住房公积金全部取出来了还能贷款买房吗

如果把住房公积金账户里的余额全部提取出来了，之后想申请公积金贷款买房可能会不好贷，毕竟公积金贷款额度与账户余额是有关联的(一般呈倍数关系)。而大家需要注意，如果住房公积金之后停缴了，账户被封存，那更无法办理公积金贷款。

当然，申请商业贷款买房是没问题的。只要客户个人信用保持良好，能提供充足的经济收入资料证明自己具备按时偿还贷款本息的能力，房贷自然会顺利批下来。

1、借款人有合法的身份，具有完全民事行为能力。

2、贷款人有稳定的收入来源，有稳定的职业，能够偿还贷款本息，有还款意愿。

3、贷款人征信记录良好，没有不良还款记录。

4、公积金贷款用于购房，也可以是翻建、建造房子，也可以是自住房大修。

5、购买非政策性住房，公积金账户需要连续足额缴纳12个月以上，包含12个月，公积金账户处于缴存状态。

6、若是购买政府部门审核的政策性住房，公积金账户需要连续足额缴纳满6个月，个人公积金账户注册时间满12个月，贷款时公积金账户处于缴存状态。

7、其他条件，可以提前咨询公积金客服。

满足住房公积金贷款条件的用户，在购房时可以选择公积金贷款，每个地区公积金贷款政策都不同。

1、贷前咨询，想要申请公积金贷款，可以先到公积金中心咨询了解公积金贷款所需资料，看自己是否符合公积金贷款条件。

2、提交贷款申请，需要借款人携带身份证、户口簿、结婚证、暂住证、收入证明等资料到到公积金中心提出贷款申请，填写申请表，提交贷款资料。

3、公积金中心审核，公积金中心会对借款人身份审核，对贷款金额、贷款日期、还款日期等进行审核，确保提交的资料真实性。

4、房子评估，审核完成后，公积金中心会出具评估表给借款人，然后到指定的地方对所购买的房子进行评估。

5、签订贷款合同，公积金中心会联系借款人到公积金中心签订贷款合同。

6、最后放款，公积金中心会委托有关银行放款。