![什么人比较适合做房产中介]( "什么人比较适合做房产中介")
- 1、品行端正。经纪人的个人人品问题十分重要，有些品行不端的房产经纪人会给整个房产中介行业的形象抹黑，而且经纪人的个人形象也关乎到门店日后的形象和口碑，因此不能因为缺人放弃原则乱招人。2、耐心。中介行业的开单并不是那么迅速，一个客户有时需要跟进很久才能开单，有的客...
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![找中介买房比去售楼处更便宜吗]( "找中介买房比去售楼处更便宜吗")
- 一般来说，找中介买房会比售楼处更便宜。因为如果开发商售楼处的销售价格比中介代理机构的出售价格便宜，那就会造成没有人会到中介代理机构购买新房，那么开发商找中介代理机构帮助其销售就成了多此一举，所以找中介代理买房有可能更便宜。1、规避潜在的购房风险我们都知道新房...
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![个人贷款中介合法吗]( "个人贷款中介合法吗")
- 办理贷款，首先想到的就是银行贷款，但是银行贷款对于风险这方面控制的是很好的，自然对于贷款人的审核也是很严格的，很多人自己贷款都很难下来的，这样贷款个人中介这个职业就产生了，一般来讲，贷款个人中介业务是合法的，相关法律是有这方面的规定的，不过也需要注意的，如果办理的贷款年...
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![中介不给返费犯法吗]( "中介不给返费犯法吗")
- 法律分析：中介返费不给属于民事纠纷，不承担刑事责任，协商不成，搜集证据到法院起诉解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合...
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![为什么在售楼处留了电话就不能去中介了]( "为什么在售楼处留了电话就不能去中介了")
- 我先告诉你大部分中介和售楼部合作时，客户的认定方式吧一般有个很重要的步骤，叫做“报备”也就是说，中介带了一个客户去售楼部，然后如果当天没有成交，但是第n天自己去买了，那这个客户如何算？那就要看这个“报备”时间了一般是中介跟售楼部提供基本信息姓名+手机号做好报备后，一般...
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![怎么找中介出租房屋]( "怎么找中介出租房屋")
- 1、可以直接联系附近的中介公司上门看房，并发布房屋出租信息。2、但是在此之前要查看中介公司是否拥有营业执照、房地产经纪机构资质证书、税务登记证等证件。3、此外，要尽量挑选规模大、实力强的中介公司，这样才比较有保障。...
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![中介说的2个点是多少]( "中介说的2个点是多少")
- 中介说的2个点就是中介费，现在我们都是受客户两个点的成交价的费用比如我们带你看房，卖价105万，最后成交价100万，我们收取你中介费就是100万的两个点，就是两万。150万房子中介2个点是多少：最后成交价的2%，也就是30000元。中介公司都告诉你是3%，其中业主1%、买房的1.5%、代书费0.5...
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![二手房中介偏向买家还是卖家]( "二手房中介偏向买家还是卖家")
- 两边撮合，但主要站卖家。中介是左右逢源，以获最大利益为重。甚至有些不良中介，吃了买家吃卖家。通过中介买房或租房，一定要慎而又慎。尤其是签订合同协议，必须看的明白，吃的透。一般两边都不站，目的只有一个，促成交易，拿到佣金。哪里有代表双方的。我卖房买房经历过很几次了，切身体...
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![中介买房子要交定金吗]( "中介买房子要交定金吗")
- 实际在法律上，对于在中介买房是否需要交定金没有明确规定，因此，在中介买房是不是需要交定金，要看双方协商约定。但在现实生活中，一般在中介买房都需要交定金，因为定金主要是起到一个约定担保的作用。并且，如果看中的房子很满意，又不想被其他人选择，可以选择支付定金，这样就免于被其...
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![在一个中介谈了后可以在另一个中介签单吗]( "在一个中介谈了后可以在另一个中介签单吗")
- 在一个中介谈了后可以在另一个中介签单。中介是一种以向客户提供中间代理服务的机构，它本身并不能直接提供相应的服务和物品，但是它能够替你寻找并安排这些服务和物品，供你选择并决定。中介机构有很多，主要的有贸易中介、服务中介、网络中介、物流中介、房地产中介等。...
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![买房找中介还是找售楼部好一点]( "买房找中介还是找售楼部好一点")
- 买房找中介和找售楼部都各有各的好处，需要根据购房者的实际需求进行选择：1、买房找售楼部的好处在于，对楼盘的信息掌握会比较及时，相对来说，对这个楼盘更加专业，通过售楼处的销售买房心理踏实。2、买房找中介的好处在于，客户买房不会只看一个楼盘，中介会像卖二手房一样，根据客户的...
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![人力资源是中介吗]( "人力资源是中介吗")
- 人力资源是中介吗的答案是：不是人力资源与中介之间的区别，大致如下所示。1、服务内容不同：中介一般是提供岗位介绍，然后从中进行相关费用的收取。而人力资源涉及到的服务内容，相对而言会更丰富，包含了人事代理、劳务派遣、外包招聘等等。2、收费对象不同：中介收取的费用，主要来自...
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![中介为什么建议贷款30年]( "中介为什么建议贷款30年")
- 之所以中介大多推荐客户办理三十年的房贷，是因为贷款期限长的话，分摊到每月的应还本息就会少一些，对客户而言还款负担也能轻一些。像还款能力一般的客户，若选择的贷款期限长一些，每月月供与收入也更相适宜，也就更利于办下房贷。银行也更乐于客户办理贷款期限长的房贷，毕竟客户贷...
