![新楼盘要不要中介带看]( "新楼盘要不要中介带看")
- 新楼盘建议找中介带看。中介合作的新房项目全部证件都是查验过的，省掉购房者的麻烦。通过中介买新房能够参与团购活动，中介会为了促进成交，直接将优惠点位放到底。开发商的楼盘基本为单个的，而中介公司一般跟很多的新盘都有合作关系，便于购房者进行挑选。找中介公司买新房是不...
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![中介买新房安全吗]( "中介买新房安全吗")
- 一般来说，只要在正规的中介买新房是安全的。而且中介公司在和开发商合作时，还能争取到一些个人争取不到的优惠力度，因此很多时候，找中介公司买新房的优惠力度会更大。另外，中介公司通常不止代理一个楼盘，因而对于有需求的客户而言，可以提供不同楼盘的销售信息，让消费者的选择面更...
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![卖房如何选中介]( "卖房如何选中介")
- 首先最为重要的是去中介的门店查看其营业执照及经纪机构资质证书，了解其经营范围和资质。在此前提之下可以选择较大一点的中介公司，房源和资源都会相对多一定，但费用可能会多一点，好处是比起小型中介更安全。最后是通过一些途径了解一下所选中介的口碑，客户的评价也值得参考。...
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![二手房贷款必须通过中介吗]( "二手房贷款必须通过中介吗")
- 二手房贷款不是必须要通过中介的，贷款买房是可以自己去银行办理的，交易双方携带材料就可以直接去银行办理了。不过对于交易双方来说，贷款办理的时候有一个中介会要方便很多，有中介的最好带上，没有中介的就不一定需要了。1、注意贷款限制如果购房者要通过贷款购买二手房，那一定...
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![2022现在做二手房中介有前景吗]( "2022现在做二手房中介有前景吗")
- 前途是有的，但是要看你怎么干。市场肯定是新建商品房往存量房方向转，但是现在各地的中介从业人员都很多，不能说全民卖房我相信哪位通讯录里都能找到几个朋友是房产销售，现在竞争也大，所以要看后期，真的有自己立足的地方可以，建议你先去大的公司学学，积累点客户少走弯路，以后再单干...
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![房贷断供能让中介帮忙卖房吗]( "房贷断供能让中介帮忙卖房吗")
- 房贷断供不能让中介帮忙卖房，房贷其实属于抵押贷款，在还没有结清贷款的情况下，房子属于抵押状态，抵押状态下的房子是不能通过房管局进行过户的，不能过户也就意味着买方无法获得产权证明，即便想卖，但是找买家依旧是有困难的。所以断供后卖房的关键是结束房产的抵押状态。在这种情...
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![卖房和中介签合同需要注意什么]( "卖房和中介签合同需要注意什么")
- 1、切勿全权委托：给中介授权的时候一定要适当，决不可给予他们过大的权利，不然这可能会被一些不法中介利用起来赚取私利，而且就算是适当地授权，也需要在合同中明确授权的具体内容，以防万一。2、委托的时间不宜过长：委托中介的时间不宜过长，如果时间过长，这就可能让一些不法中介钻了...
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![中介威胁跳单属于敲诈吗]( "中介威胁跳单属于敲诈吗")
- 中介威胁跳单属于敲诈的。如果是被中介敲诈数额较大的将构成敲诈勒索罪。根据国家相关法律法规的规定，敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上均属于敲诈数额较大的，应当依法追究其刑事责任。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物，数额较大或者多...
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![买卖二手房是否要经过中介]( "买卖二手房是否要经过中介")
- 不一定，二手房交易可以通过中介，也可以买卖双方自行进行交易。如果购买二手房不找中介，买卖双方可以节省一大笔中介费；但是寻找中介，则可以提供协助房屋买、卖者寻找自己合适的对象等帮助。1、两边当事人在房子买卖合同签定后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证实、转让...
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![产权能不能拍照给中介]( "产权能不能拍照给中介")
- 产权能拍照给中介，首先，照片根本做不了什么事，这个是可以放心的。其次，负责任的中介，也需要确认售房的是不是房主，以及房屋的确切信息。因此，要找可靠的中介公司，并不要轻易托付产权证原件。1、房源多：因中介掌握众多的房源信息，更利于根据购房者的经济能力、家庭情况、实际需求，找...
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![租房中介怎么找]( "租房中介怎么找")
- 1、怎样决定需不需要中介帮忙通过中介租房要比自己找房有着以下：中介公司一般某个特定区域房子十分熟悉，可以帮租客快速定位租房需求。租房中介手中掌握着很多房源供租客选择，租客只需要将自己的租房要求告诉中介，就可以等着中介推荐房源，看房验房啦，自己不用去筛选繁杂的租房...
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![在房产中介买房子钱要打给中介吗]( "在房产中介买房子钱要打给中介吗")
- 在中介买房子房款不要打给中介，因为中介不是买卖双方主体的一方，没有收取房款的资格，在法律的监管要求下，也明确他们没有托管及监管的资格。除了定金部分以外的房款，都应该打到资金监管账号，然后买卖双方和银行签订资金监管协议，这样才是最常规、最安全的交易方式。1、查明交易...
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![中介带去看房后我自己可以找房东吗]( "中介带去看房后我自己可以找房东吗")
- 正常是可以的但是置业顾问也很辛苦帮你们找房找客户的这样的多少有点。。。。需要你们也理解我们虽然钱是多拿了点但是我们的付出才能让你们省时省力省心包括后续的手续问题钱不是省出来的是赚来的通过中介认识房东后私下交易给中介多少红包：可以不给，如果觉得对不起别人，可...
