房产证抵押后能拿回吗

房产证抵押后能拿回吗的答案是：能

房产证抵押后是能拿回来的，一种是过户后当天拿房产证，三个工作日后可以去做抵押登记，六个工作日后出房屋他项权利证，将他项权利证交给银行后，银行三到五个工作日进行放款，抵押办理完银行会有人通知客户拿房产证。

现在抵押的是抵押登记证也叫他项权利证，不押产证，等到还掉所有贷款后会退还抵押登记证，房子抵押后如果想要拿回房产证，需要还完贷款后，去办理房产抵押撤销后才可以取回房产证原件。之后到房产交易中心办理注销手续，这时才是完全的产权。

如果抵押了房产证，拿回来时，银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。

购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的商品房产权证。

1、不动产证抵押贷款不是本人是不可以办理的，如果用房产证做抵押登记，必须由所有权人签字同意，同时还要到房地产登记机关去办理抵押登记手续才可以。

2、办理前要准备好资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。

3、银行会对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审核，借款人把抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同，且要进行公证，贷款合同签订且经过公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

5、用房产抵押贷款，需要的资料有房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。