期房停工了业主怎么办

1、如果业主已经与银行签订了贷款合同，但是房子已经停工了，首先需要了解清楚停工的原因。

2、如果楼盘已经停工了，是因为开发商的资金链出现了断裂，所以才会拖欠工程款。我们可以组织其他的业主一起打官司，在这种情况之下一定要有所行动，而且要积极配合起来，这样子才能够获得法律的支持。

3、积极与开发商沟通，可以给开发商一点时间，让它在短时间内把资金准备到位，把工程继续开发下去，对业主的损失也会降到最低。如果开发商已经资不抵债了宣告破产，这时候业主要齐心一致，走法律程序来获得赔偿。如果有的业主没有及时起诉，最终可能就得不到任何的赔偿。

开发商停工公示会在购房者可以看到的位置，或是大厅的显眼地方。如果开发商无法按时交房子的话，业主就可以起诉，这在法律里叫做逾期违约，没有违约一方可以提前最大限度的保护自己的权利。

对方明确表示或者默示逾期将不能按照合同约定交房子、按照正常的工程进度对方将不能在合同约定时间完工。

开发商烂尾政府负责。如果买的房子出现开发商跑了，最后成烂尾楼了的，政府有责任接管该项目，进行重新的招商引资，作为社会监督机构，政府有责任为购房者的合法权利维权和给予保障。政府若不负责，可能会造成群体上访事件。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。