房贷面签的时候会问什么问题

1、婚姻状况：

如果是已婚人士，夫妻双方都要到场，并且要提供结婚证、户口本原件；如果是离婚人士需要提供离婚证。

2、公司营业执照副本复印件：

公司营业执照副本，能体现贷款人有稳定的工作，上面必须加盖公司公章。不过如果借款人在国企或者事业单位工作的话，只提供工作证或在职证明就可以。

3、收入证明、银行流水：

房贷面签时，借款人的收入证明和银行流水也是重点审查项目。

1、注意贷款年限

贷款不是所有人都能够贷款满三十年，大家都知道现在申请贷款，贷款人要满足贷款期限在加上实际年龄不能超过六十五周岁条件，如果是贷款人已经到了四十五周岁了，那么贷款最长期限也就只有二十年。

2、正确使用公积金

如果使用公积金贷款，首先就是不能把公积金里面的钱用完，必须要留点余额，如果公积金账户里一点余额都没有，那么以后都没办法进行申请公积金贷款。

3、稳定工作很重要

在确定要买房以后万万不要马上辞职，借款人必须要有稳定收入来源，收入来源在贷款时起到很大作用，如果没有工作，银行就会判断你没有还款能力而导致贷款进度。

4、签订贷款合同

符合贷款条件，购房者就去自己看好房子的售楼处签订售房合同，交付首付款，准备好贷款所需材料申请贷款。接下来就是跟银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。之后，购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知购房者拿材料，去房管局做抵押。