设备层可以出租吗

设备层一般是不可以出租的。设备层里面全是各种设备设施。其有效面积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置。根据规定，设备层、避难层的产权属于全体业主所有，非经全体业主的同意，任何人不得擅自处分相关权利。

一般情况下，电梯设备的设备层设在高层住宅的最高层，其余一般设置在中间楼层或者最底层。

还有一种确定设备层的“笨办法”，一般有现楼的情况下，可以选择步行走楼梯，走到层高特别低的那一层，一般都是设备层。

高层住宅中间层需要设备层，有2点原因：

1.在高层建筑中，由于建筑高度大、层数多、设备所承受的负荷大，因此各设备系统(给排水、空调等)需要按高度进行分区，从而达到有效利用节约的目的。节约设备管道空间，合理降低设备系统造价。

2.高层建筑除了用地下层、楼顶层做设备层外，还需在必要的中间层设置设备层，以使空调、给水设备的布置达到经济、合理。

设备层对于住户没有什么太大的影响，可能会产生一点噪音，但如果你不是认真的去听就不会听到这个噪音，而且平时我们生活当中所造成的噪音要远远高于设备层的噪音，所以设备层对住户影响不是特别大。

设备层会有一定的辐射?其实这个说法是错误的，设备层辐射源自于机械，而机械制于设备层当中的空间之内，经过楼房的设计和整装之后，它会在一定程度上覆盖这个辐射，对于人的影响并不是特别大。