![房子可以卖给中介吗]( "房子可以卖给中介吗")
- 1、房子可以卖给房产中介。2、中介公司按照法律规定从房主哪里收购房屋并办理了房屋过户手续，这是合法的行为。不过中介公司购房看中的是性价比，通常会低价收购房子，然后将房子高价出售。大家如果想要将房子出售给中介公司，最好先了解一下房子的市场价格。3、不过很多房产中...
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![找留学中介要注意什么]( "找留学中介要注意什么")
- 看留学中介的硬性条件：首要条件是关于留学中介的硬件指标，这里的意思指的是留学中介公司的硬件方面的实力，比如像是在做留学公司的大小规模及在专业程度上面的高低的问题。看留学中介的服务内容和流程：每一个留学中介给学生提供的服务肯定都不会是完全相同的路，那么我们这里的...
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![中介带看新房和自己去售楼部区别]( "中介带看新房和自己去售楼部区别")
- 1、中介带看新房价钱和自己去售楼处会有一些不一样。新楼盘的话价格是已经定好的，但开发商会给中介佣金，中介为了招揽客户会把部分佣金返给客户，购房者可以获得这部分优惠。2、中介带看新房和自己去售楼处看房效率不一样。中介对于市场新房资源比较了解，可以根据购房者的需求...
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![留学中介提供哪些服务]( "留学中介提供哪些服务")
- 1、咨询服务。学生和家长来到中介之后，中介的顾问老师或是规划师需要和家长以及学生坐下来了解学生的情况、需求并针对其留学意向进行留学的整体咨询服务。2、网申、材料翻译和文书指导和材料寄送等服务。现在，绝大部分学校都需要学生提交网络申请，也就是我们常说的网申。一...
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![中介为什么建议贷款30年]( "中介为什么建议贷款30年")
- 之所以中介大多推荐客户办理三十年的房贷，是因为贷款期限长的话，分摊到每月的应还本息就会少一些，对客户而言还款负担也能轻一些。像还款能力一般的客户，若选择的贷款期限长一些，每月月供与收入也更相适宜，也就更利于办下房贷。银行也更乐于客户办理贷款期限长的房贷，毕竟客户贷...
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![买房是找房产中介还是自己去售楼部]( "买房是找房产中介还是自己去售楼部")
- 1、可以根据自已的个人资金情况进行选择，因为去售楼处购买的一般都是新房，而且绝大多数都是期房。去中介购买的一般都是二手房。2、去售楼处买房和去中介买房，所需要花费的费用不一样。去售楼处买房子的时候，购买的是新房，首付一般需要支付30%左右。但是去中介买房子的时候，购...
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![售楼部和中介的区别有哪些]( "售楼部和中介的区别有哪些")
- 1、如果是通过中介来购买房屋的话，那么买房人可以在很短的时间内就能对楼盘开发的进度、楼盘出售价格、购房性价比、开发商实力及购房安全程度等方面都有一个比较全面、清晰的了解。2、如果是去售楼处购买房屋的话，那么买房人对开发商的楼盘状况就会不怎么了解，处于一头雾水...
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![我贷了10万中介收3点服务费高吗]( "我贷了10万中介收3点服务费高吗")
- 去银行申请贷款并不是一件容易的事，很多银行对借款人的资质要求比较高。特别是如果借款人想申请大额贷款，审批时间可能需要一个月左右。借款人找到中介机构，申请贷款10万元，中介要求收取3点服务费。3点服务费其实是贷款金额的3%，算下来就是3000元。贷款10万元，收取3000元服务费...
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![买房注意中介套路有哪些]( "买房注意中介套路有哪些")
- 1、不真实房源。有很多的中介展示的房源和看的房源是不一样的，有很多购房的朋友们可能遭遇过，网上挂牌的价格相对来说比较低，但是要求看房的时候往往会用房子没有了、暂时拿不到钥匙、房东不方便看房等理由糊弄。利用假房源套取联系方式，然后再介绍其他的房源。2、乱收中介费...
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![《支付宝》中介租房免押金方法介绍]( "《支付宝》中介租房免押金方法介绍")
- 支付宝最近又新开了一个渠道，那便是中介租房。用户可以通过芝麻信用享受租房优惠免中介费免押金等一系列优惠活动，还在为租房找房而苦恼的小伙伴们还不赶紧试一试，接下来就让小编带大家了解一下支付宝租房的具体过程吧。支付宝可以免押金租房了房租可月付还能免中介费。据了...
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![中介谈单技巧有哪些]( "中介谈单技巧有哪些")
- 1、房产经纪人应站在客户的角度上思考问题，抓住客户的心理，向客户介绍房子对客户的好处及便利性；2、根据房源价值、房东的期望值及对客户的了解，向客户提供一个合理的报价，当然这个价格不能是最低价，要给客户一定的还价空间；3、经纪人在客户沟通的时候，千万不要只顾着眼前的利益，...
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![为什么二手房每个中介报价都不同]( "为什么二手房每个中介报价都不同")
- 房产中介的水是非常深的，中介在买方市场和卖方市场都有利可图。这就导致很多的卖房托和买房托。给卖房者故意制造出我的房子很吃香，中介买方资源很多的假象。了解了行业情况也就不难理解一房多价的情况了。各个中介资源不同，收费方式有差异。都是在用不同的定价手段来忽悠卖...
