未婚买房贷款要什么条件

1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民。

2、具有按期偿还贷款本息的能力。

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。

4、必须是没有在银行留下什么不良记录。

5、未婚的贷款购房需要提供个人身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明、银行卡流水清单。基本就是这些，其他特殊情况需要额外提供的东西再补充就行。

1、选择功能俱全的小户型：建议购买小户型的房屋，满足一个人的需求就行。需要注意的是，面积小但功能不能省，卧室、厨房、客厅必须齐全，基本的生活需求应该得到满足。小户型只是作为过渡性质的住房。他们没有必要购买大户型，多为年轻人，如果没有足够积蓄会令自己背上沉重的经济负担。

2、交通地段很重要：大多数的时间是以工作为主的，倚靠周边完善的生活配套和便利的佳通，不仅能降低购房者的交通和生活成本，还有极大的价值增长空间。如果有必要的话也可以选择二手房，二手房地段好，转手出租更加容易，能比买新房节省很多钱。

3、注重小区的安保和物业管理：一定要注意自己的人生安全，单身青年由于工作忙应酬多，会有早出晚归的情况，甚至加班的情况。所以，大家在购买房屋时，小区的安全程度和小区物业管理公司水平也是需要大家着重考虑的。

4、考虑带装修房：装修是一件非常耗费精力的事情，有的单身青年存在买房不打算长住只是暂时过渡的情形，因此带装修房和装修好的二手房是单身青年比较好的选择，即买即入住。一旦住个两三年，人生规划发生了变化，或者换房，或者离开这个城市，都可以将这套房直接出租、出售。