买房时跟着看房团应该怎样看房

看沙盘：沙盘可以说是售楼处设计最精美的一项展示品了，购房者可通过沙盘模型直观地看到房屋的朝向、在小区的位置、是否临街等。看户型图：由于无法通过实地考察判断房屋的户型如何，看户型图就非常的关键了，也许大家并不太了解什么图注，其实，所谓的图注就是在户型图上辅助标注出来的东西，包括什么地方开门、开窗等等。

一般来说，户型图的图注还是会比较清晰地，但也有容易混淆的部分，最常见的就是门和窗。

观察周边交通：待看房团参观完了售楼处之后，购房者可以选择自行回家，通过自己搭乘交通工具，实际感受一下该楼盘的交通情况。一般而言，楼盘外即使有铁路、高压线、电视塔、垃圾中转站等都会影响日后的居住生活，但这些条件即使开发商不告知，购房者也不能因此告开发商欺诈。

注意房屋产权：由于团购购买的房子价格比较便宜，并且购房人数比较多，大家在挑选房子的时候就有可能遇到不是那么好的房子，所以购房者最好事先自己去了解一下楼盘情况，特别是房屋产权的问题，购房者自己心里一定要有数。如果房子的产权有问题甚至是直接办不了产权，那这样的房子买了也会非常麻烦的，就算是开发商给了再好的承诺也不要购买。

理性消费：买房子是一件大事情，购买房屋的朋友一定要对自己的购房能力进行评估，做到理性消费，参加团购买房的最大优势就是可以利用团购这么庞大的群体来获得购房优惠，大家可不要为了这点优惠就决定购买房子，导致买了房子之后欠了一屁股的烂账。

购房者参加团购的时候，要多面分析，了解项目、了解价格、切忌盲目跟从。注意现场情况：通常情况下，参加团购购买房子的话，由于选房的人比较多，整个现场就会比较混乱，购房者自己也比较慌乱，不少的参加团购房的人们有遇到这样的情况，开发商趁购房者还没有晃过神来，让购房者再一次的加房款，如果购房者不加房款的话就选不到自己喜欢的房子，遇到这样的情况购房者一定要懂得拒绝。