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![买房不找中介可以吗]( "买房不找中介可以吗")
- 1、买房可以不找中介，但是中介对片区的楼市、房源信息了解得更透彻，短时间就可以提供最详尽的信息。2、中介可以根据经济能力与喜好，迅速匹配适合的房源，可以省去自己大海捞针的过程。3、中介能可以联系看房，亲自带客户看房，看房效率更高，不用花时间与房东联系。...
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![置业顾问是开发商的人还是中介的人]( "置业顾问是开发商的人还是中介的人")
- 不管是开发商还是中介都有置业顾问，中介的置业顾问一般被称为经纪人，而在开发商或是项目代理公司的置业顾问一般被称为“售楼员”，实际上他们都被纳入我国的房地产经纪人管理体系中，只是细分领域不同，前者以二手房的买卖交易为主，后者以一手房为主。1、在和房产经纪人沟通的过...
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![贷款中介当天放款是真的吗]( "贷款中介当天放款是真的吗")
- 贷款中介当天放款其实并不一定，因为贷款审核就是看借款人的综合信用条件是否满足借款需求，中介只能帮助借款人在某些方面优化个人信息，让他提供更准确的数据证明。有了中介，可以在一定程度上提到贷款审批率，但能否放贷并不是由中介决定的，而是以放贷机构的最终审批结果为准。所...
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![买房怎么避免中介吃差价]( "买房怎么避免中介吃差价")
- 1、不让中介公司代理两方在进行二手房交易时，不要委托中介公司代理买、卖两方，而是尽量让中介公司仅代理一方，只有这样才能真正保证委托方的利益。2、三方见面透明交易我们与中介签订委托合同、三方签订买卖合同及现场验房时，最好准备一个录音时间较长、效果较好的录音设备，以...
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![买房要不要找中介]( "买房要不要找中介")
- 买房要不要找中介其实是根据自已的个人情况来的，如果自已能够找到房源信息，并且清楚交易流程，有办理贷款和网签的渠道，也是可以不用找中介的。找中介买房就是为了让自已方便，节省时间，而且中介会提供一些保障人，让自已规避一些风险。1、中介挪用房款恶习难改：在现今的房产交易中，...
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![买房换中介算跳单吗]( "买房换中介算跳单吗")
- 买房的时候换中介算不算跳单主要看双方是否有签订《看房确认协议》，合同中有关于跳单格式的条款，主要为防止买房利用中介信息确又跳过中介自己和买家交易，这条约定衡量买房是否有跳单。买房跳单中介纠缠怎么办：1、买房跳单确实属于买主违约的行为，当中介方要求承担相关责任的...
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![房地产中介怎么找房源和客户]( "房地产中介怎么找房源和客户")
- 1、缘故法：以前的同学、以前同事、同梯、朋友、邻居、亲戚、长辈等这些都有一定的交情，重点是你要让他们对你有信心，认同你对工作的执着，让大家知道你在哪家中介，并且知道你做的不错，并且请亲友介绍。2、商圈精耕：商圈耕耘是最省时、最有效、最直接的方法，商圈耕耘也可以提升知名...
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![买房中介诚意金可以退吗]( "买房中介诚意金可以退吗")
- 一般来说，买房中介诚意金是可以退的。根据我国相关法律法规，诚意金，又称作意向金，多数体现在房屋中介与买方和卖方签订的合同中，诚意金一般来说都可以退还。但是需要注意的是，目前我国有关诚意金的相关法律法规仍不完善，因此在签订带有诚意金的合同时需要特别注意。而且，诚意金也...
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![二手房定金是交给中介还是房东]( "二手房定金是交给中介还是房东")
- 二手房定金一般是直接给房东的，定金本身对于二手房交易有促进作用，给房东定金有利于后续签约交易。但是有很多的房东没有时间或是让中介代理，这种是可以给中介的，但不管是中介转交还是代理，在中介拿到定金以后都需要要求中介开收据，否则就有定金打水漂的可能。1、双方进行交易...
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![个人征信不好中介能搞定吗]( "个人征信不好中介能搞定吗")
- 1、征信不好中介方不能搞定。2、这个是因为你在征信上有记录这个是无法手动帮你删掉的，甚至连银行都没有这个权限，就更别说中介了，这个只能等五年以后会自动消掉。3、总体来讲，在当今社会上个人信用作用越来越强，要是征信不好人群，他们在申请贷款买房时候会被银行拒绝，无法办理...
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![买法拍房需要找中介吗]( "买法拍房需要找中介吗")
- 买法拍房不一定需要找中介，要根据自身情况来决定的，由于买法拍房可以购房者单独完成购买，也可以通过委托中介机构的方式来购买。一般来说中介机构在处理法拍房事宜上具有资深的经验，且更专业。尤其是法拍房经常会出现竞拍过户后清场难的问题，当竞拍完成后法院是不会再参与后续...
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![2022二手房中介真的这么赚钱吗]( "2022二手房中介真的这么赚钱吗")
- 房产中介是一份看似光鲜其实挺苦逼的一份工作，当然这个行业确实也有些人能够挣到钱，毕竟房地产属于大宗消费产品，卖一套房子的佣金也是比较可观的。但是这些高佣金背后是努力和汗水的结果，每天加班加点，不按时吃饭，到处派单扫楼等等，其实干的也是一份苦力活，而且公司每个月都有任...
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