![买房水电煤气过户原房主要去吗]( "买房水电煤气过户原房主要去吗")
- 买房水电煤气过户原房主要去，因为在办理水电煤气过户手续时，原房主需要在场。水电煤气过户，需要准备的相关资料有房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，代扣水费业务还需要带银行卡/存折等。在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有...
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![银行房贷收紧原因]( "银行房贷收紧原因")
- 银行房贷之所以会收紧，多半是银行额度紧缺导致的。当然，还可能有国家对资金流入楼市的把控更严格的缘故。为了遏制炒房热度，国家加强了对房地产市场的监管，如此一来，银行在审批房贷时会思考度量更多，以避免超出监管要求。而且人民银行、银保监会发布了《关于建立银行业金融机构...
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![还原房怎么办房产证]( "还原房怎么办房产证")
- 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。《不动产登记暂行条例》第七条，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区...
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![工抵房没有房产证是什么原因]( "工抵房没有房产证是什么原因")
- 因为工抵房的特殊性质，房子可能存在抵押，甚至已被查封，这些情况房产证都办不下来。所以购房者在购买之前须仔细审查相关房屋权利凭证原件，并到房产部门等进行核实，避免类似情况。所谓“工抵房”，字面的意思就是工程款抵房，一般是房地产开发商用于给施工单位等乙方单位抵付工程应...
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![还原房可以买吗]( "还原房可以买吗")
- 还原房可以买，只要证件齐全就可以购买。但是，其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证...
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![个人原因期房退房流程是什么]( "个人原因期房退房流程是什么")
- 1、你得与开发商协商，得到开发商的同意，你才能够进行退房的手续。向开发商说明一下退房的原因，得到了同意才能够进行申请。2、要提交申请退房的资料。你的个人身份证，户口本，如果你已经办理了贷款的手续，也必须要和开发商协商，要带上相关的合同，先要到房管局取消你的购房信息，才能...
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![法拍房需要原房主配合过户吗]( "法拍房需要原房主配合过户吗")
- 法拍房不需要原房主配合过户。法拍房办理过户不需要原业主到现场，只需要院出具的拍卖裁定书和协助执行通知书就可以，过完户后拿着房本到物业做业主变更登记，同时要补交水电及物业欠费，若没有水电卡，有房本就可以现场补办，新办的卡就是新房本的名字。1、选房。确定参拍标的后，双...
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![还原房房产证能过户吗]( "还原房房产证能过户吗")
- 1、因为还原房可以办理房产证，办理流程跟商品房是一样的，所以还原房房产证能过户。2、房产过户主要有房屋买卖、房屋赠予、房屋继承、房屋转让四种形式，将产权从甲方转移到乙方的一个过程。3、因此房产过户流程也会根据房屋过户形式的不同而有所差异。...
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![工抵房井喷的原因]( "工抵房井喷的原因")
- 1、工抵房井喷主要有两个原因，一个是开发商现金流压力比较大，所以工程款的支付进度比较慢，有些工程款不能如期支付，这样一来，建设方就需要开发商提供一些房子作为相应抵押。这个现象在这两年比较常见，所以会有大量“工抵房”出来。但建设方也不需要这么多房子，他们也需要变现获...
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![房产原值如何计算]( "房产原值如何计算")
- 一般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。房产原值中包含契税和预售合同交的印花税，是指构建建筑物时的总花费。房子的原值一般指的是当时购买房屋时的价格，也就是当时的网签价格，是之前购买房屋时开发商给您出具的购房发票或者契税票，现在二手房交易缴税时...
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![还原房是什么意思]( "还原房是什么意思")
- 所谓还原房，其实就是拆迁之后的回迁房。这类房子后期可以办理房产证，办理的时候，需要带上你本人的身份证，包括当初的拆迁协议以及安置的证明材料，需要在拆迁单位的配合之下，到当地的房管部门去办理不动产转移的登记。1、交易受时间的限制。还原房在交易过程中它的限制比较多，比...
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![卖房需要原购房合同吗]( "卖房需要原购房合同吗")
- 1、卖房的时候需不需要购房合同，我们要分开来讨论。2、如果这套房子已经取得了房产证，就不需要提供原来的购房合同原件。因为双方可以到房管局查询得到交易的信息，只要与产权证上面是一致的，就能够进行接下来的交易。3、如果在卖房的过程中，房东还没有取得房产证，这时候可以协...
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![房改房如何退回原单位]( "房改房如何退回原单位")
- 先准备好购买合同等材料，并向原单位提出退回申请，和原单位协商具体的退房事项，以及相应的补偿金额;若是原单位对此类房屋有明确的规定，则按照规定来办理，在得到原单位的审批后，由单位到当地房管局房改部门办理相关手续，并给予相应的补偿。1、房产登记机构可以审核售房单位的预售...
