![亏本卖房还交个税吗]( "亏本卖房还交个税吗")
- 1、这个视具体情况而定。2、如果你出售的房屋符合满五年且唯一住房的条件，在房屋交易中无需缴纳个税。3、如果夫妻名下有多套房产，且出售的这套房产未满5年时间，则需缴纳1%的个税。在出售房屋前，应根据市场行情、升值空间、实际情况等，制定合适的售卖价格，尽量不要让自己亏损。...
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![2022年买房还交房屋契税吗]( "2022年买房还交房屋契税吗")
- 2022年买房还是要交房屋契税的，根据契税相关政策规定，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及...
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![房租续约还交中介费吗]( "房租续约还交中介费吗")
- 1、一些房东会将房子长期委托给中介管理，租客续约时联系不到房东，给中介违规操作留下了空间，从中收取续约费。其实，续签时不存在居间方，中介无权再收取中介费。2、在中介把控房源转租权的情况下，如果既向租客收取中介费又从房东一方赚取租金差额，本身就已违规违法。3、租客续约...
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![社保交60%还是交100%]( "社保交60%还是交100%")
- 社保交60%还是交100%的答案是：缴纳养老保险的缴费标准是由个人自己选择的，以前缴纳100%，也可以从现在开始缴纳60%，没有强制要求说缴纳100%这里的60％和100％实际上是指社会保障金的支付基础。灵活的雇佣人员可以在当地社会保障政策的框架内独立选择支付水平。那么如何为灵活的员...
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![物业费是租客交还是房东交]( "物业费是租客交还是房东交")
- 如果合同没有写谁交的话一般来说是房东自己交的，所以在合同里要写清楚基本税费由谁交纳。实际上物业费应该由房屋的使用者交纳，也就是租客交，但是作为房子的产权人，房东才是交纳的本体。1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件，并加上本地派出所签发的暂...
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![房产税每年都交还是交一次]( "房产税每年都交还是交一次")
- 《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”所以说房产税是需要每年进行缴纳的。但纳税期限不是固定的，是由省、自治区、直辖市人民政府规定，这就会出现各城市、地区的征税时间并不一致的说法。虽然时间不一致，但是房产税每年都要交这个规定...
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![新房还没交房可以交契税吗]( "新房还没交房可以交契税吗")
- 新房还没交房可以交契税，契税其实就是在交房以前交的，交房以后交契税其实有点晚了，可能还要交滞纳金。买房交契税一般要在合同备案后的90天以内完成，否则会产生滞纳金，还会耽误办理房产证。1、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，...
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![买房契税早交好还是晚交好]( "买房契税早交好还是晚交好")
- 买房契税早交好。房屋契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，一般来说，最好尽早缴纳契税，契税是办理产权证所必须缴纳的税费，因为如果延迟缴纳，将影响产权证的办理速度。契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的。一般建议契税早交比较好。契税是办理产权证所必须缴...
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![期房是先交房还是先交契税]( "期房是先交房还是先交契税")
- 一般来说期房都是先交房再交契税,但因为每个地方的规定都不相同，也有一些城市需要在交房之前缴纳完房屋的契税，也有一部分地方规定在签订完销售协议之后满够10天就需要缴纳契税，所以没有完全缴纳契税的规定，时间具体可以和开发商进行商量，按照相关规定，商品房的契税需要在备案...
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![社保断交六年了还能续交吗]( "社保断交六年了还能续交吗")
- 1、社保断交六年了还能续交的。2、到新单位办理社保来增员，提供你原来的社保编号就可以了。每个人的身份证在一个城市，只对应一个社保编号，所以不用重新开户。从原单位离职后，保存好劳动档案。比如劳动合同，招用人员登记表、解除劳动合同报源告书。退休的时候会审核。3、养老...
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![供暖费是业主交还是租户交]( "供暖费是业主交还是租户交")
- 是业主交还是租户交供暖费说到天气寒冷，我国南北方之间存在一定的差异性，通常情况下，在我国的北方因为低温的影响，最为常见的温度，已经达到了零下三四十度，为了能够更加安全的度过寒冷的冬天，此刻我国北方大部分地区开始实现集中供暖，只是在集中供暖之前，大家需要事先交供暖费，其中...
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![贷款买房保险费交还是不交]( "贷款买房保险费交还是不交")
- 1、贷款买房保险费是要交的。2、购房保险费是银行为了保证银行和购房人的利益而设立的，购房人贷款购的房屋，在贷款没还清之前，其房子的债权人是银行而非购房者。3、在这期间一旦房屋发生意外损坏(毁)，其损失可由保险公司来承担，降低银行的贷款风险，其性质类似于财产保险，必须交...
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![合作医疗断交了还能续交吗?]( "合作医疗断交了还能续交吗?")
- 合作医疗断交了还能续交吗?的答案是：可以农村医保断交后可以再交。农村合作医疗都是一年一交的，若是中间错过了缴费时间或者不想参保，也不会影响后续年度参保。农村合作医疗的保障期间为一年，缴费时间统一为前一年度的10月到12月份，若是中间断交了，到下一个缴费时间继续买即可...
