商住两用房限购是什么意思

商住两用房限购不是一个专业的建筑名词，是由市场本身发展而来。商住两用房，顾名思义就是商住两用的房子，也可以称为商务型公寓，一般会设计为底层为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。由于这样的房子既可用来住，也可用来办公，一般价格购买时稍便宜些，而且在以前不受限购影响，所以受到许多到城市打拼的人和创业者的青睐。

1、价格低

商住两用房单价低，户型小，总价自然也低。这可谓是商住两用房最大的优点，格外符合在大城市中创业的年轻人，初创公司以及想做做小生意的人的需求。

2、功能多

上一条也有谈到初创公司和小生意，对于这些人来说商住两用房是一个集聚复合功能的环境。既可用来居住，也可用来办公，也可以选择购买后出租，用途很广泛。

3、设施更完善、安全度高

相对于普通住宅而言，商住两用型住宅人防和消防建设标准较高，相对更为安全。小区管理会更严格，绿化环境及配套设施会更完善。

4、部分地区不限购

大家都知道许多城市的房屋都已经有了限购政策，需做购房资质审核才能购房。到目前为止，大多数城市商住两用房不受限购政策的影响，无需做购房资质审核。而如果购买产权70年的住宅，需满足限购条件。