![安置房买时要注意些什么]( "安置房买时要注意些什么")
- 1、明确房屋的土地类型及性质要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重，因为此类土地上的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。如果是非集体组织成员，再拆迁的话可能不会得到任何赔偿。2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或...
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![刚需买房怎么买]( "刚需买房怎么买")
- 1、注意购房资格刚需群体在购买房子的时候可能会比较心急，这样就容易导致购房者在选房子的时候忽视很多问题，大家在买房之前首先要核实一下自己的购房资格，熟悉你们当地的购房政策，比如首套和二套的区别，除了首付要加一大截外，房贷利率上浮多少？还有很多地方买房子是跟户籍政策...
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![买房子买期房好还是现房好]( "买房子买期房好还是现房好")
- 1、买房子买现房好。2、那实物可见房子就在眼前，直观。既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。3、相关价格稳定房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。4、对短期入住对于短期有居住需...
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![结婚买房怎么买]( "结婚买房怎么买")
- 1、量力而行很多年轻人做事较冲动且一味追求享受，但在买房这件事上绝对不要这样，必须要结合自身的经济状况力量而行。年轻人普遍存款较少，收入水平也不是很高，买房之前一定要对自己的经济状况做一个准确的判断，尽快不要让买房太多的影响自己的生活质量，也不要因为买房的机会失...
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![刚需买房是买新房还是二手房]( "刚需买房是买新房还是二手房")
- 如果真的是刚需购房，那一般选择二手房比较好，因为刚需往往代表了可能要尽快入住，必须是现房，如今的很多新房都是期房，往往要等上一两年才能交房，而二手房就可以购买之后拎包入住。合理的面积配比成熟的购房者已经懂得，住房面积的单纯扩大并不代表拥有高水平的住房质量，合理的面积...
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![首次买房是买现房还是期房好]( "首次买房是买现房还是期房好")
- 对于第一次买房而言现房和期房其实也没有直观的区别，现房交付得快，如果是有短期住房需求的话可以考虑现房。期房要等一段时间，但价格稍实惠一点，对于只是买一套房的需求来说更合适一点。所以主要还是结合个人的需求来进行选择，但如果是资金不太充裕的话期房显然是更好的选择。...
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![现在买房还是以后买房]( "现在买房还是以后买房")
- 如果您是想买刚需房，建议有能力时就买了吧；如果是投资需求，建议短期内都不要再出手买房了。目前国内的房价已经非常高了，北上广深比较偏的老破小也要4万以上，城区内普遍在8万以上，都全世界范围内比较，都不算低。而国内的二线城市，房价普遍也达到了2万以上，经济发达一些的二线城市...
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![买房买安置房好不好]( "买房买安置房好不好")
- 安置房也是可以购买的，在购买安置房之前，购房者需要搞清楚安置房的具体情况。一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，但五年内不得上市，五年后可办理房产证，另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，当然房产证也是肯定有的。1、安置房一...
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![买房增值税是买房人交吗]( "买房增值税是买房人交吗")
- 由卖方缴纳，但是由买方承担。卖方在售出商品的价格实际上是已经包含增值税的价格。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务)，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应...
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![7层的楼梯房买2楼可以吗]( "7层的楼梯房买2楼可以吗")
- 7层的楼梯房买2楼可以，因为对于7层的电梯小洋楼来说，小区的容积率低，楼间距大，一般情况下前楼采光前面都是无遮无挡的。所以选择2楼也是很不错的。优点选择二层的优点就是楼层低，如果遇到任何紧急情况逃生很方便，其次，就算停电或者电梯检修上一层就到了家里不费力。上下楼也不用...
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![全款买房影响再买房吗]( "全款买房影响再买房吗")
- 全款是不会影响再买房的，全款是最为直观简洁的付款方式，没有债务也就不会影响再买房。但是买房本身会对再买房有影响，买房以后名下就有了房产，再买房就要算二套房，相关费用都要按照二套房的比例交纳，二套房的收费要比首套房贵不少。1、注意政策规定想要购买二套房，首先购房者需...
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![2022年买房还是2025年买房]( "2022年买房还是2025年买房")
- 如果是刚需，越早买越好，因为你租房子的租金每年下来也是一笔不少的开支。如果是投资的话，现在大概率不会赚钱了，国家明确说明房子是用来住而不是炒的，后期也会严格管控二手房市场，想用来炒房赚钱的话是很难的。其实，也有专家表示称，在2025年的时候，我国房价走势明显会下跌的，因为结...
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![用住房公积金买房怎么买]( "用住房公积金买房怎么买")
- 1、提出公积金贷款申请。借款人按照要求向公积金管理中心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。2、公积金贷款中心初审。公积金管理中心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。3、公积金贷款资信调查。公积金...
