买房贷款收入证明怎么弄

收入证明需要公司开出，写法很简单，只要写明姓名与收入就可，银行审核还贷能力是净收入50%以上。当然，也可以增加还贷人，例：如何想和家人一起申请贷款，两人收入的50%足以满足还贷需要。把工资单也打出来以备银行审查。如果是个体户，只要提供工商营业执照和缴税就可以了。

1、收入证明要的不是长篇大论，而是精短的内容体现，重点是要简单的写出你的个人信息，突出你的经济收入，证明你具备还款能力。内容包括个人基础信息，例如个人姓名、身份证信息、工作职务、工资单、已工作年限等;公司重点信息，例如公司地址、联系电话、单位负责人的签字、盖上单位的公章等。

2、收入证明中借款人的每月收入并不是写得越高越好，或者收入写得越高就越容易贷款，而是要求按照借款人的实际收入参考填写，把握好这个度，填写的收入要经得起推敲和验证，符合自己的银行流水，不然就是弄虚作假了。

3、银行审核时，如果收入证明很“假”，那就就不符合银行的要求，或许银行会要求借款人重新开一份收入证明，甚至严重的话，资料审核不过，收入证明和银行流水对不上，就会被拒贷。

1、配套齐全的中小户型是不错的选择：

只要有齐全的配套设施，选择好地段的小户型作为过渡之用，未尝不是个缓兵之计。一方面，对于很多经济承受能力有限的年轻购房者来说，这样房子可以方便上下班和日常生活;另一方面，这种小户型不论是出售还是出租都是比较容易的。需要注意的是，可以选择面积小点的住宅，但是一定要注意居住的便利程度和舒适程度，具体而言就是“麻雀虽小，五脏俱全”。

2、主要看地段：

由于很多年轻人资金并不是很充足，在面积和地段的取舍上可能拿不定主意，地段好的住宅均价相对高一些，所以也就随之降低。这里建议大家看重地段，在很多地方可以省钱，但是在地段的选择上一定不要怕多花钱，首套房就要选个地段理想的，不然未来涨幅很有限，再换房依旧困难。地段好的住宅交通便利且生活配套齐全，目光应该放长远些。

3、不要为买房而买房：

买房花费的可不是一笔小资金，所以千万不能随随便便就下了决定。如果选择二手房，尽量选择品牌中介公司，规避个人交易带来的风险。

4、考虑自己的还款能力：

绝大多数人买房是借助贷款来完成的，因为年轻人工作时间不长，手中积蓄也不多，所以房贷的月还款比例应该严格把控，不能盲目地超负荷购买，避免生活质量受影响。一般情况下，月还款额占个人总收入的25%-30%比较合理。