![融资租赁的承租方会计分录]( "融资租赁的承租方会计分录")
- 1、承租方租入固定资产：借：使用权资产租赁负债——未确认融资费用贷：租赁负债——租赁付款金额2、支付利息费用以及租赁费用：借：财务费用——利息费用贷：租赁负债——未确认融资费用借：租赁负债——租赁付款金额贷：银行存款3、租赁期满后行使购买权：借：固定资产使用权资产累计折旧...
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![承租方什么意思]( "承租方什么意思")
- 承租方是指租赁合同中使用租赁财产，并且按照约定向对方支付租金的当事人，与出租方是相对的，承租人又被称为承租方。其主要合同义务为按照约定的数额和期限向出租人支付租金，妥善保护租赁财产，租赁关系终止时要及时返还租赁财产。承租方是什么意思承租人，又称“承租方”。是指租...
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![廉租房和公租房的不同在哪些方面]( "廉租房和公租房的不同在哪些方面")
- 1、定义不同公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。2、对象不同以郑州为例，郑州公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和来郑务工人员。而廉租房则针对的是郑州市常...
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![空调加氟房东还是租客承担]( "空调加氟房东还是租客承担")
- 1、需以双方签订的合同及实际履行情况为准。如果对此有相关约定，可以按照合同约定执行。2、租赁协议中规定出租房屋需要有空调的，由房东负责；如果没有约定，一般谁用谁负责。租房期间空调坏了应该谁负责维修：正常来讲，这个情况是由租客负责的，因为在《合同法》有相关规定说出租人...
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![承租方是客人还是业主]( "承租方是客人还是业主")
- 承租方就是租房子的客户，而出租方就是出租房子的主人，也就是业主。在租赁合同中，承租方需要按约向业主支付房租费，同时享有租赁财产使用权。承租方是房主还是租户?租房合同上面显示的承租方就是指租赁方。对于承租方来说，租房之前需要对个人的情况仔细检验。比如是否是房东本...
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![租房子中介费谁来承担]( "租房子中介费谁来承担")
- 1、租房子中介费目前通常是由出租方和租赁方共同承担。2、由于地区的不同，也会存在一定差异，许多地方都是在双方签订租赁合同的后，出租方和租赁方通常要各自缴纳半月的租金作为中介费用。3、但也有的地区的也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。我们在租房的...
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![主办方和承办方的区别]( "主办方和承办方的区别")
- 主办方和承办方的区别1、含义不同，主办方是主办活动的单位，承办方就是具体办理活动的单位，协办方就是协助办理活动的单位。2、地位不同，主办方是发起方以及名义上的活动主角。承办方在活动中担任实施方案的角色，与主办方是协作关系，受雇于主办方。而协办方主要是辅助支持或是赞...
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![廉租房可以继承续租吗]( "廉租房可以继承续租吗")
- 廉租房不能继承但是可以续租。依据我国民法典的规定，继承人继承的是遗产，而遗产是自然人死亡时遗留的个人的合法财产。按照法律规定或者依据其性质不能继承的遗产，不能继承。而廉租房的性质是公房，廉租房的使用人只是承租人，对于廉租房只有使用权，并没有所有权。廉租房不是被继...
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![租房中介费谁承担]( "租房中介费谁承担")
- 租房中介费谁承担的答案是：出租方、承租方共同承担，也有合同中约定由一方足额承担的情形租房的中介费一般由出租方、承租方共同承担，也有合同中约定由一方足额承担的情形。具体由哪一方进行承担，只有当事人各方达成一致的意思表示即可。根据《民法典》的规定，中介人促成合同成...
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![有租摩托车的地方吗]( "有租摩托车的地方吗")
- 有租摩托车的地方吗的答案是：有可以去当地的摩托车店询问，一般都是会有出租的摩托车，或者去修摩托的地方一般也会有。一般的租车行是不会轻易出租摩托的，因为国家规定没有驾照不可以驾驶摩托车，一旦被交警抓到就是扣车罚款的下场，但是有些小的租车行可能会租给你，但是一旦出事的...
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![公租房可不可以有继承权]( "公租房可不可以有继承权")
- 1、因为公租房是公房，属于公有财产。只有租住权没有所有权，所以租住权是不能作为遗产继承的。2、而如果承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。3、承租人亲属符合规定条件的，可以申请续租公房。承租人没有共同居住人或承租人亲属不符合续租条...
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![房屋租赁税由谁承担]( "房屋租赁税由谁承担")
- 房屋租赁税由谁承担的答案是：房屋产权的所有人在实践中，房屋出租税一般会通过租金的形式转至承租人承担。房屋租赁税，是房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济...
