![怎么跟公司解除合同]( "怎么跟公司解除合同")
- 1、劳动合同既可以由单方依法解除，也可以双方协商解除；法定解除是指出现国家法律、法规或合同规定的可以解除劳动合同的情况时；不需双方当事人一致同意，合同效力可以自然或单方提前终止。2、约定解除是指合同双方当事人因某种原因，在完全自愿的情况下，互相协商；在彼此达成一致的...
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![二手房解除合同告知函等于违约吗]( "二手房解除合同告知函等于违约吗")
- 二手房解除合同告知函是不是等于违约，要依据解除的原因而定，如果因一方违约无法履行合同而解除的，告知函就属于违约，违约方要承担违约责任。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。1...
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![房子不能备案可以要求解除合同吗]( "房子不能备案可以要求解除合同吗")
- 房子不能备案可以要求解除合同。开发商必须将购房合同备案登记。如果开发商不购房合同备案登记，有可能是因为没有预售证或者其他手续不全，导致无法备案。如果是这种情况，可以申请退房，并要求开发商赔偿损失。如果开发商五证齐全，但是却迟迟不购房合同备案登记的话，可以向房管局...
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![交了房贷的房子怎么解除合同]( "交了房贷的房子怎么解除合同")
- 1、首先必须要与对方进行协商，而且要得到对方的同意，之后要去承担合同中的违约责任。解除合同过程中非常重要的一点就是要及时签订书面协议来解除合同，购房者如果是通过中介办理，那么必须三方同时到场，共同在书面解除合同协议中签字后才能生效。2、签订书面协议来解除合同时，协...
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![商品房迟延交付是否可请求解除合同]( "商品房迟延交付是否可请求解除合同")
- 根据法律规定，开发商逾期交房，购房者可以要求其支付违约金，满足条件的还可以要求解除购房合同。关于违约金金额的确定，根据规定，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同...
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![劳动者提前几日通知可以解除合同]( "劳动者提前几日通知可以解除合同")
- 劳动者提前几日通知可以解除合同的答案是：30天劳动者提前30天以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同.《劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。第四十条有下列情形之...
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![开发商不网签可以解除合同吗]( "开发商不网签可以解除合同吗")
- 开发商不网签是可以解除合同的，一般签订购房合同以后的15天以内开发商就需要办理网签，如果超时不办就是违约的，购房者可以要求开发商退房并且补偿违约金。网签应该在买房以后尽快办理，拖着不办可能会出现一房二卖的情况，不网签对于购房者来说是尤其没有保障的。1、买卖双方达...
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![开发商期房交房延期可以解除合同吗]( "开发商期房交房延期可以解除合同吗")
- 期房延期可以解除合同。如果开发商延期交房，合同中有相关约定，可以解除合同。如果合同没有约定，根据相关规定，购房人可以催促交房，经过催告后三个月仍未交房的，购房人可以要求解除合同，开发商赔偿损失。1、分情况解决延期交房也有分情况的，如果是属于正常延期交房的话，主要是指由...
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![二手房违约怎样解除合同]( "二手房违约怎样解除合同")
- 1、协商解除。交易双方在签订合同之后，未履行或者未完全履行之前，双方达成一致和平解决，签订解约协议即可。如果涉及到中介，那么需要三方共同协商。例如：双方都不打算继续交易，或有违约方，但和另一方达成了协议，补偿一定金额而另一方不继续追究责任。2、约定解约。二手房买卖合同...
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![解除合同补偿金个税计算方法]( "解除合同补偿金个税计算方法")
- 解除合同补偿金的个税计算可以通过查阅《财政部、税务总局关于个人所得税法修改后有关优惠政策衔接问题的通知》了解，《通知》规定个人与用人单位解除劳动关系取得一次性补偿收入（包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费），在当地上年职工平均工资3倍数额以内...
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![解除购房合同房贷怎么办]( "解除购房合同房贷怎么办")
- 1、按揭银行提出独立的诉讼请求，要求解除贷款合同，如果法院经审理确认出卖人与买受人之间的商品房买卖合同无效或者被撤销、解除的，应同时解除买受人与按揭银行之间的担保贷款合同。2、如果法院认为当事人的要求确认商品房买卖合同无效或者被撤销、解除的诉讼请求不能得到支...
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![如何依法解除融资租赁合同]( "如何依法解除融资租赁合同")
- 1、出租人的法定解除权考察出租人在不可抗力情形下的法定解除权。一般地，出租人在合同目的在于收取租金，而且由于租赁物的专用性，其对于出租人的变现价值较低，因此出租人往往不会主动解除合同，而选择要求承租人继续履行合同或者支付全部租金。2、然而，在不可抗力致使租赁物毁损...
