房产空置税是真的吗

目前我国还没有实行房产空置税。空置税和房产税在楼市传了很久，征收空置税也被建议了很久，认为房产税应分解成消费税、流转税、空置税、物业税。中国社科院城市所等联合发布的房地产蓝皮书，就建议以空置税代替房产税。

1、我国部分大城市住房空置率已接近或超过国际警戒线，而房屋空置大大浪费土地资源，造成资源的不公平分配以及贫富差距大等特点。房产空置税是在房产税的基础上针对因房屋空置而造成资源浪费的新一种税收政策，征收房产空置税对抑制房租、房价过快增长有促进作用。

2、从征税环节上看，空置税属于持有环节的税种。总体而言，征税既可以增加住房的持有成本，也可以鼓励住房出租以提高住房的利用效率，也有利于调节房地产市场供需，从而抑制房价。

3、现在世界上的很多国家都出台了房屋空置税政策，例如温哥华市规定房屋每年空置达到6个月的，需要按照“房产价值的1%”来交税;英国对空置长达两年或以上的房屋征收*额外市政税等等。

1、 目前我国部分大城市房屋空置率接近或超过国际警戒线，而房屋空置会造成土地资源的浪费，贫富差距的加大等等。空置税是在房产税基础上针对房屋空置造成资源浪费的新税收政策。它能够打破部分开发商惜盘捂盘的企图;使得拥有多少闲置房产的业主，出售或出租住宅，对抑制房租、房价过快增长起到积极作用。

2、 想要征收房屋空置税，首先要先确定这个房子是否属于空置房，我们在调查房屋空置率时通常会用到看电表、查水表、数黑灯等方式，但是这些方法都存在缺陷，有作弊的空间。监督房屋空置的成本很高，而作弊的渠道多，造成了房屋是否属于空置房的认定难度极大。