交房通知书一般交房前多久寄

正常情况下都会提前30天通知，交房的时间其实是根据合同当中规定的时间进行制定的，也就是说购房者在房屋买卖合同当中，看到的房屋交房时间往前推一个月就可以了。收交房通知之后，购房者要准备相关的费用，因为在交房的时候需要缴纳物业费和房屋维修基金。

不是，这个通知书只是用来提醒的，告诉所有购买者可以收房了，业主可以按照通知书上面的时间还有地点去进行验收，在验收的时候，也需要办理相关手续。另外提醒一下大家，一定要记得查看收房通知的时间，看看有没有超过合同中约定的交房日期，如果超过了，那就可以提出异议，同时也可以向开发商索赔。

交房通知书可以不拿吗

交房通知书可以不拿，但是一定要有理由，比如说房屋的质量有问题，室内出现了开发商单方面原因造成的质量问题，出现这种情况，我们可以拒收交房通知书，并要求开发商进行整改，确定房屋不存在任何问题后，方可收房。

1、我们在收房租的时候，一定要请专业的人员进行验收，因为很多细节方面的东西自己是没有办法完全的知道的，比如说在我们验收的过程中发现地平出现不平整，这个也是可以让开发商整改的，属于房屋的质量问题。

2、其次要检查门窗，门窗如果出现掉漆脱落，墙皮出现脱落裂缝，这些都是属于开发商的质量问题，我们可以令其整改。

3、有些家装买的是带装修的房子，目前为止大部分的房子都还是毛坯的，但不免很多年轻人喜欢买带装修带装修的房子，一定要看清楚它的地板和地砖铺设是否平整，如果不平整也属于质量问题，让其整改。

4、最后我们还要检查水电，要确定每一个开关都可以控制家中的电源，防止有些开关只是一个摆设，没有任何的作用，这个情况下，也是他们的质量问题，需要令其整改。