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![三亚租车方便吗]( "三亚租车方便吗")
- 三亚租车方便，但建议最好选择本地的车牌车辆，因为海南这边外地游客和车辆较多，交警在高速路口或者市区查车的时候，基本优先检查外地车辆。三亚机场，火车站，动车站，市区都可以租车，从价格上来看，海口租车的费用很亲民，一般在85-150元之间，但海口租的车子不允许驾驶出海南岛。三亚交通...
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![重庆公租房换租摇号方式]( "重庆公租房换租摇号方式")
- 重庆公租房换租需摇号，换租房源分户型按腾退时间先后确定房源配租顺序。同一时间的腾退房源按组团、楼栋、房间序号由小到大，由低到高依次确定房源配租顺序。重庆公租房换租摇号方式:因申请人未按期签约、承租人工作变动等原因产生的腾退房源可作为换租房源。换租房源分户...
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![北京公有住房变更承租人怎么办]( "北京公有住房变更承租人怎么办")
- 1、北京公有住房变更承租人要到房屋所在地的公证处领取《公有住房变更承租人亲属关系证明表》并加盖单位人事部门的印章;2、回到公证处向公证员提交包括《公有住房变更承租人亲属关系证明表》在内的证明材料，在上述条件齐备的情况下，所有有权承租的承租人必须一起去公证处，...
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![出租人是指哪一方]( "出租人是指哪一方")
- 在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的一方。出租人是指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的一方，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人。出租人是有检查承租人对租赁物的使用情况的权利，同时出租人有向承租人提供租赁物的财产使用权的义务，而且在使用期...
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![出租房屋有哪些方法]( "出租房屋有哪些方法")
- 1、有效掌握房子出租价格。俗话说得好的沒有卖不掉的物品，仅有卖不掉的价格，租房子是一样的大道理。假如出租的房子高过销售市场价格过多，那么将会在很长期没法出租出去。即便租出去，租赁户的满意度也很低，由于比你划算的房子许多，租赁户彻底能够挑选在周边地区租一套更为价廉...
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![购买公有住房必须是承租人吗]( "购买公有住房必须是承租人吗")
- 购买公有住房必须是承租人吗的答案是：不一定购买公有住房不一定是承租人，只不过承租人租满五年以上会有优先购买的权利。但是购买公有住房有很多的限制条件，购房人需符合其条件方可进行购买。《公共租赁住房管理办法》第三条，本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水...
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![廉租房可以继承子女居住吗]( "廉租房可以继承子女居住吗")
- 廉租房是不可继承的，因为廉租房不是个人财产，是属于国家的。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。只能是私有财产才可以继承。廉租房属于国家所，承租人只有租住权，没有处分权。廉租房不能作为个...
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![承租人是指哪一方]( "承租人是指哪一方")
- 承租人是指哪一方的答案是：指的是既需要使用租赁物品，并且也需要向另一方支付费用的人，在合作之前，需要先签订一份合同，两个当事人都要在合同上签字承租人可直称为“租赁人”，指的是既需要使用租赁物品，并且也需要向另一方支付费用的人，在合作之前，需要先签订一份合同，两个当事人都...
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![君九龄中方承宇的结局]( "君九龄中方承宇的结局")
- 方承宇在最后的结局当中并没有死，他的腿康复了，能够像正常人一样生活，方承宇承担起了重振方家的职责。君蓁蓁一直在偷偷的为方承宇治病，在君蓁蓁的治疗之下方承宇的的腿也逐渐好了。外祖母也看到了方承宇逐渐康复，于是把方成宇交给了君蓁蓁。在君蓁蓁的帮助下，方成宇的腿慢慢好...
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![廉租房可以继承吗]( "廉租房可以继承吗")
- 廉租房可以继承吗的答案是：不能继承的是遗产，而遗产是自然人死亡时遗留的个人的合法财产。廉租房性质是公房，使用人只是承租人，只有使用权，并没有所有权。根据《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的...
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![物业费需要租客承担吗]( "物业费需要租客承担吗")
- 如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。物业费是预交还是后交物业费是预交，抑或是后交，主要是根据业主和物业之间的合同约定进行确定。但是一般情况下，物业费都是预...
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![承租人有权赶走合租室友吗]( "承租人有权赶走合租室友吗")
- 1、承租人是没有权赶走合租室友的。2、因为合租者与承租者一样都是有支付相应的租金，在没有违法租赁合同的情况下，是不能将其赶走的。3、承租者如果不想与室友继续合租下去的话，建议与其好好协商，不要用赶人方式，以免双方产生不必要的误会。合租房顾名思义就是与他人一起合租，...
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![承租户有权更换物业公司吗]( "承租户有权更换物业公司吗")
- 承租户无权更换物业公司。依据我国相关法律的规定，物业服务合同由业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订，更换物业公司属于业主权利，承租户仅对房屋享有使用和收益的权利。法律依据：《民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分...
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