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![如何解除房贷合同]( "如何解除房贷合同")
- 1、在解除房贷合同之前，购房者需要和银行、开发商进行沟通并达成解除房贷意见。2、在获得同意之后，购房者先和开发商解除合约关系，从开发商手中拿回首付款。3、再与银行解除之前签订的借款合同，最后由开发商归还银行贷款，合同此时终止。1、必须与对方协商，并取得对方的同意，同时...
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![业主能否解除物业服务合同]( "业主能否解除物业服务合同")
- 业主能解除物业服务合同，业主是享有解除物业服务合同的权利的。根据《民法典》第九百四十六条规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。关于业主行使单方解除权可能造成的损失，物业服务人完全可以根据本条第二款的规定另行主张，但不得以此为由阻...
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![卖房合同能解除吗]( "卖房合同能解除吗")
- 根据《商品房合同司法解释》的明确规定，卖房合同能解除，需要满足以下条件：1、商品房买卖合同认定无效：指开发商未取得商品房预售许可证明，与买受人订立房屋预售合同，且在起诉前仍未取得商品房预售许可证明的。2、开发商有欺诈行为：指开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的...
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![人身保险合同谁有权解除]( "人身保险合同谁有权解除")
- 以下4类人可以在以下情况中解除人身保险合同：1、投保人可以随意解除保险合同。根据《保险法》第十五条“除本法另有规定或者保险合同另有约定外，保险合同成立后，投保人可以解除合同，保险人不得解除合同。”投保人在没有约定的情况下可以随意解除保险合同，但是需要提交相关资料...
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![解除房屋买卖合同怎么赔偿]( "解除房屋买卖合同怎么赔偿")
- 解除房屋买卖合同可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。2、商品房买卖合同订立后，出卖人又...
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![怎么解除劳动合同证明]( "怎么解除劳动合同证明")
- 1、解除劳动合同证明是用人单位按照《劳动合同法》第50条规定，在用人单位与劳动者解除或者终止劳动合同时给劳动者出具的解除劳动合同的证明。2、《劳动合同法》第50条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在15日内为劳动者办理档案和社...
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![卖方单方面解除二手房合同合法吗]( "卖方单方面解除二手房合同合法吗")
- 卖方单方面解除二手房合同合不合法需要根据以下情况来看：1、因客观原因解约：如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行（例如：自然灾害、政府政策等），这种情况下卖方需提供不可抗力相关文件证明，随后与买方及中介进行三方协商，签订解约协议。这种情况下，卖方一般只需退还买方定金，...
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![合同解除有什么后果]( "合同解除有什么后果")
- 1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：返还财产所产生的孳息；支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用；因返还财产所支出的必要费用。2、其他补救措施，包括请求...
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![劳动合同解除补偿有哪些]( "劳动合同解除补偿有哪些")
- 1、劳动者患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作，也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位的工作年限，每满一年发给相当于1个月工资的经济补偿金，没有最高额限制，同时还应发给不低于6个月工资的医疗补助费。患重病和绝症的，...
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![解除房贷合同需要共同还款人去吗]( "解除房贷合同需要共同还款人去吗")
- 解除房贷合同银行一般是要求共同还款人去的。具体可以咨询贷款银行。共同借款人在债权债务义务上是同等的，共同还款人是第二还款来源。那么在解除房贷的时候是需要一起去的。共同还款人，从它的字面意义上就可以理解是一起来进行还款的。而这个所还的款项就是房贷的金额，一般...
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![解除房贷合同需要哪些手续]( "解除房贷合同需要哪些手续")
- 1、双方经过协商并达成一致，确定可以进行解除房贷合同。2、签订书面解除合同协议时，必须要对合同失效的时间、合同名称、合同编号以及需解除的具体部分等进行明确的约定，双方或者三方签字后生效。3、如果出现某一方确实因为身在外地等个人原因，无法到场签订书面解除合同协议...
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![解除装修合同的绝招有哪些]( "解除装修合同的绝招有哪些")
- 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称...
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![如何协商解除劳动合同补偿]( "如何协商解除劳动合同补偿")
- 1、劳动法第24条：经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。2、劳动合同法第36条：用人单位与劳动都协商一致，可以解除劳动合同。3、劳动合同法第46条：有下列情形的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：用人单位依照本法第36条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致...
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