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![期房契税是交房前交还是交房后交]( "期房契税是交房前交还是交房后交")
- 期房契税一般是交房前交，不过实际参照是购房合同的备案时间，与交房时间没有直接联系，一般在购房合同完成备案以后的90天以内就要交好契税超过时间的话是会产生滞纳金的。如果是在开发尾声买的期房项目，那么期房交付的时间可能会在交契税以前。1、看开发商实力开发商的实力相...
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![新房交房还要交什么钱]( "新房交房还要交什么钱")
- 1、房产契税一般来说，房产契税的缴纳花费通常会与房地产价格正相关，且是依照国家特定的实际规范扣除的，因此一般不会有纠纷案件。但需要尤其表明的是，有一些小区业主觉得自身是被被拆迁人，手上有拆迁补偿协议，在申请办理搬入办理手续时无需缴纳房产契税的念头是不正确的。在操...
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![交房后交物业费还是入住后交物业费]( "交房后交物业费还是入住后交物业费")
- 交房后物业费就开始算了，不管业主是否入住都需要算物业费，不过交物业费的情况还是看个人了，一般是交房的时候开发商就要收物业费，这个时候交比较常规。如果不入住的话，某些物业公司可能支持办理空置，可以去小区物业问问。另外部分地区也有相关的空置减免规定，比如湖南有自2022年...
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![物业费应该预交还是后交]( "物业费应该预交还是后交")
- 物业费是预交还是后交可以根据业主和物业之间的合同约定来确定。业主在物业管理活动中，需要遵守业主公约、业主大会议事规则，遵守物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度，执行业主大会的决定和业主大会授权业委员会作出...
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![房产税交一次还是每年都交]( "房产税交一次还是每年都交")
- 房产税是每年都要交的，从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值;从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定房产税按年征收...
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![社保断交了还能续交吗]( "社保断交了还能续交吗")
- 社保断交了还能续交吗的答案是：可以断交的社保可以续交。社保是按月缴纳的，断缴对社保的累积性没有影响，而对于社保连续性来说，断一个月、断几个月都是同样程度的影响。基本养老保险金的给付由给付条件是个人缴费年限累计满15年即可，多缴多得。根据《中华人民共和国社会保险法...
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![开发商交房是一个个的交还是一批交]( "开发商交房是一个个的交还是一批交")
- 开发商交付一般都是一批交的，一栋一批或是一期一批都有可能，主要是看项目的量级。一般开发商都会约定一个交房日，并在正式交房前放出收房通知，业主只需要在对应的日子到项目收房就可以了。不过也有很多的购房者是不能按时到场收房的，这种需要联系开发商，然后调整自己的收房时间...
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![期房契税早交还是晚交]( "期房契税早交还是晚交")
- 一般来说，契税早交比较好，因为契税是办理产权证所必须缴纳的税费，如果晚交的话会影响办理产权证的速度。不过，若是在开发商手中购买的房子，契税可以晚交，因为开放商虽然在收房的时候就要求业主交了，实际却要一年后交给房管局。1、房子契税一般要交多少钱?房子契税的金额没有具体...
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![契税是开发商交还是业主交]( "契税是开发商交还是业主交")
- 契税是业主交，契税是对购房者征收的一笔税费。在买房的时候有些开发商会帮业主代交契税，但契税的缴纳人还是业主。根据契税法规定，个人购买住房属于契税征税对象，应按规定缴纳契税。根据契税优惠政策，个人购买90平方米以上的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，契税税率减按1....
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![交契税签合同还是交房交]( "交契税签合同还是交房交")
- 不同城市契税缴纳的时间会有所差别。契税可以在交房的时候缴纳，也可以在签订购房合同的时候缴纳。在办理房产证的时候，必须要提供契税发票才能办理房产证。1、当地契税税率购房者在买房的时候需要缴纳契税这件事情是国家的规定，但是购房者在缴纳契税的时候，不同的城市房屋的...
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![维修基金是交房前交还是交房后交]( "维修基金是交房前交还是交房后交")
- 维修基金一般是在交房前交的，一般新房的维修基金开发商都会代收，开发商再统一交到专项维修基金的管理部门，如果没有交维修基金的会影响交房和办理房产证，通常是按所购房屋购房款2-3%的比例交维修基金，尽早准备好这些费用比较方便。1、购房款不管是选择贷款买房还是选择全款买...
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![交流是ac还是dc？]( "交流是ac还是dc？")
- 交流是ac，dc属于直电流。AC交流电流全称AlternatingCurrent，是指电流方向随时间作周期性变化的为交流电，在一个周期内的运行平均值为零。AC交流电有两个方向，流出去再流回来，大小在不断变化（照明电变化规律为正弦）用频率可以表示交流电方向改变的快慢，用相位可以表示交流电输电起...
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