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![房票买房与现金买房区别]( "房票买房与现金买房区别")
- 房票子是房屋使用权的俗称。公房即通常所说的“房票子房”，权利人只有使用权而无所有权。有房票子的房子是有房屋使用权的房子。有房票的也未必能办下来产权证。有的时候会因为开发商手续不全，而被拒绝办产权证。这样的话，就会影响再次销售。现金买房就是我们正常的现金买房...
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![改善买房是买三房还是四房好]( "改善买房是买三房还是四房好")
- 买房3房跟4房的优劣势人们决定改善买房，可以尝试买小四房，其实到底买几居室比较合适，需要根据自身的情况，而三居室和四居室主要就是卧室的房间数量不同，四居室主要多一个房间，可能我们平时生活的家庭人口比较多，三个房间已经不够用，那么直接选择小四房，能够满足三代同堂，只是我们人...
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![买房没有房产证可以买吗]( "买房没有房产证可以买吗")
- 买房没有房产证不可以买。如果买了没有房产证的房子，会存在较大法律风险，交易得不到保障，出现问题维权更是艰难。但如果是正规开发商的商品房，只是房产证还没有办下来，那么可以购买。1、房子被一房二卖。没有房产证的房产出现一房多卖的情况非常多，在没有拿到产权证以前，卖家很...
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![房改房能买吗]( "房改房能买吗")
- 根据规定，房改房是可以购买的。但是在购买过程中，需要注意查要看产权人与原单位签署的协议中有没有约定不能进行转让，没有约定的话，可以进行买卖。在买卖的过程中，应注意要验证房改房的产权是否可靠、是否有抵押设定负担等，可以通过去房管部门查询。按规定，房改房在同等条件下，原...
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![买房还是买车]( "买房还是买车")
- 建议优先选择买房。房子是带有金融属性的资产，可以自住，可以出租，可以增值（虽然不太可能像前几年那样暴涨，但抵御通货膨胀还是可以的），紧急缺钱之际还可以出售（前几年不是有很多卖房救公司的案例么）。车，是纯粹的消耗品，不但不增值还贬值厉害，刚买的车第二天去卖，至少要贬值2成。加上...
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![买房买贵了如何退房]( "买房买贵了如何退房")
- 买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，如购房合同中约定了退房的赔偿标准按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的可另行要求赔偿。买卖双方需要15天内办好各种手续。买房...
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![刚需买房能买期房吗]( "刚需买房能买期房吗")
- 刚需买房是可以买期房的，刚需本身的定义就是对房子有刚性需求，对于买期房还是现房没有直接的定义。一般来说同等水平的期房是要比现房便宜一点的，而刚需一般资金都比较有限，期房可以说是更好的选择。1、看开发商实力开发商的实力相信大家都能理解，于实力强、口碑好的开发商承...
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![买房买新房好还是二手房好]( "买房买新房好还是二手房好")
- 买新房还是二手房好，依情况而定：1、如果你是即将结婚的适龄青年，想选一处婚房，又没有什么过多的洁癖，那就可以选择一个地理位置优越、价格公道的二手房，通勤也方便。2、如果你的手头资金宽裕，已有住房，想要再买一处作为改善性住宅。小编建议你选择购买二手房，地段繁华，交通便利，周围...
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![购买限价房后还可以买房吗]( "购买限价房后还可以买房吗")
- 购买了限价房后只要符合当地的购买第二套房的条件还是可以再购买商品房的，只是买了限价房后购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房，且不得同时享受其他政策性住房。限价房可以买卖吗，是很多人疑惑的问题。目前对于限价商品房买卖，我国有相关规定：目前，限价房是可以按...
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![商住两用房买到后每年要交什么税]( "商住两用房买到后每年要交什么税")
- 1、商住两用房买后是每年要交税的。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，房产税实行的是比例税率，以房产原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%，房产税年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%或税务机关评...
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![刚需买房可以买二手房吗]( "刚需买房可以买二手房吗")
- 刚需买房是可以买二手房的，刚需买房买房子更应该是解决基本的居住问题，而不是挑剔新房还是二手房。实际上很多区域都有不少不错的二手房，并且选择空间还很多，只要是发现了合适的房子还是应该尽早下手。不过刚需普遍资金都不算是特别的充裕，而二手房的贷款额度又有限制，所以还是...
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![买房为啥买十不买九]( "买房为啥买十不买九")
- 为何买房买十不买九从风水学的角度来看，第9层楼是有一点点不吉利的，就代表的是单数，古语有言，九九归一，在传统人们的思想中买房子的时候不要买九楼，而是选择十楼，十楼，、代表的是十全十美。其实很多小伙伴在买房子的时候发现9楼和10楼都属于高层建筑的黄金楼层，在买房子的时候需要...
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