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![房贷办不下来找中介有用吗]( "房贷办不下来找中介有用吗")
- 如果不能办理房贷，找中介也不一定有用，因为银行拒绝客户房贷申请的原因有很多。如果客户的信用报告不佳，出现逾期情况，在这种情况下，中介机构无法消除客户的逾期记录，仍然会被拒绝。即使客户想找中介，在找中介的时候，客户也需要注意以下几个方面，以免上当受骗，造成资金损失。1.不要...
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![房产中介新人每天该干什么]( "房产中介新人每天该干什么")
- 一、跑盘是必要的，熟悉产品优势、劣势、踏入房产销售行业的第一必要要做的，熟悉地形，花园概念，户型结构，俗称打地基！二、熟悉房产交易的专业知识，明晰当地政策规划，限购限贷政策，知识涉及：房产专业知识，房产理财知识，房产交易知识等三、沟通技巧的能力提升，中介要有灵活的沟通技巧和艺...
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![买房中介的诚意金能退吗]( "买房中介的诚意金能退吗")
- 买房中介诚意金能不能退，首先是要查看所签订的协议，上面是否对此有约定，因为诚意金并非法律规定要交纳的，只是开发商为了达到销售结果的一种方式，如果协议上没有约定，最好的方式就是和中介进行协商。1、交了诚意金给中介以后，中介由被动占主动。同时也是给中介一个肯定证明你购...
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![房产中介的业务员好做么]( "房产中介的业务员好做么")
- 如何把房产中介业务员做好?房产中介业务员从入门-职业-专业是一个比较漫长的过程,要学会累积经验(每天要有个自我总结::,找出自己多个自己的不足之处,加以改正),逐渐你会发现自己所能找出的缺点越来越少,这样你基本已经入门了。要学会学会升华经验,理论-实践-再理论-再实...
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![二手房中介收取哪些费用]( "二手房中介收取哪些费用")
- 目前，国家对二手房交易手续费有明确的收费标准。但所谓的“按揭代办费”、“按揭担保费”到底收多少，这是中介公司和客户之间双方协商的结果，国家对此没有具体的收费标准，它是一种开放的收费，目前二手房行业里该项费用的收取标准一般为贷款总额的1%~2%。1、不能怕麻烦而随便选...
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![中介的套路有哪些]( "中介的套路有哪些")
- 1、虚假低价房源：在这个高房价时代，购房者都想要买到物美价廉的好房子，房产中介正是抓住购房者的这一心理，在对外宣传时往往会以低价房源来吸引购房者，一旦购房者前来咨询，他们就会以各种理由来带购房者看其他房子，并且绝口不提低价房子。2、变相违规收费：一般来说，房产中介只能收...
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![中介可以代办房产证吗]( "中介可以代办房产证吗")
- 中介是可以代办房产证的，不管是新房交易还是二手房交易，让中介代办房产证的首先需要办理一个委托公证，公证完以后中介就可以帮忙办理房产证了，后续事项中介可以料理，业主只需要配合提供一些材料就行。不过办理房产证其实是比较简单的，只要是确认房子的相关手续已经完成，就可以办...
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![挑选房产中介要注意什么]( "挑选房产中介要注意什么")
- 1、找正规中介机构。最好是选择在市场上有知名度的房屋中介机构，在挑选时，要仔细查看其相关资质，查看他们有没有工商经营许可证和房管局的资质证书，特别是《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》，二者缺一不可。并且要注意保存好证据，在自己利益受到侵害时及时投诉，用法律武...
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![网签在中介那里办理吗]( "网签在中介那里办理吗")
- 1、不是，网签一般是在房屋所在地的房管局进行办理。2、过程中需要对合同进行备案，办理后购房者在网上就能查询到该房屋的相关信息。3、一般情况下，网签需要本人亲自前去办理，若本人有事无法到场办理，可以写一份委托书，写明具体情况，即可委托他人前来办理。...
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![卖房有必要委托中介吗]( "卖房有必要委托中介吗")
- 卖房有没有必要委托中介可以根据购房者自身情况决定：1、如果是自己卖房的话，由于凡事都要亲力亲为，你更容易发现问题，并且清楚掌握交易进度，也不用考虑应该选哪家中介和哪家中介更靠谱的问题，还省了中介费。但是，与此同时，你也丧失了更多的出售机会，毕竟能力有限，渠道又少，而且还十...
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![房地产中介怎么找房源和客户]( "房地产中介怎么找房源和客户")
- 1、缘故法：以前的同学、以前同事、同梯、朋友、邻居、亲戚、长辈等这些都有一定的交情，重点是你要让他们对你有信心，认同你对工作的执着，让大家知道你在哪家中介，并且知道你做的不错，并且请亲友介绍。2、商圈精耕：商圈耕耘是最省时、最有效、最直接的方法，商圈耕耘也可以提升知名...
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![中介返佣不给属于诈骗吗]( "中介返佣不给属于诈骗吗")
- 反点属于恶性竞争，本身都是靠专业去卖房，涉及反点的公司可以投诉到房地产协会，百度搜中国房地产经纪人，正事的公司都有挂牌的经纪人和协理，投诉有人处理，你去找开发商的结果是开发商评定恶性竞争，可能取消这家公司的代理销售资格，他到时候也拿不到钱你更别想拿到，如果有微信记录可...
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