于安置房并不了解，接下来我们就一起来了解安置房和商品房的区别吧。一、产权区别安置房和商品房在产权上是有很明显的区别的，安置房又可以称为不完全产权房，即它具有完全的房屋权，但并...
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![拆迁安置房与商品房有什么区别]( "拆迁安置房与商品房有什么区别")
- 土地来源不同安置房的土地是划拨的，而商品房的土地是通过出让的方式取得的，这两者的土地来源有区别。不过，拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，同样可以进行上市交易。房屋产权不同很多安置房没有完全的房屋所有权，也不一定具有完全的土地使用权，而商品房是完全产...
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![安置房和商品房的房产证区别有哪些]( "安置房和商品房的房产证区别有哪些")
- 1、产权不同。安置房的土地性质是划拨，一般不是完全产权。而商品房在开发商拿地的时候缴纳了土地出让金，购房者买了之后是有完全产权的，即完全的房屋权和完全的土地使用权。2、交易时间限制不同。大部分安置房在交易年限上都有限制，一般规定安置房在几年内不得上市转售。商品...
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![商品房与安置房的区别在哪里]( "商品房与安置房的区别在哪里")
- 1、土地来源不同安置房的土地是划拨的，而商品房的土地是通过出让的方式取得的，这两者的土地来源有区别。不过，拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，同样可以进行上市交易。2、房屋产权不同很多安置房没有完全的房屋所有权，也不一定具有完全的土地使用权，而商品房是...
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![拆迁安置房和商品房的房产证一样吗]( "拆迁安置房和商品房的房产证一样吗")
- 拆迁安置房和商品房的房产证是不一样的。一般拆迁安置房房产证的土地性质要么是集体，要么是划拨，不具备上市交易的条件，而商品房房产证的土地性质一般是出让，在满足当地限售的条件下，可以随时上市交易。1、安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料...
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![安置房和商品房有什么区别？]( "安置房和商品房有什么区别？")
- 安置房和商品房有什么区别？的答案是：土地来源的区别；产权的区别；交易时间的限制安置房是拆迁得来的，他们的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。所...
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![商品房和安置房有什么区别]( "商品房和安置房有什么区别")
- 1、产权安置房相对于商品房而言，产权上有明显的区别，很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金的。而商品房是有完全产权的，即完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳...
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![安置房五年后和商品房一样吗]( "安置房五年后和商品房一样吗")
- 安置房五年后和商品房不一样。房子的性质不会由于买卖而改变，而且两者产权不一样，安置房的土地使用权不一定完全，但商品房有完全的房屋权和完全的土地使用权，所以就算安置房5年后有房产证，但是交易后仍然不是商品房。一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的...
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![回迁安置房与商品房有什么区别]( "回迁安置房与商品房有什么区别")
- 回迁安置房与商品房的区别主要就在与第二次交易的时候。因为回迁房的所占土地属于国家划拨的，开发商在拿地的时候没有向国家交土地出让金，所以在第二次交易的时候要向国家补交土地出让金，补交比例为网签价的3%，其它就和商品房一样了。绝大部分拆迁回迁房是有房产证的，回迁房和...
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![安置房和商品房的区别有什么]( "安置房和商品房的区别有什么")
- 1、交易受时间的限制：很多安置房在交易年限上都有很大的限制，安置房一般规定在几年内不得进行上市转售。商品房则没有这方面的规定，商品房是期房的话，法律上是不允许转售的。2、产权有所不同：安置房相对于商品房而言，产权上有明显的区别，大部分的安置房其实并不是完全产权，可以理...
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![安置房和商品房的区别在哪里]( "安置房和商品房的区别在哪里")
- 什么是商品房？。相信大家对商品房一点都不陌生，因为大部分交易的房子都是商品房，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种类型。...
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![安置房和商品房有何区别]( "安置房和商品房有何区别")
- 1、价格不同由于安置房受政府的补贴，安置房相比普通商品房要便宜，安置房属于对拆迁户的一项补偿。而商品房的价格十分昂贵，大多数人无法一次性负担起商品房的价格。这也是安置房比较吸引人的一点，但是并不是说价格低就一定是好的，安置房虽然价格低，但是很多缺陷不可避免。2、位...
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![安居房和商品房有什么区别]( "安居房和商品房有什么区别")
- 1、产权有所不同：安居房相对于商品房而言，产权上有明显的区别，大部分的安居房其实并不是完全产权，可以理解为具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安居房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是有完全产权的，也就是具有完全的房屋权和完全的土...
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