花园洋房一楼优缺点

花园洋房一楼有着进出方便、视野开阔、可在花园里种花草、种菜等几个优点;同时，花园洋房也存在私密性差、采光差、噪音大、潮湿、夏天苍蝇多等缺点。购买花园洋房的时候，建议不要购买顶层与底层，算底层带有一个独立的花园，但一楼环境潮湿，而且蚊虫很多，隐私也无法得到保护，顶楼虽然私密性好，但屋顶容易出现漏水的问题，且夏天热，如果是有老人的家庭，在没有电梯的情况下不便上下楼。

购买花园洋房的工程中，千万不能忽视了周边配套设施及交通，因为市中心土地昂贵，房价也很高，因此洋房大多建造在市郊，社区周边配套设施还并未完善，但生活必需设施不呢更少，如医院、超市、公共交通等。

选择知名度高且口碑好的开发商，可以通过查看开发商的开发经验，如果开发商在此之前建造的项目口碑不是很好，那么这个开发商建造的房子品质很难得到保障，因此建议大家选择实力强的开发商。底楼顶楼各有利弊很多人都会纠结是选择底楼还是顶楼的花园洋房，其实这两种楼层各有各的优缺点，例如底楼湿气重、蚊虫比较多，但是对于老人出行比较方便。顶楼私密性虽好，但夏天热，遇到停电出行不方便。所以，在选择的时候最好是选择通风以及采光好的底楼。

交通及配套样样都需考虑花园洋房也需要具备周边的配套设施，普遍的家庭都是有老有小的，如果周边没有菜市场、商场、超市等一些生活设施，那么会给日后生活会带来很多的不便。所以，周边的配套设施还是需要考虑到的。开发商的实力和经验购买花园洋房除了考虑楼层以及周边配套设施，还需要开发商的实力与经验。

因为只有具有实力与经验的开发商才能做出优秀的项目，否则难以保证楼盘的品质。