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![2022二手房中介真的这么赚钱吗]( "2022二手房中介真的这么赚钱吗")
- 房产中介是一份看似光鲜其实挺苦逼的一份工作，当然这个行业确实也有些人能够挣到钱，毕竟房地产属于大宗消费产品，卖一套房子的佣金也是比较可观的。但是这些高佣金背后是努力和汗水的结果，每天加班加点，不按时吃饭，到处派单扫楼等等，其实干的也是一份苦力活，而且公司每个月都有任...
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![中介买房定金可以退吗]( "中介买房定金可以退吗")
- 1、定金是不会退的。2、定金是具有担保性质的，若是后期购房者违约，是拿不回定金的。3、而若是由于开发商的原因，导致合同无法执行，造成购房者退房的话，那么开发商需赔偿2倍的定金。此外，若是合同中有特殊的规定的话，则需要根据合同中的内容执行。...
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![卖房有必要委托中介吗]( "卖房有必要委托中介吗")
- 卖房有没有必要委托中介可以根据购房者自身情况决定：1、如果是自己卖房的话，由于凡事都要亲力亲为，你更容易发现问题，并且清楚掌握交易进度，也不用考虑应该选哪家中介和哪家中介更靠谱的问题，还省了中介费。但是，与此同时，你也丧失了更多的出售机会，毕竟能力有限，渠道又少，而且还十...
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![中介怎么快速找到房源]( "中介怎么快速找到房源")
- 1、人际关系。通过熟人、朋友介绍，让他们有好的房源可以委托给你代理。这就要求经纪人平时与各行各业的人搞好关系，树立良好的个人品牌形象，这样能够获取更多的房源。2、口碑营销。公司做好口碑营销，以真诚的态度来打动客户，多为客户考虑取得客户的信任，让他们一想到房产方面的...
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![买新房是找中介好还是直接去售楼部好]( "买新房是找中介好还是直接去售楼部好")
- 找中介还是直接去取决于购房者的需求，如果购房者已经看中了某个项目的话自己去买就行了，经手中介不仅麻烦也没有明显优势。如果还在看房阶段可以考虑中介，中介会结合购房者的预算和需求筛选合适的房子，这样购房者就可以省下很多的麻烦。1、房源不同看房其实是一件非常耗费时...
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![找中介看房要给中介费吗]( "找中介看房要给中介费吗")
- 不管是租房还是买房都是需要支付中介费的，但是只有当交易达成的时候中介才能收取费用，如果最终交易没有成功的话，不需要支付中介费。不过在签中介合同的时候另有规定的除外，一般中介都是先成交再收费。1、房源不同看房其实是一件非常耗费时间的事情，因为你需要一套一套得去挑...
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![找中介买房会不会更贵]( "找中介买房会不会更贵")
- 大多数的情况下找中介买房不会更贵也不会更便宜，除非楼盘卖得非常不好，大品牌的楼盘更是想都不要想，自己去售楼处和中介带你去，能拿到的折扣是一样的，中介的作用是带客户和打广告，吸引客户是一个作用，他们的提成是开发商营销费用的一部分，你自己去，开发商就把这个提成省了，但也不会...
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![房贷办不下来找中介有用吗]( "房贷办不下来找中介有用吗")
- 如果不能办理房贷，找中介也不一定有用，因为银行拒绝客户房贷申请的原因有很多。如果客户的信用报告不佳，出现逾期情况，在这种情况下，中介机构无法消除客户的逾期记录，仍然会被拒绝。即使客户想找中介，在找中介的时候，客户也需要注意以下几个方面，以免上当受骗，造成资金损失。1.不要...
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![房屋出售可以挂几个中介]( "房屋出售可以挂几个中介")
- 1、一套房子是可以挂中介卖的，只要你不和单独的一家签订独家委托协议就可以了，你可以在中介公司挂，也可以在网上挂。但是注意，如果你与某一家签订了签独家委托，就不能将该房源挂在多家中介了。2、业主自行卖房的话，没有中介费，但比较费时费力，因为出售渠道比较单一，出售流程、技巧...
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![二手房贷款需要中介吗]( "二手房贷款需要中介吗")
- 二手房贷款是不需要中介的，二手房贷款可以由交易双方到银行办理，在银行问问基本就了解是怎么回事了。不过如果是有找中介的话，带上中介会方便很多，中介对于这些事项相对比经验少一点的交易双方来说要更了解一些，可以省下很多的时间与精力。1、双方进行交易咨询。买卖双方进行...
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![挂中介卖房要注意什么]( "挂中介卖房要注意什么")
- 1、“全权委托”、“独家代理”要慎重。“全权委托”是指房主委托中介代理自己行使全部权利，可以代为确定交易条件、签订合同、办理过户手续等。“独家代理”是指房主承诺只委托某一家中介代为出售房屋，不得自行或另行委托其他中介出售。2、权属证书原件应该由产权人持有。...
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![中介带去看房后我自己可以找房东吗]( "中介带去看房后我自己可以找房东吗")
- 正常是可以的但是置业顾问也很辛苦帮你们找房找客户的这样的多少有点。。。。需要你们也理解我们虽然钱是多拿了点但是我们的付出才能让你们省时省力省心包括后续的手续问题钱不是省出来的是赚来的通过中介认识房东后私下交易给中介多少红包：可以不给，如果觉得对不起别人，可...
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![为什么中介都不推我的房子]( "为什么中介都不推我的房子")
- 如果你价格太高，房屋质量不行，要求太多，看房麻烦，或者不诚心售卖，谁都不会主推你的房子。如果有比你性价比更高的，不会先推你的。一般中介推房源都是觉得地理位置不错、楼层好或者将价格低，起码要有比较大的优势才会主推，如果你的房子没被推荐，可以和中介反映下，有点特色中介才好在...
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