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![房子没过户有原房主的房产证可以吗]( "房子没过户有原房主的房产证可以吗")
- 房子没过户有原房主的房产证也是不行的，没有过户的房子，也就证明房屋的产权不属于本人。而且，还不能办理落户，按揭贷款等。并且，如果后期拆迁，不仅拿不到一分钱的补偿，也会有许多的麻烦。1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成...
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![房似锦原型]( "房似锦原型")
- 房似锦原型是一位小姑娘,为了保护她的隐私没有具体诉说她的名字。生活中的她，与房似锦一样，原生家庭不圆满，也是家里最不受重视的一个人，而同样，她也是一步一步凭借坚强和韧性一直走了下去，并在最终凭借房产中介的工作，改善了自己的生活。剧情介绍房似锦年方28已经是安家天下中...
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![房产税房产原值包括哪些]( "房产税房产原值包括哪些")
- 房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备;各种管线，电梯、升降机、过道、晒台等。此外，还应包括同房屋不可分割的室外扶梯、天桥、水箱、冷暖气设备、中央空调、下水道、消防设施等。1、从价...
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![法拍房过户需要原房主出面吗]( "法拍房过户需要原房主出面吗")
- 法拍房过户不需要原房主出面，只需要法院出具的拍卖裁定书和协助执行通知书就可以，过完户后拿着房本到物业做业主变更登记，同时要补交水电及物业欠费，若没有水电卡，有房本就可以现场补办，新办的卡就是新房本的名字。1、在购买法拍房之前购房者实地看房的机会比较少，可能根本没有...
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![还原房可以贷款吗]( "还原房可以贷款吗")
- 只要是符合银行贷款规定的还原房，就可以申请贷款。在办理贷款手续时，需提供贷款人及配偶的身份证、户口本、结婚证、房权证或买卖合同、国有土地证、首次购房的还需提供无房证明、以及单位的收入证明和担保公司的担保证明。还建房建房能办房产证。我国由于改革开放发展到了...
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![买房选房的原则有哪些]( "买房选房的原则有哪些")
- 1、选择适合自己的房屋所具备的一些特性。如位置、价格、楼层、居室类型、朝向、社区环境等，可以描述出房屋的基本状况，并区别于其他房屋或产品。通过对比，将房屋的不同特性进行对比，优先考虑对自己更重要的，自己列出看中的方面。2、不要苛求完美。各方面都能兼顾的房子实际上...
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![二手房燃气过户需要原房东吗]( "二手房燃气过户需要原房东吗")
- 水电气过户不需要原房东，二手房过户后，水电过户不需要卖方的身份证等。水过户：需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房...
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![花房姑娘原唱是谁]( "花房姑娘原唱是谁")
- 花房姑娘原唱是崔健。崔健（ChoiGun，1961年8月2日-），出生于北京，中国内地摇滚乐歌手、导演。1983年，写下了自己的第一首歌《我爱我的吉它》，并从一个专职的小号演奏手改行成了一名歌手。2006年，获得音乐风云榜十年最具影响力音乐人物。2015年，获得华语电影传媒大奖最佳新导演。2016...
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![房贷放款慢的原因]( "房贷放款慢的原因")
- 房贷如果放款慢，多半是银行额度紧缺导致的，若再碰上业务繁忙，放款自然会有所延迟。况且本身房贷流程就较为复杂，贷款资金不会马上发放到位。正常情况下房贷会在审批通过后的一到两个月内放款到账，而如果银行业务繁忙、资金紧张，可能需要花费三五个月，甚至更长时间。大家还需要注...
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![房子落户需要房产证原件吗]( "房子落户需要房产证原件吗")
- 落户是需要房产证原件的，如果没有暂时没有房产证的话已经备案了的购房合同也是可以的，落户必须提供足以证明产权的材料。另外落户多数城市不是只要有房产就行了，不要忘了还要符合当地的落户政策，如果没有满足落户条件的话有房产也是不可以落户的。1、先向迁入地负责户籍管理...
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![购房印花税是否计入房产原值]( "购房印花税是否计入房产原值")
- 房产原值中应包括契税和预售合同交的印花税。根据规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产，技实际支付的买价、包装...
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![房价倒挂的原因]( "房价倒挂的原因")
- 1、房地产调控不停地收紧，由于调控使许多人不能购买自己想要的房子，因此只能通过中介买房才能解决买房的迫切需要。结果，二手房价格开始一路飙升，超过了新建商品房的价格。这是导致新房和二手房价格倒挂的主要原因。2、新房子交房时间过长，刚需购房者或投资者的等待成本变得越...
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